Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 января 2012 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре Мотенко Т.Ю., с участием истца А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску А. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: А. обратился в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к администрации МО <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - А.А.. После него осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни А.А. распорядился своим имуществом. Согласно условиям завещания, принадлежащий ему жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениям, а также земельный участок, на котором он находится, расположенные в <адрес> А.А. завещал ему.Завещание никем не оспаривалось, обязательной доли ни у кого не имеется, супруга А.А., его мама - А.Т. умерла еще в 2001 году. Поскольку он пропустил срок, необходимый для принятия наследства, в 2006 году он обратился в Кировский районный суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ его заявление было удовлетворено, и срок для принятия наследства после смерти А.А. ему был восстановлен. После вступления решения суда в законную силу он обратился в нотариальную контору <адрес> (по месту открытия наследства) с заявлением о принятии наследства, на основании поданного им заявления нотариусом С. было заведено наследственное дело к имуществу А.А. Он предоставил нотариусу все имеющиеся у него документы, подтверждающие наличие наследственного имущества. Изучив их, нотариус пояснил, что не может выдать свидетельство о наследстве, так как у отца правоустанавливающие документы на дом не оформлены надлежащим образом и ему было рекомендовано обратиться в суд. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, был предоставлен А.А. на основании решения исполнительного Комитета Новопавловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер №, его площадь составляет 630 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между отцом и органом коммунального хозяйстваисполкома Кировского городского Совета народных был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном решением исполкома № земельном участке. В течение нескольких лет дом был построен и согласно Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако, окончив строительство и поселившись в доме, отец так и не зарегистрировал право собственности на дом надлежащим образом. Более 10 лет отец проживал в доме, пользовался им как своим собственным недвижимым имуществом, однако, получается, что юридически он так и не стал его собственником. В связи с этим и он не имеет возможности оформить наследство нотариально, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просит признать за ним, А., право собственности в порядке наследования по завещанию после А.А. на следующее имущество: - жилой дом, расположенный в <адрес>, состоящий из: жилого дома литер «А,А1,подА», общей площадью 79,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., сооружений. -земельный участок, расположенный в <адрес> кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 630 кв.м. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить. Ответчик администрация МО <адрес>, будучи надлежащим и своевременным образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, предоставив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, признавая исковое заявление в полном объеме. При таких обстоятельствах с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика администрации МО <адрес>. Признание иска суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и приходит к выводу об обоснованности в целом исковых требований А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между А.А. и органом коммунального хозяйства исполкома Кировского городского Совета народных депутатов в лице Ш. о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес> на земельном участке, закрепленным в бессрочное пользование за А.А. на основании решения исполнительного Комитета Новопавловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию жилой дом по <адрес>, жилой площадью 45,1 кв.м., общей площадью 63,2 кв.м., построенный А.А.. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ А.А. завещал жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором находится жилой дом расположенные по адресу: СК, <адрес> А., 1961 года рождения. Факт перемены номера с <адрес> нашел свое подтверждение в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти № ДН № А. Р. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ А. А. был восстановлен срок для принятия наследства после смерти А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту жилой дом расположенный по <адрес> в <адрес> представляет собой жилой дом литера «А,А1,подА», общей площадью 79,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., сооружения. В соответствии с положениями ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принимая во внимание приведенные правовые нормы, имеется основание считать, что А.А. как собственник дома, имел исключительное право на приватизацию земельного участка и получение его в единоличную собственность. Суд посчитал обоснованными доводы истца А. и необходимости их удовлетворения с признанием права собственности за ним на недвижимое имущество в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. Признать за А. право собственности в порядке наследования по завещанию после А.А. на имущество: - жилой дом, расположенный в <адрес>, состоящий из: жилого дома литер «А,А1,подА», общей площадью 79,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., сооружений. - земельный участок, расположенный в <адрес> кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 630 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья Е.А. Масленников