дело № 2-325/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истца Худуян Л.С. и ответчика Троянова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Худуян ЛС к Троянову СС о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Худуян Л.С. обратилась в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к Троянову С.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
Истец Худуян Л.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Т.
При жизни Т было выдано свидетельство о праве собственности на землю, а именно на земельную долю в размере 5,79 га из них пашни 5,63 га. При жизни завещание Т не составляла. Истица и ее родной брат Троянов С.С. являются наследниками первой очереди имущества умершей по закону. Они, как наследники приняли наследство, в частности решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними было признано право на недвижимое имущество умершей по 1/2 доли за каждым. Однако, Троянов С.С. не претендует на земельную долю умершей.
Согласно имеющимся правоустанавливающим документам Т принадлежало 5,79 га земель сельскохозяйственного назначения, то есть земельная доля в таком размере. В то время как имеется выписка из протокола № общего собрания владельцев земельных долей членов СХАК «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля была выделена Т в натуре. Следовательно, фактически на момент смерти Т являлась собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 56300 кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира - <адрес>, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах колхоза «Нива». Участок находится примерно в 6,5 км от ориентира по направлению на северо-восток.
Поскольку Т при жизни право собственности на вновь созданный объект недвижимости не зарегистрировала, истица не может реализовать свои права наследника, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону.
На основании изложенного просила признать за ней, Худуян Людмилой Сергеевной, в порядке наследования по закону после смерти её матери Трояновой Т право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства общей площадью 56300+/-2000 кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира - <адрес>, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах колхоза «Нива». Участок находится примерно в 6,5 км от ориентира по направлению на северо-восток.
Ответчик Троянов С.С. в судебном заседании пояснил, что действительно он и истицы являются наследниками имущества, оставшегося после смерти их матери Трояновой Е.П.. Однако, он не претендует на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий Т, и заявляет о своем согласии с иском Худуян Л.С. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти Т.
Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как установлено в судебном заседании Т принадлежала на праве собственности земельная доля в размере 5,79 га. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в исследованных судом документах.
Так, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Т на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Кировского района № 700 от 15.11.1994 г., приобрела право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в СХП «Нива России», а именно на земельную долю площадью 5,79 га, из них пашни - 5,63 га.
Выпиской из протокола № общего собрания членов СХАК «Нива» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются доводы истца о том, что Т на основании её заявления была выделена в натуре его земельная доля (5,63 га пашни) в натуре.
В соответствии с данными кадастрового паспорта земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК от ДД.ММ.ГГГГ объектом недвижимости является земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства общей площадью 56300+/-2000 кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира - <адрес>, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах колхоза «Нива». Участок находится примерно в 6,5 км от ориентира по направлению на северо-восток. Правообладателем указана Т.
В соответствии с заключением №-З/2011 независимого оценщика К от ДД.ММ.ГГГГ величина стоимости на земельный участок, принадлежащий Т, на момент оценки составляет 92 000 рублей.
Факт смерти Т ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> СК подтверждается свидетельством о смерти I-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС УЗАГС <адрес>.
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Представленными истцом документами (свидетельство о рождении I-ДН № выданным ЗАГС Кировской райгосадминистрации СК ДД.ММ.ГГГГ на Троянову Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельство заключении брака II-ГН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС СК о браке Х и Трояновой Л.С.) установлено, что Худуян Л.С. является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти её матери Т, по закону.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Факт принятии Худуян Л.С. и Трояновым С.С. наследственного имущества после смерти их матери Т нашел свое подтверждение в решении Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении исковых требований Троянова С.С. в части и удовлетворении встречных исковых требований Худуян Л.С.. В соответствии с данным решением суда за Худуян Л.С. и Трояновым С.С. признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом и земельный участок в <адрес>.
В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 2 этой же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно статье 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Суд посчитал, что то обстоятельство, что прежней земельной доли Т в СХП «Нива России» не существует, в связи с выделением её в натуре и образованием отдельного земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также отсутствие надлежащего оформления принадлежащего наследодателю права собственности на данный участок, не могут являться основанием для нарушения законных прав наследника.
Таким образом, с учетом отказа Троянова С.С. от принадлежащего ему права на 1/2 долю вышеуказанного недвижимого имущества, а также его согласия с исковыми требованиями Худуян Л.С., и, принимая во внимания положения статьи 236 ГК РФ, суд считает возможным признать за Худуян Л.С. в порядке наследования по закону после смерти её матери Т право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства общей площадью 56300+/-2000 кв.м. с кадастровым номером №.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198, 236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Худуян Л.С к Троянову С.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за Худуян Л.С. в порядке наследования по закону после смерти её матери Т право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства общей площадью 56300+/-2000 кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира - <адрес>, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах колхоза «Нива». Участок находится примерно в 6,5 км от ориентира по направлению на северо-восток.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев