Дело № Решение Именем Российской Федерации 29 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Зарькове Д.В., с участием представителя истцов Барышниковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шадрина НМ, Шадриной ЕВ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шадрина К.Н., к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «С», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления, Установил: Шадрин Н.М., Шадрина Е.В., действующая за себя и несовершеннолетнего сына Шадрина К.Н., обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «С» ( далее ФГКЭУ «С»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Шадриным Н.М. и ФГКЭУ «С», Шадрину Н.М. предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 62,61 кв. м по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы: Шадрин Н.М., Шадрина Е.В. и несовершеннолетний Шадрин К.Н. Истцы имеют намерение воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем обратились в ФГКЭУ «С», которое обладало полномочиями на осуществление функций по заключению договоров приватизации жилых помещений, предоставляемых Министерством обороны РФ. Однако истцам отказано в заключении договора ввиду отсутствия в настоящее время у ФГКЭУ «С» соответствующих полномочий. Правообладателем квартиры является Российская Федерация, а правом оперативного управления на квартиру обладает ФГКЭУ «С», ввиду чего истцы, являясь членами одной семьи, не могут осуществить свое право на приватизацию жилого помещения, они просят суд признать за ними право собственности на квартиру по 1/3 доли в праве за каждым. В судебное заседание Шапдрины не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов Барышникова Г.А. исковые требования поддержала, пояснила, что решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Шадрину Н.М. с супругой и сыном предоставлена для постоянного проживания <адрес>. Ранее Шадрины не принимали участия в приватизации жилых помещений. Представитель ответчика - Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «С» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в суд не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся представителей ответчика. Выслушав представителя истца., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Как установлено в судебном заседании решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Шадрину Н.М. с супругой и сыном предоставлена для постоянного проживания <адрес>. Спорная квартира предоставлена ФГКЭУ «С действующего от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «С» № от ДД.ММ.ГГГГ Шадрин Н.М. и члены его семьи не принимали участия в приватизации жилых помещений. За Шадриными не зарегистрировано имущество на праве собственности по данным Волгоградского филиала БТИ. На заявление о выдаче разрешения на осуществление приватизации занимаемого жилого помещения, ФГКЭУ «С» ДД.ММ.ГГГГ Шадрину Н.М. дан ответ, что у ФГКЭУ «С» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами и рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Согласно имеющихся в деле свидетельств о государственной регистрации права квартира, занимаемая истцами, находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКЭУ «С». На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 13 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 6 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Истцы ранее в приватизации не участвовали. В соответствии с п. 5 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона ОФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 этого Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних детей в возрасте от 14. до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что неопределенность в собственнике спорного жилого помещения нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения, ставит предусмотренное законом право на приватизацию в зависимость от решения вопроса о передаче жилого дома в муниципальную собственность. В соответствии с ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возможность обращения истцов в суд с заявлением о признании права собственности на жилье вытекает из содержания ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда. Учитывая изложенные выше обстоятельства, требования норм права и то, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения, суд удовлетворяет исковые требования Шадриных. На основании изложенного, руководствуясь: ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд Решил: Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>. Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «С на <адрес>. Признать за Шадриным НМ, Шадриной ЕН и несовершеннолетним Шадриным КН право собственности на <адрес> по 1/3 доли в праве за каждым. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Каширина Т.Г.