Дело --- РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Саратов 05.05.2011 года Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шувалова М.М., при секретаре Чесноковой А.Ю., с участием прокурора Андреева И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску - Конахина В.И. к Зубовой С.В., Зубову Ю.Ф., 3-лицо отдел УФМС по Кировскому району г. Саратова о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Кроме него в квартире также зарегистрированы ответчики - Конахина А.В. (бывшая супруга истца), а также Зубова С.В. и Зубов Ю.Ф. (внук). В настоящее время истец не проживает по вышеуказанному адресу из-за того, что ответчики чинят препятствии в пользовании жилым помещением, а именно он не В итоге истец по настоящее время единолично оплачивает коммунальные услуги за ответчиков, которые фактически проживают в квартире и уклоняются от оплаты за ЖКУ. Иначе как через суд разрешить данную ситуацию не представляется возможным, поэтому просит признать: ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ===; выселить ответчиков из указанного жилого помещения; обязать отдел УФМС по Кировскому району г. Саратова снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец, его представитель Тур К.Ю. настаивали на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям. Ответчики Зубова С.В., Зубов Ю.Ф. просили в иске отказать, поскольку являются дочерью и внуком истца, проживают в квартире с момента заселения, другого жилья не имеют, в настоящее время ответчица Конахина А.В. умерла, квартиру Конахины строили совместно, Зубова С.В. имеет право наследования доли Конахиной А.В., за коммунальные услуги оплачивала она, ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, препятствий в пользовании ему никто не чинит. 3-лицо, надлежаще извещенное о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, представило ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, считает, что требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит квартира по адресу: === (л.д.7). В соответствии со справкой ЖСК «С---» в спорной квартире зарегистрированы Конахина А.В.- жена, Зубова С.В.- дочь, Зубов Ю.Ф.- внук (л.д.9). Согласно справке МУП ГБТИ дом по адресу: === принадлежит ЖСК «С---» (л.д.10). В соответствии с техническим паспортом спорное помещение представляет двухкомнатную квартиру, площадью 49,6 кв.м., в доме 1975 года постройки (л.д.13-15). Согласно справке ЖСК «С---» Конахин В.И. оплачивал коммунальные платежи с 01.08.2001 по 01.08.2008 года (л.д.16). В соответствии со справкой ЖСК «С---» задолженность по кв.146 за оплату коммунальных услуг составляет на 01.04.2011 г. 172020,65 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. На основании ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». В силу ст.ст. 127 ЖК РФСФР, действующего в период возникновения правоотношений, члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса. В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений. Ограничение жилищных прав возможно только на основе федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Данное положение основывается на положениях, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Конституции РФ. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.31 ЖК РФ ч.1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ч.2 члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании установлено, что спорная квартира была приобретена истцом в период брака с Конахиной А.Н., заключенного 28 мая 1966 года. Брак между Конахиными расторгнут по решению от 15.12.2010 г. мирового судьи судебного участка №8 Кировского района г. Саратова, решение вступило в силу, им установлено, что супруги вместе не проживают с 1980 года, общее хозяйство не ведут, имущественного спора между сторонами нет. Конахина А.В. умерла 19 апреля 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ № 728710. После ее смерти дочь-Зубова С.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, согласно расписке в получении документов нотариусом от 04.05.2011 г. В судебном заседании свидетель Дмитриева М.Г. показала, что сожительствует с Зубовым Ю.Ф., они проживают в спорной квартире, не препятствуют проживать истцу в ней, пускают его, если он не пьяный. Свидетель Коваленко Е.С. показала, что давно знает Конахина В.И., он ушел из квартиры лет 20 назад. У его дочери Зубовой С.В. был тогда муж, который бил Конахина и он не мог с ними жить. Согласно показаниям свидетеля Шиловой Е.А. истца она знает с 1985 года, его жена встретила другого мужчину, он врезал другой замок в дверь квартиры и Конахин ушел. Председатель кооператива сказал Конахину В.И., что за квартиру никто не платит, и предупредил его о том, что он как собственник может лишиться квартиры. Потому Конахин В.И. решил обратиться в суд. Установлено, что истец длительное время в спорной квартире не проживает, ответчики являются - дочерью и внуком истца, совместное хозяйство не ведут, были вселены как члены семьи собственника. Квартира была приобретена истцом в период брака с ответчиком по делу Конахиной А.В., умершей 19 апреля 2011 года, ее дочерью, Зубовой С.В. заявлено о правах на наследство. Оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не установлено, доказательств препятствий в пользовании квартирой истцом не представлено, допрошенные свидетели не являются очевидцами чинимых препятствий, требований об устранении препятствий в пользовании не заявлено. Ссылка истца на оплату им коммунальных услуг, не является основанием выселения ответчиков, кроме того задолженность по оплате на 01.04.2011 г. составляет 172020,65 рублей. Иных доказательств в подтверждение доводов искового заявления суду не представлено. Что касается требований о снятия ответчиков с регистрационного учета, то в их удовлетворении следует отказать, поскольку в случае принятия решения судом об утрате права пользования жилым помещением, оно является для регистрирующих органов основанием для снятия с регистрационного учета в силу п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Конахину В.И. отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья
Кутякова, ===, единолично оплачивает за жилищно-коммунальные услуги.
может попасть в свою квартиру, так как ответчики сменили замок входной двери, либо когда истец приходит в свою квартиру по вышеуказанному адресу ответчики не открывают дверь. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по вышеуказанному адресу они не желают. На неоднократные просьбы в адрес ответчиков сняться с регистрационного учета из квартиры не реагируют.