РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

город Новопавловск                                                                   15 августа 2012 года

Кировский районный суд в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Калининой Е.А., с участием истца Д.Н., ответчика Ю.В., действующей, в том числе и в интересах ответчика Ю.Р. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Д.Н. к Ю.В., Ю.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                                                 у с т а н о в и л:

что истец обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование заявленных требований Д.Н. пояснила, что она является собственником жилого дома по указанному адресу с 2002 года.

С в 1990 году с согласия супруга, поскольку он был собственником, были зарегистрированы дочь Ю.В. и её муж Ю.Р.

Однако с 1991 года дочь вместе с супругом переехали на постоянное место жительство на <адрес> «а» этой же станицы.

С момента их переезда и по настоящее время общее хозяйство они не ведут, уже длительное время семейные отношения между ними прекращены, каких-либо договорных обязательств не существует, а регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиками, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, на обращение о снятии с регистрационного учета и регистрации в принадлежащем им жилом помещении, ответчики не реагируют.

Просит признать Ю.В. и Ю.Р. прекратившими право пользования, принадлежащим ей на праве собственности указанным жилым помещением. Все понесенные по делу судебные расходы, оставляет за собой.

Ответчик по делу Ю.В., действуя как от своего имения, так и от имени ответчика Ю.Р. в судебном заседании исковые требования признала, и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Д.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, так как они объективно подтверждаются другими доказательствами по делу, представленными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является Д.Е. Наследство состоит из жилого дома в <адрес>.

Данное право Д.Н. зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта Ю.В. следует, что она зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта Ю.Р. следует, что он зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования домовладения Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ю.В. и Ю.Р. в <адрес> зарегистрированы с 1990 года по настоящее время, но не проживают, а проживают в своем домовладении по <адрес>.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что Д.Н. имеет в собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором она как собственник указанного недвижимого имущества проживает с 1990 года по настоящее время, и о прекращении права пользования которого, в отношении ответчиков Ю.В. и Ю.Р., ею заявлены исковые требования, в соответствии ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчики постоянно с 1991 года не проживают по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации в <адрес>, при этом общий бюджет с истцом они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общих предметов быта не имеют, а также о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ними и истцом заключено до настоящего времени не было.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Ю.В. и Ю.Р. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Д.Н. нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, они фактически им не пользуются, то есть не нуждаются в нем, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Поскольку между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчики Ю.В. и Ю.Р. прекратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.      

Изложенное является основанием для удовлетворения требований и признании Ю.В. и Ю.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд принял во внимание заявление истца и посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков понесенных судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Н. к Ю.В., Ю.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ю.В. и Ю.Р. прекратившими право пользования, принадлежащим истцу Д.Н. на праве собственности, жилым домом № по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ю.В. и Ю.Р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

          Судья                                                                                    О.В. Гавриленко