РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новопавловск 20 апреля 2011 года
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кошкидько Г.В.,
при секретаре Проценко М.А.,
с участием представителя истца Д. - Р., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Д. к Администрации МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края, Д., Д., Т. о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Д. обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края, Д., Д., Т. о признании права собственности на земельный участок.
Из искового заявления Д. следует, что дд.мм.гг умер его отец Д., и он является единственным наследником первой очереди по закону на наследственное имущество, принадлежащее его отцу. После смерти отца он своевременно подал заявление нотариусу о вступлении в наследство. Он и не подозревал, что его отцу принадлежал земельный участок, предназначенный для организации крестьянско-фермерского хозяйства «Д.». Денежные средства, оставшиеся после смерти отца он получил, а недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, у его отца не было. Только в 2008 году случайно узнал в администрации МО Горнозаводского сельсовета, что его отцу принадлежит земельный участок, площадью 5,57 га, предназначенный для организации крестьянско-фермерского хозяйства «Д.». Узнав об этом, он обратился с заявлением в Управление ФКОН по СК с просьбой выдать информацию о том, получал ли его отец свидетельство о праве собственности на землю. В ответе на запрос было указано, что свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Д. не выдавалось. Тогда он обратился в ФНС с просьбой выдать ему выписку из ЕГРЮЛ о КФХ «Д.», но и там ему было разъяснено, что в ЕГРЮЛ отсутствует информация о КФХ «Д.». В связи с тем, что в самом Постановлении главы администрации <адрес> от дд.мм.гг на момент его вынесения не была указана категория земель выделяемого земельного участка, а также не было установлено местоположение данного земельного участка относительно ориентира, Д. пришлось обратиться в администрацию Кировского муниципального района, где данному земельному участку, принадлежавшему на момент смерти его отцу, была установлена категория земель - земли сельскохозяйственного производства. Также на основании постановления администрации МО Горнозаводского сельсовета, данному земельному участку было установлено местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здания почты, участок находится примерно в 7,583 км. от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира - <адрес>. В настоящее время земельный участок, принадлежащий его отцу Д., представляет собой земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 55700 кв.м. В связи с этим он желает на данный земельный участок зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности в порядке наследования по закону, но поскольку у наследодателя, т.е. у его отца Д. отсутствовало свидетельство о праве собственности на землю, нотариус соответственно не может выдать и свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с указанными обстоятельствами он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество и распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании представитель истца Р., исковые требования Д. поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить и признать за Д. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом, пояснил, что соглашения о порядке пользования, либо о разделе имущества КХ «Д.» не составлялось, а от взыскания с ответчиков государственной пошлины отказывается.
Представитель ответчика Администрации МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела с вручением ему копии искового заявления, в судебное заседание не явился, но своим ходатайством просил суд удовлетворить заявленные требования Д., а также рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений истца.
Соответчик Т., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, но обратилась в суд, с заявлением указав, что отказывается от свое доли в наследстве после смерти отца Д. в пользу её брата Д. Заявленные требования признает, не возражает против их удовлетворения и просит рассмотреть дело в её отсутствие, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений представителя истца.
Соответчик Д., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, но обратилась в суд, с заявлением указав, что она является членом КФХ «Д.» и что она отказывается от свое доли в наследстве в пользу сына Д. Заявленные требования признает, просит рассмотреть дело в её отсутствие, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений представителя истца. Соглашения о порядке пользования, либо о разделе имущества КХ «Д.» не составлялось
Соответчик Д., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но обратился в суд, с заявлением указав, что он является членом КФХ «Д.» и что он отказывается от своей доли в наследстве в пользу брата Д. Заявленные требования признает, не возражает против их удовлетворения и просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений представителя истца. Соглашения о порядке пользования, либо о разделе имущества КХ «Д.» не составлялось.
Представитель третьего лица Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по исковому заявлению не имеет, и просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений представителя истца.
Суд принимает данные признания иска, так как они не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика, соответчиков, представителя третьего лица.
Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца Д. - Р., изучив письменное ходатайство Администрации МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края, заявления соответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В отношении земельных участков наиболее распространенными основаниями следует признавать акты государственных органов и органов местного самоуправления, в соответствии с которыми осуществляется предоставление земельных участков.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Постановлением главы Администрации Кировского района Ставропольского края от дд.мм.гг №, Д. предоставлен земельный участок, площадью 5.57 га, в том числе в собственность бесплатно 5,57 га, для организации КФХ растениеводческого направления.
Согласно свидетельства о смерти <__> №, выданного дд.мм.гг Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Кировскому району, Д. умер дд.мм.гг.
Из наследственного дела № судом установлено, что единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Д. является Д..
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гг, наследником имущества гр. Д., умершего дд.мм.гг является сын - Д., в том числе ввиду отказа в его пользу от своих долей дочери наследодателя Д., сына наследодателя Д. и дочери наследодателя Д.
Справка об отсутствии запрашиваемой информации в ЕГРЮЛ о конкретном юридическом лице от дд.мм.гг, Межрайонная инспекция ФНС России № 1 по СК подтверждает отсутствие информации в ЕГРЮЛ о государственной регистрации Крестьянского (фермерского) хозяйства «Д.».
На основании постановления администрации МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края от дд.мм.гг №, земельному участку с кадастровым №, площадью 55700 кв.м., установлено местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здания почты, участок находится примерно в 7,583 км., от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
Постановлением администрации Кировского муниципального района Ставропольского края от дд.мм.гг №, установлена категория земель земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес> <адрес>, как земли сельскохозяйственного назначения.
Из отчета № года следует, что рекомендуемая итоговая величина стоимости земельного участка общей площадью 5,57 га, с кадастровым №, установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 7,583 км. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на дату оценки дд.мм.гг с учетом округления составляет <__> рублей.
Как следует из ответа на запрос от дд.мм.гг, Межрайонная ИФНС России № 1 по СК на располагает сведениями об уплате земельного налога КФХ «Д.» и Д.
Согласно ответа на запрос от дд.мм.гг, Администрация МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края не располагает сведениями о крестьянском (фермерском) хозяйстве «Д.».
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С заявлением о принятии наследства Д. дд.мм.гг обратился к нотариусу по Кировскому районному нотариальному округу Ставропольского края С. Иные наследники первой очереди, соответчики по делу Д., Д. и Д. отказались от своей доли наследства, что подтверждается исследованными в судебном заседании копиями заявлений из наследственного дела №.
Согласно материалам наследственного дела Д., Д. и Д. дд.мм.гг обратилась к нотариусу по Кировскому районному нотариальному округу Ставропольского края С. с заявлениями об отказе от причитающегося наследства по закону и по завещанию, оставшегося после умершего дд.мм.гг - Д. и их заявления зарегистрированы в реестре за №, № и за №, соответственно.
Таким образом, как установлено судом, истец Д. является наследником первой очереди по закону на имущество умершего Д.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Статья 254 ГК РФ гласит, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Согласно ч. 1 т. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.
Как установлено судом, Д. и Д. являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства «Д.», однако соглашение между членами КФХ не заключалось, имуществом распоряжался только глава КФХ Д. От причитающейся им доли имущества они отказались, обратившись с соответствующими заявлениями в суд.
Совокупность полученных и исследованных в судебном заседании доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Д. исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ним в порядке наследования по закону после смерти его отца Д. права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 55700 кв.м., поскольку признание права собственности на указанное недвижимое имущество не нарушает права сторон и третьих лиц.
При предъявлении иска истец уплатил государственную пошлину в доход государства в сумме <__> рублей, которую просит не взыскивать с ответчиков в случае удовлетворения его иска, т.к. не желает взыскания государственной пошлины с них в его пользу и согласен с возложением расходов по госпошлине на него, поэтому, удовлетворяя иск Д. суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцом государственную пошлину в доход государства с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1145, 1152, 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. к Администрации МО Горнозаводского сельсовета Кировского района Ставропольского края, Д., Д., Т. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Д., дд.мм.гг года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Д., умершего дд.мм.гг, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 55700 кв.м., с кадастровым №, расположенного относительно ориентира, расположенного за пределами участка, здание почты, примерно в 7,583 км. от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с обязательной регистрацией данного права в Федеральной службе по государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольского краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Г.В. Кошкидько