Дело № года ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ггг При секретаре ввв С участием истца ппп, представителя истца ккк, ответчика ппп, представителя ответчика шшш рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ппп к ммм о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, Установил: ппп обратился с иском, указав, что является собственником 1\2 доли в домовладении №В по <адрес> принадлежит другая половина дома. Поскольку между ними происходят конфликты, он просит произвести реальный раздел домовладения, выделив ему помещения №№ 3-7 по поэтажному плану к техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, а помещения №№ 1, 2, 8-10 выделить ответчику с бытовыми хозяйственными строениями – пятью деревянными сараями, одним кирпичным сараем, металлическим гаражом и деревянными наружными сооружениями (туалет, 2 душа). А также определить порядок пользования земельным участком. Ответчик обратился с встречным требованием, предложив свой вариант раздела, по которому выделить ему кухню площадью 7.5 кв.м., комнаты площадью 8.8 кв.м., 6.4 кв.м., 1\2 часть от комнаты размером 5.2 кв.м., помещение размером 2.6 кв.м – вход для него, 1\2 от нежилой пристройки площадью 7.1 кв.м. Истцу выделить комнату площадью 17.8 кв.м., комнату площадью 8.4 кв.м., 1\2 комнаты площадью 5.2 кв.м., нежилое помещение площадью 5.6 кв.м, 1\2 часть помещения площадью 7.1 кв.м с погребом, надворные постройки пополам, каждому по душу, погреб истцу, ответчику гараж. Определить порядок пользования земельным участком с учетом долей в домовладении и разных входов. В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого они производят раздел домовладения согласно варианта № заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>» (Приложение №), и определяют порядок пользования земельным участком по варианту № (Приложение №), согласно которому ммм выделяется часть жилого дома общей площадью 38.8 кв.м,, ппп часть жилого дома общей площадью 31.8 кв.м. ммм выплачивает при заключении мирового соглашения ппп разницу за отклонение от стоимости от идеальных долей 24778 рублей и 45883 руб. 12 коп. для переоборудования домовладения по варианту №, всего 70661 руб. 12 коп. Стороны претензий по нежилым помещениям друг к другу не имеют. Суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Последствия, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ им разъяснены. Мировое соглашение основано на законе и не затрагивает права третьих лиц. Ходатайство заявлено добровольно, без принуждения.. А потому отсутствуют препятствия для удовлетворения заявленного ходатайства. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ммм с одной стороны, и ппп с другой стороны, по условиям которого ммм выделяется в собственность часть жилого <адрес>В по <адрес> в городе <адрес>ю 38.8 кв.м (Приложение № к заключению экспертов № ООО ДД.ММ.ГГГГ»), состоящая из жилых комнат площадью 8.8 и 6.4 кв.м в литер Г, коридора площадью 5.2 кв.м литер Г, кухни площадью 7.5 кв.м литер Г, холодной пристройки площадью 7.1 кв.м литер г1, холодных пристроек площадью 2.6 и 1.2 кв.м литер г (заштрихованы зеленым цветом). ппп выделяется в собственность часть жилого <адрес>В по <адрес> в городе <адрес>ю 31.8 кв.м (Приложение № к заключению экспертов № ООО «№ состоящая из жилых комнат площадью 17.1 кв.м литер Г и 8.4 кв.м литер Г1, холодной пристройки площадью 5.6 кв.м литер г1 (заштрихованы красным цветом). ммм выплачивать при заключении мирового соглашения ппп разницу за отклонение от стоимости от идеальных долей в сумме 24778 рублей и 45883 руб. 12 коп. для переоборудования домовладения по варианту №, всего 70661 (семьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 12 коп. Стороны определяют следующий порядок пользования земельным участком согласно варианта № (Приложение № к заключению экспертов № ООО «№»), по условиям которого: - ммм выделяется в пользование земельный участок площадью 205 кв.м., состоящий из двух земельных участков площадями 36 кв.м и 169 кв.м., расположенных в следующих границах; - от крайней левой точки 18 на пересечении передней и левой межи на расстояние 7.51 м до точки 19, поворот направо в сторону передней межи на расстояние 3.83 кв.м до угла гаража до точки 35, далее в сторону правой межи на расстояние 1.04 м до точки 34, далее поворот направо в сторону передней межи на расстояние 7.47 м до точки 16, далее по передней меже в сторону левой межи на расстояние 1.02 м до точки 17; далее по передней меже в сторону левой межи на расстояние 4.02 м до точки 18; от крайней точки 30 в сторону левой межи на расстояние 1.66 м до точки 29, далее в сторону левой межи на расстояние 3.28 м до точки 28, далее поворот направо в сторону задней межи на расстояние 4.5 м до точки 27; далее поворот направо в сторону правой межи на расстояние 5.32 м до точки 24, далее поворот направо в сторону передней межи на расстояние 1.5 м до точки 25, далее поворот налево вдоль стены самовольного строения на расстояние 2.45 м до точки 26; далее вдоль стены, разделяющей два самовольных строения, до пересечения с правой межой на расстояние 3.58 м до точки 5; поворот направо в сторону передней межи вдоль стены строения на расстояние 1.75 м до точки 6; далее по право меже на расстояние 2.77 м до точки 7; далее по правой меже на расстояние 2.07 м до точки 8; далее по правой меже на расстояние 4.94 м до точки 9; поворот направо в сторону левой межи на расстояние 0.79 м до точки 33; от точки 33 вдоль внутренней перегородки на расстояние 2.38 м до точки 32; далее вдоль стены жилого дома на расстояние 3.3 м до точки 31; поворот направо вдоль внутренней перегородки на расстояние 5.03 м до точки 30. Участки заштрихованы зеленым цветом. - ппп выделяется в пользование земельный участок площадью 205 кв.м, состоящий из двух земельных участков площадями 127 кв.м и 78 кв.м, расположенные в следующих границах: от точки 22 в сторону правой межи на расстояние 1.68 м до точки 23; далее поворот направо в сторону правой межи на расстояние 5.32 м до точки 24; далее поворот направо в сторону передней межи на расстояние 1.5 м до точки 25; далее поворот налево вдоль стены самовольного строения на расстояние 2.45 м до точки 26; от точки 26 вдоль стены, разделяющей два самовольных строения, до пересечения с правой межой на расстояние 3.58 м до точки 5; поворот налево в сторону задней межи на расстояние 3.84 м до точки 4; далее в сторону задней межи вдоль стены самовольного строения на расстояние 2.99 м до точки 3; по правой меже до задней межи на расстояние 1.44 м до точки 2; поворот налево вдоль задней межи на расстояние 12.35 м до пересечения с левой межой до точки 1; поворот налево в сторону передней межи на расстояние 4.19 м до точки 22; от точки 9 в сторону левой межи на расстояние 0.79 м до точки 33; от точки 33 вдоль внутренней перегородки на расстояние 2.38 м до точки 32; далее вдоль стены жилого дома на расстояние 3.30 м до точки 31; поворот направо вдоль внутренней перегородки на расстояние 5.03 м до точки 30; далее на расстояние 1.66 м в сторону левой межи до точки 29; далее поворот налево в сторону передней межи на расстояние 1.56 м до точки 34; далее в сторону передней межи на расстояние 7.47 м до точки 16; поворот налево по передней меже на расстояние 8.45 м до точки 15; вдоль передней межи на расстояние 2.64 м до точки 14; далее поворот налево в сторону задней межи на расстояние 0.50 м до точки 13; вдоль правой межи на расстояние 0.35 м до точки 12; по правой меже в сторону задней межи на расстояние 7.21 м до точки 11; по право меже на расстояние 1.06 м до точки 10; по правой меже на расстояние 5.90 м до точки 9. Участки заштрихованы голубым цветом. Сторонам выделяется в общее пользование земельный участок для организации подхода к выделяемым земельным участкам, а также с учетом организации ремонтных зон строений, земельный участок площадью 28 кв.м, расположенный в следующих границах: от точки 19 по левой меже в сторону задней межи на расстояние 5.60 м до точки 20; далее по левой меже на расстояние 7.21 м до точки 21; далее по левой меже на расстояние 2.42 м до точки 22; поворот направо на расстояние 1.68 м в сторону правой межи до точки 23; далее поворот направо в сторону передней межи на расстояние 9.86 м до точки 27; далее в сторону передней межи на расстояние 4.50 м до точки 28; поворот налево в сторону правой межи на расстояние 3.28 м до точки 29; поворот направо в сторону передней межи на расстояние 1.56 м до точки 34; поворот в сторону левой межи на расстояние 1.04 м до точки 35; далее в сторону левой межи на расстояние 3.83 м до точки 19. Участок заштрихован красным цветом. Стороны не имеют претензий друг к другу по нежилым строениям. Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья