Дело ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17мая 2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Телегиной С.А., с участием адвоката Трегуб В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева Е.К., Овчинниковой Н.С. к Гаврилову В.М., Борботько Л.В., Гавриловой В.В., Гавриловой Ж.В. об изменении статуса жилого помещения (квартиры), признании указанного объекта жилым домом, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове, общей площадью ... кв.м., отдельным жилым домом, расположенным на земельном участке площадью ... кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что Овчинниковой Н.С. и Кирееву Е.К. на праве собственности принадлежит по ... доли в общей долевой собственности в ... квартире № ... в ... доме № ... по ул. ... в г. Саратове. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью ... кв.м., принадлежащем истцам на праве аренды. Истцы указывают, что в доме нет мест общего пользования и помещений вспомогательного использования с квартирой № ..., квартира № ... фактически является жилым домом. Поскольку ответчики уклоняются от оформления документов и явки в управление федеральной службы государственной регистрации, истцы вынуждены обратиться в суд. В последующем истцы уточнили требования и просят признать квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове, общей площадью ... кв.м., отдельным жилым домом, принадлежащим на праве долевой собственности по ... доли Кирееву Е.К. и Овчинниковой Н.С., расположенным на земельном участке площадью ... кв.м. В судебном заседании истец Овчинникова Н.С., представляющая интересы истца Киреева Е.К. по доверенности, поддержала заявленные требования в уточненном виде. Истец Киреев Е.В. и ответчики Гаврилова Ж.В., Гаврилов В.М., Борботько Л.В., Гаврилова В.В. в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчиков - Романов И.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, заявление о чем приобщено к материалам дела. Последствия признания иска Романову И.В. разъяснены и понятны. Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явилось, обратилось с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве на исковое заявление указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Киреева Е.К. (1/2 доля) и Овчинниковой Н.С. (1/2 доля) на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ул. ...., д. ... кв. .... Поскольку истцы просят признать за ними право собственности на объект недвижимости - жилой дом, то исковые требования должны быть дополнены требованием о прекращении права собственности на вышеуказанную квартиру. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся, в том числе жилой дом, часть жилого дома, квартира. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в силу судебные акты. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, вышеизложенные положения законодательства, а также, что признание иска заявлено ответчиками добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, представитель ответчиков имеет полномочия на признание исковых требований, представителю ответчиков разъяснены последствия признания иска, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Прекратить право собственности у Овчинниковой Н.С. (1/2 доля) и Киреева Е.К. (1/2 доля) на объект недвижимости - квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове. Признать квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Саратове общей площадью ...8 кв.м. отдельным жилым домом, расположенным на земельном участке площадью ... кв.м. Признать право собственности за Овчинниковой Н.С. Киреевым Е.К. по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. ..., дом № ..., общей площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Е.О. Ефимова