дело № 2-443/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2012 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Беловой Е.В., с участием представителя истца Анищенко А.М. - Даловой Д.М., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, ответчиков Колесниковой С.А., Алтунашвили Ж.Э. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гайдай К.В., Алтунашвили Д.Э., Алтунашвили Э.Э., представителя ответчиков Алтунашвили А.Э., Колесниковой И.А. и Колесниковой Я.Д. адвоката Меликова А.А., представившего удостоверение № 1568 и ордер адвокатской конторы Кировского района № 008725, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Анищенко А.М. к Колесниковой С.А., Алтунашвили А.Э., Алтунашвили Ж.Э., Алтунашвили Д.Э., Алтунашвили Э.Э., Гайдай К.В., Колесниковой И.А. и Колесниковой Я.Д. о снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Анищенко А.М. обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Колесниковой С.А., Алтунашвили А.Э., Алтунашвили Ж.Э., Алтунашвили Д.Э., Алтунашвили Э.Э., Гайдай К.В., Колесниковой И.А. и Колесниковой Я.Д. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Анищенко А.М не явился, вверив представление своих интересов Даловой Д.М., которая исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений представителя истца следовало, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи Анищенко А.М. приобрел у А.Э.Ш., действующего через своего представителя Р.М.П., земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. На земельном участке, на момент его приобретения, отсутствовали какие-либо жилые или нежилые здания, что так же подтверждается градостроительным заключением, выданным ГБУ Архитектуры и Градостроительства СК Кировский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора истец был заверен продавцом в том, что по данному адресу никто не проживает. В связи с очевидностью данного заверения, истец не потребовал от него справку об отсутствии проживающих и зарегистрированных по данному адресу. Кроме того, при заключении договора купли-продажи продавец указал, что по данному адресу зарегистрированных граждан нет. Однако, когда Анищенко А.М., собираясь начать строительство на приобретенном им участке, стал собирать необходимые документы, выяснилось что по адресу, на котором расположен приобретенный им земельный участок, зарегистрированы ответчики. Ранее на указанном земельном участке было расположено жилое строение, в котором и были зарегистрированы ответчики. В настоящее время на указанном земельном участке жилого строения нет, в то же время ответчики продолжают значиться прописанными по <адрес> <адрес>. На основании изложенного представитель истца уточнила исковые требования и просила суд снять с регистрационного учета Колесникову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайдай К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесникову Ирину А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Колесникову Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. Ответчик Колесникова С.А. исковые требования истца признала и пояснила суду, что ранее на указанном земельном участке находился жилой дом, который на праве собственности принадлежал ее бывшему мужу - А.Э.Ш.. Однако в 2007 году дом сгорел, после чего ее мужем было принято решение о продаже земельного участка. В 2012 году, действуя через своего представителя Р.М.П., А.Э.Ш. осуществил сделку купли-продажи земельного участка по адресу <адрес>. Ответчик также указала, что она вместе с детьми, которые также привлечены к участию в рассмотрении данного дела в качестве ответчиков действительно зарегистрированы по указанному адресу, однако поскольку в настоящее время у них не имеется жилья, где бы они могли прописаться, они не могут в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, в связи с чем продолжают значиться зарегистрированными в <адрес>. Ответчики Алтунашвили Ж.Э., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Гайдай К.В., Алутнашвили Д.Э. и Алтунашвили Э.Э. в судебном заседании согласились с обоснованностью доводов истца Анищенко А.М. и пояснили, что они действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако из-за отсутствия собственного дома, они не могут в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики Алтунашвили А.Э., Колесникова И.А. и Колесникова Я.Д. в судебное заседание не явились. Согласно исковому заявлению, сведениями об их месте жительства истец не располагает. В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат. Представитель ответчиков адвокат Меликов А.А. пояснил суду, что исковые требования о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, № ответчиков Алтунашвили А.Э., Колесниковой И.А. и Колесниковой Я.Д. обосновано, поскольку граждане в соответствии с законом могут быть зарегистрированы только в жилом помещении, в то время как в настоящее время ответчики значатся зарегистрированными на земельном участке. Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя истца, ответчиков и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, Анищенко А.М. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.Э.Ш., действуя через своего представителя Р.М.П., продал, то есть передал в собственности, а Анищенко А.М. купил, то есть принял в собственность земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный в <адрес>. Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, А.Э.Ш. на праве собственности принадлежал земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1170 кв.м. и расположенный в <адрес>, о чем в позозяйственной книге была составлена запись за период времени с 1991 года по 2011 год. Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Анищенко А.М. о том, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №. Доводы истца Анищенко А.М. о том, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> нашли свое подтверждение в приложенной к иску справке администрации МО ст. Марьинской от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики Колесникова С.А., Алтунашвили А.Э., Алтунашвили Ж.Э., Алтунашвили Д.Э., Алтунашвили Э.Э., Гайдай К.В., Колесниковой И.А. и Колесникова Я.Д. в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя в виду фактического отсутствия жилого помещения не проживают в нем. Отсутствие по <адрес> жилых строений и хозяйственных построек нашло свое подтверждение в Градостроительном заключении, выданном ДД.ММ.ГГГГ за № Кировским филиалом ГБУА и ГСК, а также в Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по Кировскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что земельный участок общей площадью 1170 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков в несуществующем в действительности жилом помещении нарушает порядок регистрации и снятия с регистрационного учета, установленный законодательством Российской Федерации, а также права собственника Анищенко А.М., предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Изложенное является основанием для удовлетворения иска Анищенко А.М. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, № Колесниковой С.А., Алтунашвили А.Э., Алтунашвили Ж.Э., Алтунашвили Д.Э., Алтунашвили Э.Э., Гайдай К.В., Колесниковой И.А. и Колесниковой Я.Д.. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворяя исковые требования истца Анищенко А.М., приняв во внимание его заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Анищенко А.М. к Колесниковой С.А., Алтунашвили А.Э., Алтунашвили Ж.Э., Алтунашвили Д.Э., Алтунашвили Э.Э., Гайдай К.В., Колесниковой И.А. и Колесниковой Я.Д. о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Снять Колесникову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили Ж.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтунашвили Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайдай К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесникову И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Колесникову Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья подпись Копия верна: судья А.Н. Андреев