Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2011 года          г. Саратов                                                                                                 

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи - Масалова А.А.

при секретаре - Мельникове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Варзугиной Н.К. к ..., МУП «Г.»; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ЖСК «Д.», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности, признании недействительным записи о праве собственности, обязании осуществить регистрацию,

у с т а н о в и л:

Варзугина Н.К. обратилась в Кировский районный суд ... с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что в ... году по договору с ... заводом ... она сдала свою квартиру под расселение жильцов со стройплощадки на ..., взамен по договору администрация Судоремонтного завода обязалась предоставить истцу квартиру в новом доме на .... Строительство данного дома затянулось и Варзугина Н.К. согласилась на квартиру во вторичном жилом фонде по адресу: ... ЖСК «Д.». В данную квартиру она вселена на основании ордера ... от ... (пр. ...). Общим собранием членов ЖСК «Д.» ... С.М.И. исключена из членов ЖСК «Д.», истец принята в члены данного кооператива на двухкомнатную ..., жилой площадью ... кв.м., ..., составом семьи два человека, с переводом денежного пая, в связи со сдачей квартиры под отселение жильцов со строительной площадки Судоремонтного завода. Данное решение было утверждено постановлением ... ... от ... ... истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с целью получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Регистрация приостановлена в связи со сведениями БТИ о том, что данная квартира числится за прежним владельцем - С.М.И.. Указывая, что постоянно проживает с ... г., открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, проводит текущий ремонт за собственный счет, оплачивает все платежи по ней, а так же то, что за этот период отсутствовали претензии со стороны иных лиц на данную квартиру и никто не оспаривал её право на неё, просила признать за ней право собственности на ... в связи с давностью владения, признать недействительной запись в МУП «Г.» о принадлежности на праве собственности ... С.М.И., обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать её право собственности на ... и выдать ей свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное домовладение.

Истец Варзугина Н.К., будучи извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Администрация Кировского ... муниципального образования «Город Саратов», извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечил, представив возражения на иск, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных в иске требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ЖСК «Д.», извещенное о времени и месте слушания дела, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Варзугиной Н.К. по доверенности от ... - Яровая С.В. поддержала в полном объеме исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика МУП «Г.» по доверенности от ... - Любушкина Т.Е. в судебном заседании представила отзыв на исковое заявление, против иска возражала лишь в части требований, касающихся признания записи о принадлежности на праве собственности ... С.М.И. недействительной, а в остальной части иска не представила возражений.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика МУП «Г.», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичное условие приобретения права собственности членом жилищно-строительного кооператива содержится и в норме ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от ... N 443-1 «О собственности в РСФСР», регулирующей рассматриваемые правоотношения в ... году.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, истец является членом ЖСК «Д.», в доме которого находится спорная квартира, и в полном объеме внесла за нее паевой взнос за счет передачи собственной квартиры, что подтверждается копией справки, выданной данным ЖСК (л.д. ...), а так же копиями ордера на жилое помещение и контрольного талона к нему (л.д. ...).

Кроме того, в соответствии с выпиской из протокола ... общего собрания членов ЖСК от ..., С.М.И. исключена из членов ЖСК, Варзугина Н.К. принята в члены ЖСК на двухкомнатную ..., жилой площадью ... кв.м., составом семьи два человека, с переводом денежного пая, в связи со сдачей квартиры под отселения жильцов со строительной площадки ... завода (л.д. ...).

Указанное решение общего собрания членов ЖСК от ... (пр. ...) об исключении из членов ЖСК С.М.И. и о приеме в члены данного ЖСК Варзугину Н.К. на спорную квартиру было утверждено постановлением ... от ... ... (л.д. ...).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что Варзугина Н.К. приобрела право собственности на спорное жилое помещение.

При этом нельзя согласиться с требованиями истца о признании недействительной записи в МУП «Г.» о принадлежности на праве собственности ..., в ... в ... С.М.И. и об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать право собственности на ..., в ... в ... и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности, так как в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела суду не представлено доказательств нарушения со стороны МУП «Г.» при производстве указанных регистрационных действий, а при признании права собственности истца на спорную квартиру судом не усматривается необходимость возложения дополнительной обязанности на регистрирующий орган.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Варзугиной Н.К. право собственности на ..., в ... в ....

В удовлетворении исковых требований Варзугиной Н.К. о признании недействительной записи в МУП «Г.» о принадлежности на праве собственности ..., в ... в ... С.М.И. - отказать.

В удовлетворении исковых требований Варзугиной Н.К. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать право собственности на ..., в ... в ... и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Кировский районный суд ....

Судья                                                                                                                  А.А. Масалов