Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск             28 августа 2012 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кошкидько Г.В.,

при секретаре Ивановой А.И.,

с участием истца Литвинова Л.А.,

представителя ответчика Хатаеву Е.А. - адвоката Соколова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Л.А. к Хатаевой Е.А. о признании утратившей права пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

Литвинова Л.А. обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к Хатаеву Е.А. о признании утратившей права пользования жилым домом.

Из искового заявления следует, что истцу принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В соответствии со сведениями, имеющимися в домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан проживающих в <адрес>. в данном доме зарегистрированы следующие граждане: Литвинова Л.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и Хатаеву Е.А. Сведения о прописке в доме постороннего гражданина, ответчика по делу, подтверждаются также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением УФМС России по СК в Кировском районе. Хатаеву Е.А. в прошлом знакомая истца, по просьбе которой истец в ноябре-декабре 2011 года согласилась временно, с ее слов для получения ею паспорта, прописать в доме. Истец разрешила ответчику Хатаеву Е.А. временно прописаться в ее доме. Как потом оказалось Хатаеву Е.А. была зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении не временно, а постоянно, паспорт на дату ее прописки (на ДД.ММ.ГГГГ) Хатаеву Е.А. уже получила (согласно сведениям из домовой книги дата получения ответчиком паспорта значится как - ДД.ММ.ГГГГ). После получения паспорта Хатаеву Е.А. вновь выехала на постоянное место жительство и работы в город Москву, где ранее она находилась. Просит признать гр. Хатаеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Литвинова Л.А. доводы своего искового заявления поддержала, пояснила суду, что Хатаеву Е.А. членом ее семьи не является, в доме не проживала и не проживает, договора найма (пользования) жилым домом с Хатаеву Е.А. не заключалось, ее вещей в домовладении не имеется. Хатаеву Е.А. проживает в г. Москве, но адреса ее не знает. Зарегистрировала ее по просьбе знакомой ФИО8, которая является матерью Хатаеву Е.А. Семеда ей сообщила, что с дочерью отношения не поддерживает и не знает где она находится. Регистрация Хатаеву Е.А. в ее доме препятствует ей получению социального пособия как многодетной матери.

Ответчик Хатаеву Е.А. в судебное заседание не явилась. Согласно почтовым уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Хатаеву Е.А. по адресу: <адрес> не проживает. Согласно исковому заявлению сведениями о месте жительства ответчика истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Соколова С.М.

Представитель ответчика адвокат Соколова С.М. пояснила суду, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца Литвинова Л.А., адвоката Соколова С.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (на жилой дом) серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по СК (основание: Договор купли-продажи (купчая) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Рубановой 3.Н. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № № в реестре №). запись регистрации права за №, а также свидетельства о государственной регистрации права (на земельный участок) серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по СК (основание: Договор купли-продажи (купчая) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Рубановой 3. Н.. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № номер в реестре №), запись регистрации права за №, судом установлено, что Литвинова Л.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Литвинова Л.А. о том, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Факт регистрации Хатаеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями домовой книги, а также адресной справкой, выданной отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Кировском районе о том, что Хатаева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована со ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является родной сестрой Литвинова Л.А. и часто бывает в ее доме в <адрес>. В доме сестры никогда не видела посторонних людей, Хатаеву не знает и не видела. Сестра ей сообщала, что по просьбе знакомых зарегистрировала в своем доме женщину, местонахождение которой не знает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что является соседкой Литвинова Л.А. и практически каждый день бывает в ее доме, по <адрес>. Никогда не видела в ее доме посторонних людей, Хатаеву не знает и не видела. Со слов Литвиновой ей известно, что ее попросили временно прописать Хатаеву, и она согласилась. Литвинова также сообщила, что Хатаева не проживала в доме и не проживает, местонахождение ее не известно.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик Хатаеву Е.А. не проживает по адресу: <адрес>, с момента регистрации (более 8 месяцев), не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось, ее вещей в доме нет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, не проживая в доме истца.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Хатаеву Е.А. в принадлежащем на праве собственности жилом доме Литвинова Л.А., нарушает ее права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом, а также получать социальные пособия.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Литвинова Л.А. о признании Хатаевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Литвиновой Л.А..

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиновой Л.А. к Хатаевой Е.А. о признании утратившей права пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать Хатаеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования принадлежащим Литвиновой Л.А. на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                 Г.В. Кошкидько