Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 января 2012 года город Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре Мотенко Т.Ю., с участием истца С, представителя ответчика С адвоката Адвокатской конторы Кировского района Соколовой С.М., представившей удостоверение № 821 и ордер № 081088, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению С к С.В о признании прекратившим права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: С обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к С о признании прекратившим права пользования жилым помещением. Из искового заявления следовало, что ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района Ставропольского края брак между ней и ответчиком С.В был расторгнут. С данного времени ответчик перестал быть членом её семьи. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ими было заключено соглашение об определении супружеских долей и купле продаже доли в праве, таким образом, они разделили совместно нажитое супружеское имущество. ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения определения супружеской доли и купли-продаже доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ за ней было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, на основании чего на ее имя выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. После решения вопроса, связанного с супружеским имуществом, ответчик выехал за пределы Кировского района. С регистрационного учета он не снялся. Первое время они общались по телефону. Она просила сняться с регистрационного учета, ответчик отказывался, при этом свой отказ ничем не мотивировал. В настоящее время она не знает, где проживает ответчик, хотя неоднократно пыталась его найти через знакомых. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание прекратившими права пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в доме между ответчиком и ей не заключалось. Вещей принадлежащих ответчику в доме нет. Регистрация С в принадлежащем ей жилом доме создает препятствие в пользовании. Она не может воспользоваться субсидией. Ей все время приходится объясняться с коммунальными хозяйствами по поводу количества прописанных и проживающих в доме людей. Иным способом она не имеет возможности снять с регистрационного учета ответчика и просит признать С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, домом № по <адрес>, <адрес>. <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Одновременно она сообщила, что уезжая, ответчик забрал все свои вещи, обьявил о нежелании вести совместное хозяйство, заявил, что в это жилье он никогда не возвратится, поскольку не имеет к нему больше интереса, т.е. отказался от проживания в ее доме. Ответчик С в судебное заседание не явился. В соответствии с вернувшимся извещением, он по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, а истец сведениями о его месте жительства не располагает. Представитель ответчика адвокат С.С.М. пояснила суду, что исковые требования о признании С прекратившим право пользования жилым помещением заявлены С. обоснованно, однако, поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда. Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его внаём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством. Согласно свидетельству о расторжении брака 1 ДН № брак между С и С.В был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Из свидетельств о государственной регистрации права № видно, что С является собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: СК, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Актом обследования материально-бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в состав семьи С входят: мать - К, муж - С, сыновья - С и С.Р, все выше перечисленные лица зарегистрированы и проживают в домовладении № <адрес> <адрес>, кроме С Ответчик С не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу его проживания в домовладении С не заключалось. С в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном домовладении, расходов на содержание дома по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: среди других изменение места жительства, выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика нарушает права собственника жилья, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом, в результате наличия формальной регистрации истица лишена возможности в полной мере реализовать свои права на получение субсидий. Изложенное является основанием для удовлетворения иска С о признании С прекратившим иметь право пользования принадлежащим ей на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, №. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворяя исковые требования истца С, приняв во внимание её заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования С к С.В о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> <адрес>. <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья Е.А. Масленников