дело № 2-217/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года город Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Беловой Е.В., с участием истицы Бятовой Т.А. и представителя ответчика Мымрик А.А. - адвоката Адвокатского кабинета Кировского района Меликова А.А., представившего удостоверение № 1568 и ордер № 081183, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бятовой Т.А. к Мымрик А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Бятова Т.А. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Мымрик А.А. о признании прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Бятова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в домовладении, кроме неё, проживает ее сын Б.А.А.. Также в домовладении зарегистрирован, но с 2006 года не проживает её родной брат Мымрик А.А.. Регистрация в доме постороннего лица мешает истице в осуществлении прав собственника имущества. В настоящее время у истицы возникла необходимость в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг, однако в сложившейся ситуации она не может этого сделать, так как подтвердить доход всех прописанных в домовладении лиц для нее не представляется возможным. Кроме того, в отношении Мымрик А.А. возбуждено исполнительное производство о выплате денежной суммы в размере 200000 рублей. В феврале 2012 года к Бятовой Т.А. приходили судебные приставы-исполнители, которые выясняли, нет ли в ее доме имущества, принадлежащего должнику. В связи с изложенными обстоятельствами у нее возникло желание выписать ответчика из дома. Мымрик А.А. членом семьи Бятовой Т.А. не является. Попросить ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета у неё нет возможности, так как она не знает, где он находится. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истица просит устранить нарушение ее права, как собственника жилого дома, признав Мымрик А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик Мымрик А.А. в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенной к иску справкой администрации МО Комсомольского сельсовета Кировского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № - ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает. В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Меликов А.А. пояснил суду, что исковые требования о признании Мымрик А.А. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены истцом обосновано, однако поскольку ему не известна его позиция, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Байдаева Ф.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на основании действующего законодательства. Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и № Бятовой Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно справке №, выданной администрацией МО Комсомольского сельсовета Кировского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, Мымрик А.А. прописан и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Доводы истца Бятовой Т.А. о том, что ответчик Мымрик А.А. не проживает в течение длительного времени в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных судом свидетелей. Так, свидетель Б.А.А. показал суду, что истица Бятова Т.А. является его матерью. В 2010 году истица зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом по <адрес>, где они с ней и проживают до настоящего времени. По указанному адресу также зарегистрирован брат истицы Мымрик А.А.. Однако с 2006 года в данном домовладении Мымрик А.А. не проживает. Где проживает ответчик в настоящее время, истица сведениями не располагает, поскольку отношений с ним никаких не поддерживает. Мымрик А.А. в жилом помещении, принадлежащем истице, не появляется, его личных вещей в доме нет, затраты по содержанию помещения и по оплате коммунальных услуг не несет. Наличие регистрации Мымрик А.А. в доме его матери, мешает Бятовой Т.А. оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, так как подтвердить его доход не представляется возможным. Свидетель Г.Д.Ю. показал суду, что Бятову Т.А. он знает около 10 лет. Вместе со своим сыном истица проживает по соседству с ним по <адрес> края. Поскольку они находятся в дружеских отношениях с сыном Бятовой Т.А., ему известно, что в доме, принадлежащем истице, зарегистрирован также ее брат Мымрик А.А.. Однако с 2006 года ответчик по указанному адресу не проживает, его личных вещей в доме. Где может проживать ответчик в настоящее время истице не известно, поскольку она родственные отношения с ним не поддерживает. Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Бятовой Т.А. о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Мымрик А.А. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Мымрик А.А. в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме длительное время, расходов на содержание дома по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Мымрик А.А. в принадлежащем Бятовой Т.А. на праве собственности жилом доме нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Изложенное является основанием для удовлетворения иска Бятовой Т.А. о признании Мымрик А.А. прекратившим право пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бятовой Т.А. к Мымрик А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Мымрик А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим Бятовой Т.А. и расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья А.Н. Андреев