Дело № РЕШЕНИЕ 05 мая 2011 года город Саратов Кировский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Тороповой С.А., при секретаре Савватеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бульской С.В. к ООО «Г» о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: 21 августа 2008 г. между ООО «Г» и Бульской С.В. был заключен предварительный договор купли-продажи стояночного места № №, по условиям которого ООО «Г» принял на себя обязательства осуществить строительство во 2 полугодии 2009 г. двухэтажной подземной автостоянки на 68 мест, расположенной по адресу: <адрес>, и передать истцу стояночное место, общей площадью 13,85 кв.м. после заключения основного договора в течение 1 года с момента подписания данного договора. Истец Бульская С.В. со своей стороны должна была оплатить денежные средства в размере 400000 рублей. В соответствии с условиями заключенного договора Бульская С.В. внесла в кассу организации денежные средства в размере 400000 рублей. 10.12.2009 г. истец обратилась к ответчику с заявлением об отказе от исполнения условий договора и потребовала возврата, уплаченные ею 400000 рублей. Однако, до настоящего времени денежная сумма ответчиком не возвращена. В иске истица просит взыскать с ответчика ООО «Г» в свою пользу денежные средства в размере 400000 рублей, как неосновательное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с 21.08.2008 г. по 21.03.2011 г. в размере 82586 руб. В судебном заседании представитель истца - адвокат Кочетков В.А., действующий на основании доверенности и ордера (л.д. 35-36), поддержал в полном объёме требования истицы по основаниям изложенным выше. Просит исковые требования удовлетворить. Истица Бульская С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Кочеткова В.А. Представитель ответчика ООО «Г» - Гевлич Ю.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований истца в части взыскания суммы в размере 400000 руб. При этом выразила о не согласии с требованиями истца о взыскании штрафных санкций на сумму 82586 руб., указывая, что истец необоснованно указывает период и размер штрафных санкций. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. На основании ст. 717 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. В судебном заседании установлено, что 21.08.2008 г. между ООО «Г» и Бульской С.В. был заключен предварительный договор купли-продажи стояночного места № №, по условиям которого ООО «Г» принял на себя обязательства осуществить строительство во 2 полугодии 2009 г. двухэтажной подземной автостоянки на 68 мест, расположенной по адресу: <адрес>, и передать истцу стояночное место, общей площадью 13,85 кв.м. По договоренности сторон стоимость стояночного места была определена в сумме 400000 рублей. (л.д. 40). В соответствии с условиями указанного выше договора истица внесла в кассу ответчика денежные средства в размере 400000 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 38-39). Ответчиком не оспаривался и не подвергался сомнению факт заключения и не выполнение со своей стороны условий договора, а также оплаты истицей денежной суммы по договору в размере 400000 рублей. 10.12.2009 г. истица обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила вернуть денежные средства, оплаченные по договору от 28.08.2008 г., поскольку со стороны ООО «Г» были нарушены существенные условия договора (л.д. 11). Также ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что до настоящего времени денежные средства в размере 400000 рублей истице не возвращены. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 400000 рублей, уплаченные по договору от 21.08.2008 г. На основании ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №14 от 08 октября 1998 года (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ №34, Пленума ВАС РФ № 15 от 04.12.2000 г.) «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяцев) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. На момент подачи истцом иска ставка рефинансирования Банка России составляла 8 %. Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает необходимым применить следующий арифметический расчет: 8 % х 400000 рублей (сумма подлежащая возврату истцу) х 466 дней (дни просрочки за период с 10.12.2009 г. по 21.03.2011 г.) = 41293 рубля 15 копеек. Суд приходит к выводу, что с ответчика ООО «Г» в пользу истицы Бульской С.В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41293 рубля 15 копеек. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7612 рублей 93 копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям истца. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает возможным удовлетворить требования истца частично, взыскав с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, принимая во внимание обстоятельства спора, участие представителя в одном судебном заседании, качества выполненной работы, а также с учетом степени разумности и справедливости. На основании изложенного выше, руководствуясь ст.56,194-198 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Взыскать с ООО «Г» в пользу Бульской С.В. денежную сумму в размере 400000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 41293 рубля 15 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 7612 рублей 93 копейки, а всего денежную сумму в размере 453906 рублей 08 копеек (четыреста пятьдесят три тысячи девятьсот шесть рублей 08 копеек). В остальной части исковых требований истцу отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем принесения кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова. Судья подпись Торопова С.А.