дело № 2-471/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года                                                                  город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Беловой Е.В.,

с участием истца Кравцовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кравцовой Н.Н. к Граба В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кравцова Н.Н. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Граба В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Кравцова Н.Н. доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить, при этом пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сестры истицы, она зарегистрировала в своем доме ее и ее мужа - Граба В.Д.. По уверению ответчика это была временная необходимость и в ближайшее время, после того как введут в эксплуатацию их собственное жилье, они снимутся с регистрационного учета.

Через некоторое время сестра истицы расторгла брак с ответчиком и, введя свой дом в эксплуатацию, перерегистрировалась в своем доме, а ответчик до настоящего времени так и остался зарегистрированным в доме истца.

На неоднократные просьбы Кравцовой Н.Н. о снятии с регистрационного учета, ответчик не реагировал. Ее последнее письменное требование оставлено ответчиком без ответа.

Кравцова Н.Н., как собственник недвижимого имущества несет все расходы по его содержанию. С учетом того, что в доме истца состоит на регистрационном учете Граба В.Д., она вынуждена нести неоправданные расходы по содержанию дома. Кроме того, истица приняла решение распорядиться своим недвижимым имуществом, а именно продать его, чтобы купить новое. Однако наличие регистрации ответчика в ее доме мешает ей реализовать свои права собственника, чтобы распорядиться имущество по своему усмотрению.

Считает, что ответчик утратил свое право пользования жилым домом, членом ее семьи он не является, договора найма жилого помещения Кравцова Н.Н. не заключала.

На основании вышеизложенного просила суд признать Граба В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Граба ВД. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Из поступившего заявления следует, что ответчик исковые требования признает в полном объеме и не возражает против его удовлетворения.

При таких обстоятельствах и в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Граба В.Д..

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, Кравцовой Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом литер «А», площадью 260,80 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, Граба В.Д. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Кравцовой Н.Н. о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Граба В.Д. в принадлежащем на праве собственности жилом доме Кравцовой Н.Н. нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Кравцовой Н.Н. о признании Граба В.Д. прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца Кравцовой Н.Н., приняв во внимание её заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравцовой Н.Н. к Граба В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Граба В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Кравцовой Н.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                   А.Н. Андреев