дело № 2-347/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием представителя истца Ситниковой В.А. - Даниловой Г.К., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, представителя ответчика Агаповой М.И.- Перехода С.И., представившего удостоверение № и ордер адвоката адвокатского кабинета №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой ВА к Агаповой МИ о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ситникова В.А. через своего представителя по доверенности Данилову Г.К. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Агаповой М.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Ситникова В.А. не явилась, в судебном заседании ее интересы представляла Данилова Г.К., которая заявленные ее доверителем исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить. С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца Ситниковой В.А..
Из искового заявления следовало, что Ситникова В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное недвижимое имущество перешло к ней в порядке наследования после смерти отца Ю, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С 2006 года Ю, будучи хозяином домовладения, совместно проживал с Агаповой М.И., которой дал согласие на регистрацию в принадлежащем ему доме. После оформления регистрации Агапова М.И. проживала в <адрес> на протяжении года. В 2007 году Агапова М.И. выехала из домовладения и более никаких отношений с отцом истицы не поддерживала. Она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, однако наличие регистрации ответчика затрудняет возможность реализовать права собственника, в том числе право на отчуждение имущества.
До настоящего времени в добровольном порядке ответчица не снялась с регистрационного учета, фактически же по указанному адресу не проживает, истцу Ситниковой В.А. о ней самой и о её месте жительства ничего не известно. Ответчица не является членом семьи Ситниковой В.А., у них нет общего хозяйства и бюджета. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем ей жилом помещении с ответчицей Ситникова В.А. не заключала.
На основании вышеизложенного просила суд признать Агапову МИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчица Агапова М.И. в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами (адресной справкой Отделения УФМС России по СК в Кировском районе от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой) ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о её месте жительства истец не располагает.
В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчицы Агаповой М.И., место жительства которой неизвестно, назначен адвокат Перехода С.И.. Представитель ответчика пояснил суду, что исковые требования о признании Агаповой М.И. прекратившей право пользования жилым помещением заявлены Ситниковой В.А. обосновано, однако, поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК С ДД.ММ.ГГГГ - Ситникова ВА - дочь умершего ДД.ММ.ГГГГ Ю, является его наследницей по закону, а именно наследует право собственности на жилой <адрес>.
Доводы истца Ситниковой В.А о том, что ответчик Агапова М.И. не проживает в течение длительного времени в принадлежащей ему на праве собственности <адрес> нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных судом свидетелей.
Так, свидетель Н показала суду, что она в 2007 г. - 2008 г., как социальный работник обслуживала гражданина Ю, проживающего в <адрес>, №. Агапову М.И. она видела лишь однажды. Со слов Ю ей известно, что Агапова М.И. на тот момент была прописана в его доме, но фактически не проживала.
В судебном заседании свидетель Ш показал, что он проживает по <адрес>, № в <адрес>. Много лет он был знаком и находился в хороших соседских отношениях с Ю, которого все знакомые называли Андрей Иванович. С 2006 года в доме Ю некоторое время, около года, проживала Агапова МИ. В 2007 году она выехала и настоящее ее место жительства не известно. В доме личных вещей Агаповой М.И. нет. В ноябре 2008 года Ю умер, насколько ему известно наследница его дома - Ситникова В.А., с которой он лично не знаком.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Ситниковой В.А. о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу их проживания в доме между Ситниковой В.А. и Агаповой М.И. не заключалось, в добровольном порядке ответчик не приняла мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в доме истца длительное время, расходов на содержание дома по прежнему месту своего жительства не несёт, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Агаповой М.И. в принадлежащем на праве собственности Ситниковой В.А. жилом доме нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Ситниковой В.А. о признании Агаповой М.И. прекратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ситниковой ВА к Агаповой МИ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Агапову МИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев