Дело ..

                                                           ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.05. 2011год                                                                                                        г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Телегиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Савельевой В.А. и Савельева С.В. к жилищно - строительному кооперативу «***» о признании имущественного права на квартиру, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

                                                     У С Т А НО В И Л:

       Савельева В.А. и Савельев С.В. обратились в суд с исками к ответчику, в которых каждый из них просит взыскать с ЖСК «***» неустойку и компенсацию морального вреда, причиненного в результате нарушения ответчиком сроков строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ...: Савельева В.А. просит взыскать неустойку в размере 240 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда - 100 000 руб. 00 коп.; Савельев С.В. - просит взыскать неустойку в размере 120 000 руб. 00 коп., недополученную по мировому соглашению сумму 48 000 руб. 00 коп.; в счет компенсации морального вреда - 250 000 руб. 00 коп., указав в обоснование требований следующее.     18.09.1989 года они заключили с ответчиком договор о передаче под отселение ЖСК «***» квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове, в которой проживали, а ответчик обязался предоставить им 3-х комнатную квартиру в строящемся доме по ул. ... в г. Саратове. Согласно Договору на участие в долевом строительстве от 11.09.2003 г., ответчик обязался предоставить Свельевой В.А. - 2/3 доли, а Савельеву С.В. - 1/3 доли в 3-комнатной квартире № ..., расположенной по адресу: г. Саратов, ул. ..., в д. № ..., по окончании строительства жилого дома. Срок окончания строительства - не позднее 4 квартала 2006 года.

      Определением суда от 01.04.2011 г. гражданские дела по иску Савельевой В.А. к ЖСК «***» и по иску Савельева С.В. к ЖСК «***» объединены в одно производство ( л.д. 23).

      В ходе рассмотрения дела по существу Савельев С.В. отказался от иска в части взыскания с ответчика 48 000 руб. 00 коп. ( недополученной денежной суммы по мировому соглашению, утвержденному судом 11.09.2003), в связи с чем производство по делу прекращено в части. Кроме того, истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования: в окончательной редакции иска Савельева В.А. просит признать за ней имущественное право на 2/3 доли в трехкомнатной квартире № ... общей площадью 67 кв.м., расположенной в строящемся жилом доме № ... по ул. ... в г. Саратове, после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию; в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика неустойку в размере 240000 руб. 00 коп. за нарушение сроков строительства, в счет компенсации морального вреда взыскать 150 000 руб. 00 коп. Савельев С.В. в окончательной редакции иска просит признать за ним имущественное право на 1/3 доли в трехкомнатной квартире № ... общей площадью 67 кв.м., расположенной в строящемся жилом доме № ... по ул. ... в г. Саратове, после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию; в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика неустойку в размере 120 000 руб. 00 коп. за нарушение сроков строительства; в счет компенсации причиненного морального вреда просит взыскать 250 000 руб. 00 коп.

       Савельева В.А., ЖСК «***», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. От Савельевой В.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя. Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил, возражений по иску не представил в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ ( учитывая мнение представителя истца, истца) суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика, в заочном порядке.

       Представитель Савельевой В.А. Савельев С.В., действующий в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, в судебном заседании исковые требования поддержал ( с учетом принятых судом изменений), просил иск Савельевой В.А. удовлетворить.

        Истец Савельев С.В. - в судебном заседании исковые требования ( с учетом принятых судом изменений) поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил следующее. 18 сентября 1989 г. между ЖСК «***» при Саратовском производственном объединении ... и Савельевым С.В. был заключен договор № 17. Согласно договора Савельев С.В., занимающий на основании ордера квартиру № ..., жилой площадью 32 кв.м, в доме № ... по ул. ... г. Саратова, передал указанную квартиру в распоряжение ЖСК для переселения на постоянное проживание жильцов с площадки под строительство жилого дома по ул. ... г. Саратова. Согласно пункту 3 данного договора, в порядке компенсации за сданную квартиру, ЖСК «***» по окончании строительства дома по ул. ... г. Саратова, предоставляет Савельеву С.В. квартиру № ..., полезной площадью 61,53 кв.м, в т.ч. жилой ... кв.м, на 5 этаже строящегося дома и компенсирует в счет погашения пая 3 340 руб. Савельев С.В. также выплатил ЖСК денежные средства в сумме 780 руб.. Срок сдачи дома в эксплуатацию в договоре не был определен.

         25.02.1999 г. между ЖСК «***», АООТ ФПК «*» и Савельевым С.В. был заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «***». По условиям данного договора Савельев С.В. передает в распоряжение ЖСК «***» квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Саратова, состоящую из двух комнат, жилой площадью 32 кв.м, общей площадью 51 кв.м, для постоянного проживания в ней жильцов с площадки, отведенной под строительство жилого дома ЖСК «***». Свои обязательства по договору Савельев С.В. исполнил в полном объеме.

         В качестве компенсации за сданную квартиру Савельеву С.В. предоставляется право строить 3-хкомнатную квартиру, общей площадью 62 кв.м на 5 этаже в секции ... строящегося жилого дома № .... Срок окончания строительства жилого дома - второе полугодие 2000 г.

       Савельев С.В. в судебном заседании пояснил, что сторонами была осуществлена новация, первоначальное обязательство (договор № 17 от 18.09. 1989 г.) прекратилось другим обязательством (договором на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «Сигнал» 25.02.1999 г.).

       11.09.2003 г. между ЖСК «***» и Савельевым С.В. заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с условиями которого Дольщик ( Савельев С.В.) передал в распоряжение ЖСК 2-х комнатную квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 32 кв.м. для постоянного проживания в ней жильцов с площадки, отведенной под строительство жилого дома, а ЖСК предоставляет Дольщику в счет компенсации по окончании строительства жилого дома 3-комнатную квартиру № ... общей площадью ... кв.м. на 5 этаже. Срок окончания строительства в договоре определен - не позднее 4-го квартала 2006 года.

      Дополнительным соглашением к договору на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «***» от 11.09.2003 г., заключенного 16.10.2003 г. между ЖСК «***» и Савельевым С.В. и Савельевой В.А., установлено, что Дольщики Савельев С.В. и Савельева В.А. передали в распоряжение ЖСК «***» квартиру № ... в доме № ... по ул. ..., состоящую из 2-х комнат жилой площадью 32 кв.м., общей площадью 51 кв.м. для постоянного проживания в ней жильцов с площадки, отведенной под строительство жилого дома ЖСК «***», а ЖСК предоставляет Дольщику-1 (Савельеву С.В.) и Дольщику- 2( СавельевойВ.А.) в качестве компенсации по окончании строительства жилого дома ЖСК «***», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кВ. № ..., состоящую из 3-х комнат общей площадью 67 кв.м., на 5 этаже в следующих долях: Дольщику-1 (Савельеву С.В. ) - 1/3; Дольщику-2 (Савельевой В.А.) - 2/3.

      Таким образом, истцы считает, что у каждого из них возникло право требования трехкомнатной квартиры № ..., общей площадью 67 кв.м, на 5 этаже, строящегося дома № ... по ул. ... г. Саратова., в долях, определенных условием договора: У Савельевой В.А. - в размере 2/3, а у Савельева С.В. - в размере 1/3. Однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. Строительство неоднократно приостанавливалось, сроки сдачи дома в эксплуатацию переносились. Какие-либо претензии к Савельевым со стороны ответчика не предъявлялись. По утверждению истцов, ответчик не предпринимает никаких действий по сдаче дома в эксплуатацию, сбору и подаче документов на регистрацию в УФРС по Саратовской области. Савельев С.В. указывает, что единственным способом обеспечить гарантию его прав и прав Савельевой В.А. в сложившейся ситуации, является признание имущественного права на квартиру.      Определением Арбитражного суда Саратовской области от 17.07.2009 г. было возбуждено производство по делу № А-57-10133/2009 о признании ЖСК «***» несостоятельным (банкротом).        На основании Определения Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2009 г. по делу № А-57-10133/2009 в отношении ЖСК «***» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен С* В.С.. Незаконченный строительством объект (квартира со строительным номером ... ) может войти в конкурсную массу и быть реализован для удовлетворения требований кредиторов, вошедших в реестр требований кредиторов должника. По изложенным основаниям просит иски удовлетворить.

Заслушав представителя истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии со статьями 2,7,8 Всеобщей Декларации прав человека (принятой на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года) каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией и Законом.

      Данные положения закреплены в Конституции Российской Федерации, в соответствии со статьей 45 которой государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

      В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

      Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

       В судебном заседании установлено, что ЖСК «***» при Саратовском производственном объединении ... и Савельевым С.В. 18.09.1989 г. был заключен договор № 17. (л.д.11)

      Согласно договору Савельев С.В.., занимающий на основании ордера. квартиру № ..., жилой площадью 32 кв.м, в доме № ... по ул. ... г. Саратова, передал указанную квартиру в распоряжение ЖСК для переселения на постоянное проживание жильцов с площадки под строительство жилого дома по ул. ... г. Саратова. Срок сдачи дома в эксплуатацию в договоре не определен.

       В соответствии с пунктом 3 данного договора, в порядке компенсации за сданную квартиру, ЖСК «***» по окончании строительства дома по ул. ... г. Саратова, предоставляет Савельеву С.В. квартиру № ... полезной площадью 61,53 кв.м, в т.ч. жилой 38,5 кв.м, на 5 этаже строящегося дома и компенсирует в счет погашения пая 3 340 руб.

       Савельев С.В. также выплатил согласно пункта 6 указанного договора ЖСК денежные средства в сумме 780 руб., в том числе, 260 руб. - в счет погашения 30 % стоимости строящейся квартиры.

         25.02.1999 г. между ЖСК «***», АООТ ФПК «*» и Савельевым С.В. был заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «***». По условиям данного договора Савельев С.В. передает в распоряжение ЖСК «***» квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Саратова, состоящую из двух комнат, жилой площадью 32 кв.м, общей площадью 51 кв.м, для постоянного проживания в ней жильцов с площадки, отведенной под строительство жилого дома ЖСК «***».( л.д. 10)

       11.09.2003 г. между ЖСК «***» и Савельевым С.В. был заключен договор на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «***». По условиям данного договора Савельев С.В. передал в распоряжение ЖСК «***» квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Саратова, состоящей из 2-х комнат жилой площадью 32 кв.м., общей площадью 51 кв.м. для постоянного проживания в ней жильцов с площадки, отведенной под строительство жилого дома ЖСК «***», а ЖСК в качестве компенсации предоставляет Дольщику по окончании строительства жилого дома ЖСК «***», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ... квартиру № ..., состоящую из 3-х комнат общей площадью 62 кв.м., на 5 этаже. Срок окончания строительства в договоре определен: не позднее 4-го квартала 2006 года. ( л.д. 8).

      Согласно дополнительного соглашения к договору на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «***» от 11.09.2003 г. между ЖСК «***» и Савельевым С.В., заключенного между ЖСК «***» и Дольщиком-1 Савельевым С.В. и Дольщиком-2 Савельевой В.А.., Дольщик-1 и Дольщик-2 передали в распоряжение ЖСК «***» квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Саратова, состоящую из 2-х комнат жилой площадью 32 кв.м., общей площадью 51 кв.м., для постоянного проживания в ней жильцов с площадки, отведенной под строительство жилого дома ЖСК «***», а ЖСК предоставляетДольщику-1 и Дольщику-2 в качестве компенсации по окончании строительства жилого дома ЖСК «***», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ... квартиру № ..., состоящую из 3-х комнат общей площадью 67 кв.м., на 5 этаже в следующих долях:

Дольщику-1( Савельеву С.В.) - 1/3; Дольщику-2 (Савельевой В.А.) - 2/3. Срок окончания строительства в дополнительном соглашении не определен. ( л.д. 9)

    Свои обязательства по договору Савельев С.В. и Савельева В.А. исполнили в полном объеме, что не оспаривается ответчиком.

В силу п.1 ст. 414 ГК РФ, обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

         Таким образом, сторонами была осуществлена новация, первоначальное обязательство (договор № 17 от 18 сентября 1989 г.) прекратилось другим обязательством (договором на участие в долевом строительстве жилого дома ЖСК «***» 11.09.2003 г. и Дополнительным соглашением к нему от 16.10.2003 г.)

          В названном договоре срок окончания строительства дома, в котором ответчик должен предоставить квартиру истцам - не позднее 4-го квартала 2006 года.

          Из исков и пояснений Савельева С.В. и представителя Савельевой В.А. следует, что до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что является нарушением договорных обязательств ответчиком.

          Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2009 г. по делу № А57-10133/2009 в отношении ЖСК «***» введена процедура банкротства, временным управляющим назначен С* В.С. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 17.08.2010 г. по делу № А57-10133/2009 утвержден конкурсный управляющий ЖСК «***» С* В.С.

          Следовательно, при рассмотрении дела, судом установлено, что существует реальная угроза нарушения прав истцов, поскольку в настоящее время определяется имущество, которое подлежит реализации для удовлетворения требований кредиторов.

         Согласно ст. 310 ГК РФ).

      При таком положении, в силу п.3 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ЖСК «***» должен передать дольщикам объекты недвижимости в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, но не позднее предусмотренного договором срока.

      Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

      В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации2 право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и настоящим Федеральным законом.

      Согласно положениям п.2 ст. 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», п.1 ст. 16 и п.1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки( создания) - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства и заявление сторон в договоре.

      Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан ли определен моментом востребования.

      Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы выполнили свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве 3-х комнатной квартиры и имеют основания для получения права требования на нее ( от любого собственника или владельца дома № ... по ул. ... в г. Саратове) в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ, предусматривающими, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом (признание права требования на имущество).

      С учетом того, что предметом договора долевого участия в строительстве, заключенного между ЖСК «***» и истцами, является право требования индивидуально-определенной вещи- квартиры, определенной размерами и месторасположением, имеющей определенный строительный номер, соответственно, в случае заключения двух и более договоров долевого участия в строительстве одних и тех же объектов ли предъявлении иных требований о притязаниях на имущество, применяются положения статьи 398 ГК РФ, согласно которой преимущество требовать передачи вещи в собственность имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательства возникли раньше, а если это не возможно установить - то тот, кто раньше предъявил иск ( если вещь ( в данном случае право собственности на квартиру) еще не передано).

      По указанным основаниям требование о признании имущественного права передачи в собственность квартиры № ... в долях, определенных договором, подлежит удовлетворению.

      Кроме того, согласно ст. 330, 332 ГК РФ неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

      Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства прямо предусмотрено Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»( часть 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ), в силу которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В силу п.1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

      Пунктом 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день ( час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги),а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

      Из материалов дела усматривается, что срок исполнения обязательства ( срок окончания строительства) определен договором от 11.09.2003 г. - не позднее 4 квартала 2006 года. Согласно представленного истцами расчета просрочка за период с 01.01.2007 г. по 17.04.2011 г. составляет 1567 дней.. Савельев С.В. просит взыскать неустойку в размере 120000 руб. 00 коп., Савельева В.А. просит взыскать неустойку в размере 240 000 руб. 00 коп., представив в обоснование заявленных сумм расчеты.

     Принимая во внимание требования Закона № 214-ФЗ, Закона «О защите прав потребителей» в части определения размеров взыскания неустойки, требования ст. 333 ГК РФ о соразмерности подлежащей уплате неустойки, суд находит возможным взыскать в пользу Савельевой В.А. неустойку в размере 9000 руб. 00 коп., в пользу Савельева С.В. - 3000 руб. 00 коп. При этом суд учитывает обстоятельства данного дела, явную несоразмерность заявленного размера неустойки фактической стороне дела, а также требования п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8, согласно которому при решении вопроса об уменьшении неустойки ( статья 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

      В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

      Учитывая, что истцы добросовестно, в полном объеме исполнили принятые на себя по договору обязательства, вправе были рассчитывать на такое же исполнение обязательств со стороны ответчика, который не представил доказательства нарушения сроков ввода дома в эксплуатацию не по своей вине, суд находит требование о взыскании компенсации морального вреда обоснованными и подлежащими удовлетворению. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает требования разумности, справедливости, принимает во внимание обстоятельства данного дела, и находит возможным взыскать в пользу каждого из истцов в счет компенсации причиненного ответчиком морального вреда по 10000 руб. 00 коп.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 1160 руб. 00 коп.         Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

           Признать за Савельевой В.А. имущественное право требования передачи в собственность 2/3 доли трехкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной на 5-м этаже строящегося жилого дома № ... по ул. ... г.Саратова по окончанию строительства и сдачи указанного дома в эксплуатацию.

            Взыскать с ЖСК «***» в пользу Савельевой В.А. неустойку за нарушение сроков завершения строительства в размере 9 000 руб. 00 коп., в счет компенсации морального вреда - 10 000 руб. 00 коп., а всего - 19 000 руб. 00 коп.

            Признать за Савельевым С.В. имущественное право требования передачи в собственность 1/3 доли трехкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной на 5-м этаже строящегося жилого дома № ... по ул. ... г. Саратова по окончанию строительства и сдачи указанного дома в эксплуатацию.

            Взыскать с ЖСК «*** в пользу Савельева С.В. неустойку за нарушение сроков завершения строительства в размере 3000 руб. 00 коп., в счет компенсации морального вреда - 10 000 руб. 00 коп., а всего - 13 000 руб. 00 коп.

            Взыскать с ЖСК «***» в доход бюджета государственную пошлину в размере 1160 руб. 00 коп.

            Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд                    г. Саратова.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Судья                                                                                                            Е.О.Ефимова