Дело ... З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Телегиной С.А., с участием адвоката Аршиновой Ю.А., представившей удостоверение ... и ордер ... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллина И.Ф., Самигуллиной Р.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская КЭЧ района»; третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Самигуллина Л.И., Самигуллина Е.И., о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № ... от ... г., заключенного между Самигуллиным И.Ф. и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», ему на семью из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, ул. ...., д. ..., кв. .... В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры, для чего обратились с заявлением в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». Однако им было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилищного фонда, принадлежащего министерству обороны РФ. Поскольку истцы были лишены своего права на приватизацию, они обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ул. им. ... д. ..., кв...; признать за Самигуллиным И.Ф. и Самигуллиной Р.Н. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове в порядке приватизации. В судебное заседание истцы Самигуллин И.Ф. и Самигуллина Р.Н. не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов - адвокат Аршинова Ю.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме. Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», будучи извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Третьи лица - Самигуллина Л.И., Самигуллина Е.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее - Управление), в суд не явилось, обратилось с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном в суд отзыве на исковое заявление, Управление ссылается на положение ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является вступившие в законную силу судебные решения. Государственная регистрация права возможна при наличии судебного решения, в резолютивной части которого содержится указание о признании права собственности на определенный объект за конкретным лицом. Также в отзыве обращено внимание на положение п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утв. приказом ФРС от 07.06.2007 г. № 112, согласно которому при наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта. Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, если жилые дома по каким-либо причинам не переданы органам местного самоуправления, то это исключает возможность их приватизации в установленном законом порядке. Судом установлено, что нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. им. .... в г. Саратове является Самигуллин И.Ф. Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № ... от ... г., указанная квартира была предоставлена на семью из четырех человек: Самигуллина И.Ф., жену Самигуллину Р.Н., дочерей - Самигуллину Л.И. и Самигуллину Е.И. (л.д. 25-26). Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № ... от ... г., справкой формы № 1 от 01.03.2001 г., выданной ООО УК «...» (л.д. 11), свидетельством о заключении брака между Самигуллиным И.Ф. и Н* Р.Н. (л.д. 15), выпиской из протокола №221 заседания жилищной комиссии в/ч ... от 02.12.2009 г. (л.д. 18), копией списка распределения жилых помещений во вновь построенных домах г. Саратова (л.д. 19). В материалах дела содержится нотариально удостоверенный отказ Самигуллиной Е.И., Самигуллиной Л.И. от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. ...., д. ... кв. ... (л.д. 16,17). Жилое помещение - квартира № ... кв.м. в доме №... по ул. им... в г. Саратове является собственностью Российской Федерации и закреплено за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на праве оперативного управления, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от 29.12.2010 г. (л.д.21). Ответчиком Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» истцу было отказано в приватизации на том основании, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами (л.д. 24). Истцом представлена суду справка № 501, выданная «22 КЭЧ района» 28.10.2010г., согласно которой Самигуллин И.Ф. и члены его семьи в приватизации не участвовали; квартиры ранее предоставленные Самигуллину И.Ф. на основании договоров найма служебного помещения сданы установленным порядком квартирным органам МО РФ (л.д. 12). В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность. Статьей 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ в качестве одного из оснований для регистрации права собственности указывается вступившее в законную силу судебные решения. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании вышеизложенного, с учетом представленных суду доказательств, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимости - квартиру № ... в доме № ... по ул. им. ... в г. Саратове. Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на объект недвижимости - квартиру № ... в доме № ... по ул. им. ... в г. Саратове. Признать за Самигуллиным И.Ф. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. им. ...., д. ..., кв. .... Признать за Самигуллиной Р.Н. в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. ...., д. ..., кв. .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме 27.04.2011 г. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.О. Ефимова