дело № 2-95/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года                                                                     г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи          Андреева А.Н.,

при секретаре                                       Беловой Е.В.,

с участием истца Шишкиной Т.В. и представителя ответчика Джафарова А.А. адвоката Адвокатской конторы Кировского района Соколовой С.М., представившей удостоверение № 821 и ордер № 081097,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной Т.В. к Джафарову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шишкина Т.В. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Джафарову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Шишкина Т.В. доводы искового заявления поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. По просьбе своей снохи Д.Л.Н. в апреле 2011 года она зарегистровала по своему адресу её сына Джафарова А.А.. Некоторое время они проживали в её домовладении, однако осенью 2011 года Джафаров А.А. уехал в неизвестном направлении.

По месту прописки Джафарова А.А., то есть в её домовладение, приходят сотрудники полиции и судебные приставы-исполнители, разыскивая А.. Она является инвалидом 2 группы. Такого рода визиты подрывают её здоровье.

Джафаров А.А. для неё посторонний человек. Попросить ответчика сняться с регистрационного учета из домовладения в добровольном порядке она не имеет возможности, так как она не знает, где он проживает.

Она как собственник вправе требовать устранения любого нарушения ее прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, она вынуждена обратиться в суд с заявлением по месту последнего известного ей места жительства ответчика.

На основании изложенного просила суд признать Джафарова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Джафаров А.А. в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами (данными справки администрации муниципального образования Советский сельсовет Кировского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ) Джафаров А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Джафарова А.А., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы Кировского района. Представитель ответчика адвокат Соколова С.М. пояснила суду, что исковые требования о признании Джафарова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены Шишкиной Т.В. обосновано, однако, поскольку ей не известна позиция Джафарова А.А., она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Шишкиной Т.В. о том, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Так в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 06.02.2009 г. №, Шишкина Т.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Доводы истца Шишкиной Т.В. о том, что ответчик Джафаров А.А. не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> - нашли свое подтверждение в исследованных судом документах.

В соответствии со сведениями, содержащимися в справке, выданной администрацией МО Советский сельсовет Кировского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Джафаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик Джафаров А.А. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу его проживания в домовладении Шишкиной Т.В. не заключалось, в добровольном порядке он не принял мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в домовладении истицы, расходов на содержание жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Джафарова А.А. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Шишкиной Т.В. нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Шишкиной Т.В. о признании Джафарова А.А. прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкиной Т.В. к Джафарову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Джафарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности Шишкиной Т.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья                                                                                  А.Н. Андреев