дело № 2-414/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июня 2012 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Беловой Е.В., с участием истца Кожевникова А.А. и ответчика Кожевниковой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кожевникова А. А. к Кожевниковой В.Ф. и Мязиной М.С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Кожевников А.А. обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Кожевниковой В.Ф. и Мязиной М.С. о прекращении ими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кожевников А.А. доводы искового заявления поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный жилой дом он построил самостоятельно за свои денежные средства еще до женитьбы. Строительство велось с 1990 г. по 1992 г., однако оформлено право собственности было лишь в 2011 году, о чем получены свидетельства о праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Таким образом, жилой дом и земельный участок по <адрес>, принадлежат ему на праве собственности и не являются имуществом, нажитым в браке. В настоящее время в принадлежащем ему домовладении зарегистрирована его бывшая супруга Кожевникова В.Ф., с которой он фактически не проживает с 2006 года, а с 2008 года их брак расторгнут. Также в его доме была зарегистрирована, но фактически не проживает уже более пяти лет дочь бывшей супруги - Мязина М.С.. Им заявлялись исковые требования о признании её прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным в ст<адрес>. Однако в настоящее время, в связи с тем, что ответчица Мязина М.С. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета, он отказывается от исковых требований в этой части. Ответчица Кожевникова В.Ф. для него посторонний человек, не имеющий каких-либо прав на жилье, в котором она зарегистрирована, самостоятельно сняться с регистрационного учета она не желает. Он, как собственник жилья, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. На основании изложенного просил суд признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчица Кожевникова В.Ф. в судебном заседании пояснила, что она согласна с заявленными истцом требованиями, признает, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Однако добровольно решить вопрос со снятием с регистрационного учета она не может, поскольку у нее отсутствует жилье, где бы она могла вновь прописаться. В судебное заседание ответчица Мязина М.С. не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о дате и месте разбирательства по настоящему делу. С учетом участия в деле ответчика Кожевниковой В.Ф. и частичного отказа от исковых требований Кожевниковым А.А., заявленных к Мязиной М.С., суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Мязиной М.С.. Ознакомившись с исковым заявлением, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Кожевникова А.А. о том, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Так в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ №, Кожевников А.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со сведениями, содержащимися в справке, выданной администрацией МО ст. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: Кожевникова В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца Кожевникова А.А. о том, что ответчица Кожевникова В.Ф. не проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, не были опровергнуты ответчицей по делу. Ответчица Кожевникова В.Ф. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу её проживания в домовладении Кожевникова А.А. не заключалось, в добровольном порядке она не приняла мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в домовладении истца, расходов на содержание жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчицы Кожевниковой В.Ф. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Кожевникову А.А. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Изложенное является основанием для удовлетворения иска Кожевникова А.А. о признании Кожевниковой В.Ф. прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кожевникова А.А. к Кожевниковой В.Ф. и Мязиной М.С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Кожевникову В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности Кожевникову А.А.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия. Судья А.Н. Андреев