Дело ... З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Телегиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буряка А.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская КЭЧ района»; третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Буряк Т.В., Буряк И.С., Скоблик Е.А., о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № ... от ... г., заключенного между ним и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», ему была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. ... ..., д. ..., кв. .... В настоящее время истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры, для чего обратился с заявлением в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». Однако ему было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилищного фонда, принадлежащего министерству обороны РФ. Поскольку истец был лишен своего права на приватизацию, он обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ...; признать за Буряком А.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, распложенную по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. .... В судебное заседание истец Буряк А.И. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33). Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», будучи извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Третьи лица - Буряк Т.В., Скоблик (Буряк) Е.А., Буряк И.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, если жилые дома по каким-либо причинам не переданы органам местного самоуправления, то это исключает возможность их приватизации в установленном законом порядке. Судом установлено, что нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове является Буряк А.И. Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № ... от ... г., квартира была предоставлена истцу на семью из четырех человек - Буряка А.И., жену Буряк Т.В., дочь Скоблик Е.А., 1990 г. рождения, отца Буряка И.С. Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № ... от ... г. (л.д.11-12), справкой формы № 1 от ... г., выданной ООО УК «...» (л.д. 8), свидетельством о рождении Буряка А.И. (л.д. 21), свидетельством о рождении Буряк Е.А. (л.д. 22), свидетельством о заключении брака между Скоблик Д.С. и Буряк Е.А. (л.д. 24), свидетельством о заключении брака между Буряк А.И. и Тельновой Т.В. (л.д. 23), выпиской из протокола № 2 заседания жилищной комиссии в/части 24024 от 13.01.2010 г. (л.д. 18), копией списка распределения жилых помещений во вновь построенных домах г. Саратова (л.д. 16). В материалах дела содержится нотариально удостоверенный отказ Буряк Т.В., Буряка И.С., Скоблик Е.А. от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д. 26-28). Жилое помещение - квартира № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове является собственностью Российской Федерации и закреплено за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на праве оперативного управления, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от 31.01.2011 г. (л.д. 9), копией распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» от 16 декабря 2009 года (л.д. 13). Согласно данным кадастрового паспорта помещения от 16.12.2009 г. общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ..., составляет ... кв.м. (л.д. 19). Ответчиком Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» истцу было отказано в приватизации на том основании, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами (л.д. 14). Истцом представлена суду справка № 207, выданная ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» 31.01.2011 г., согласно которой Буряк А.И. и члены его семьи в приватизации с 04.07.1991 г. по 24.01.2011 г. не участвовали (л.д. 15). Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Брянской области от 24.12.2009г. (л.д.10), справке ГУП «...» (... филиал) от 30.12.2009 г. (л.д. 20), Буряк А.И. собственником объектов недвижимого имущества не числится. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность. Статьей 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ в качестве одного из оснований для регистрации права собственности указывается вступившее в законную силу судебные решения. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании вышеизложенного, с учетом представленных суду доказательств, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимости - квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове, общей площадью ... кв.м. Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на объект недвижимости - квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове, общей площадью ... кв.м. Признать за Буряком А.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Саратов, ул. ..., д..., кв. .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме 18.04.2011 г. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.О. Ефимова