Именем Российской Федерации 25 июля 2012 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Беловой Е.В., с участием истца Петренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Петренко Т.А. к администрации муниципального образования поселка Фазанный Кировского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л: Петренко Т.А. обратился в суд с иском к администрации МО пос. Фазанный Кировского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Истица Петренко Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме. Из искового заявления и пояснений Петренко Т.А. следовало, что с ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным нежилым зданием литер «А» - птичника общей площадью 1250 кв.м., инвентарный номер №, находящимся на земельном участке с местоположением, <адрес> Данный объект недвижимости принадлежал ГППЗ «Фазанный», который впоследствии был ликвидирован в связи с банкротством. Однако здание птичника не было передано в собственность администрации муниципального образования поселка Фазанный, и в установленном законом порядке не зарегистрировано. В соответствии с действующим законодательством истица в настоящее время решила зарегистрировать возникшее у неё в силу приобретательной давности право собственности и обратилась с имеющимися документами в регистрирующие органы, однако ей было отказано, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество. На основании изложенного просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание литер «А» - птичника общей площадью 1250 кв.м., инвентарный номер №, находящимся на земельном участке с местоположением, <адрес> В поступившем в суд ходатайстве, не возражая против удовлетворения иска Петренко Т.А., глава муниципального образования пос. Фазанный просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика администрации МО пос. Фазанный Кировского района СК, с направлением копии принятого по делу решения. Суд, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Петренко Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств. Ликвидация ГППЗ «Фазанный» подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справки администрации МО пос. Фазанный № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что корпуса утиной зоны не стоят на балансе муниципального образования. Согласно справке Министерства имущественных отношений Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание литер «А» - птичника общей площадью 1250 кв.м., инвентарный номер №, находящееся <адрес>, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится. Из сведений содержащихся в письме заместителя начальника Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ исх. № усматривается, что в Едином Государственном реестре прав отсутствует запись об объекте недвижимого имущества - птичнике пос. Фазанный. В соответствии с выпиской № из единого реестра объектов капительного строительства, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, отделение «Южное» по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимого имущество является нежилое здание литер «А» - птичника общей площадью 1250 кв.м., инвентарный номер №, находящееся <адрес> Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Ставропольскому краю отделение «Южное». Согласно отчету об определении рыночной стоимости №, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Научно-производственная группа «Независимый эксперт» стоимость вышеуказанного объекта недвижимости - нежилого здания птичника в пос. Фазанный составила 000000000000 рублей. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В связи с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с положениями части 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Анализируя в совокупности доказательства представленные истцом, суд приходит к выводу, что эти доказательства с достоверностью подтверждают, что Петренко Т.А. в силу приобретательной давности имеет право собственности на нежилое здание птичка в пос. Фазанный, поскольку более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным недвижимым имуществом. С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования Петренко Т.А. подлежат удовлетворению в силу статей 218, 234 ГК РФ. Удовлетворяя исковые требования истца Петренко Т.А., с учетом её заявления, суд посчитал возможным не присуждать к возмещению в её пользу с ответчика уплаченную при обращении в суд государственную пошлину. На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Петренко Т.А. к администрации муниципального образования поселка Фазанный Кировского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить. Признать за Петренко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приобретательной давности право собственности на нежилое здание литер «А» - птичника общей площадью 1250 кв.м., инвентарный номер №, находящимся на земельном участке с местоположением, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Судья А.Н. Андреев