Дело № 2-1731/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Масалова А.А., при секретаре Пигачевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботовой А.И. и Боднар Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.С.С., А.Э.С., А.Э.С., по иску Борисова В.В., Борисовой Н.В. к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности, у с т а н о в и л: Истцы обратился в Кировский районный суд .... с вышеназванными исками, в обоснование которых указали, что они проживают по адресу: ...., ...., ..... В .... живут Борисов В.В. и Борисова Н.В., у которых по ... доли права долевой собственности указанного домовладения. Квартиру ... данного дома занимают остальные пять истцов, которым принадлежат по ... доли в праве общей долевой собственности. Часть дома Борисовых располагается на земельном участке площадью ... кв.м., другая часть дома на земельном участке площадью ... кв.м. В долю домовладения Борисова В.В. и Борисовой Н.В. входит: коридор, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., кухня, площадью ... кв.м., санузел, площадью ... кв.м. Доля других собственников состоит из жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., кухни, площадью ... кв.м., санузла, площадью ... кв.м. Со ссылкой на приведенные обстоятельства истцы Борисов В.В. и Борисова Н.В. просили суд: произвести реальный выдел принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение, выделив им в собственность коридор, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., кухня, площадью ... кв.м., санузел, площадью ... кв.м. Истцы Чеботова А.И. и Боднар Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.С.С., А.Э.С., А.Э.С., так же просили суд: произвести реальный выдел принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение, выделив им в собственность жилую комнату, площадью ... кв.м., жилую комнату, площадью ... кв.м., жилую комнату, площадью ... кв.м., кухню, площадью ... кв.м., санузел, площадью ... кв.м. Извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик в лице Администрации муниципального образования «Город Саратов» явку своего представителя не обеспечил, с заявлением об отложении не обращался. Истцы Чеботова А.И. и Борисов В.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и с заявлениями об отложении слушания дела не обращались. При таких обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. Истец Боднар Л.А. и Борисова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, дав объяснения, аналогичные изложенным в исковых заявлениях. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как было установлено в ходе рассмотрения дела, истцы являются сособственниками домовладения (литер ...), расположенного по адресу: ...., ...., ..... Борисову В.В. и Борисовой Н.В. на праве долевой собственности в указанном домовладении принадлежит по ... долей. Чеботовой А.И., Боднар Л.А., А.С.С., А.Э.С., А.Э.С. в данном домовладении принадлежит по ... долей. Истцы Борисов В.В. и Борисова Н.В. пользуются частью дома по литерой ... в состав которой входят коридор, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., кухня, площадью ... кв.м., санузел, площадью ... кв.м. Истцы Чеботова А.И., Боднар Л.А., А.С.С., А.Э.С., А.Э.С. пользуются частью дома по литерой А, в состав которой входят жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., жилая комната, площадью ... кв.м., кухня, площадью ... кв.м., санузел, площадью ... кв.м. Указанные обстоятельства, помимо собственных объяснений истцов, подтверждаются выписками (л.д. ...), копией технического паспорта (л.д. ...), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. ..., ... копией справки (л.д. ...), копией договоров на приватизацию жилого помещения (л.д. ...), копией кадастрового паспорта (л.д. ...), и не оспариваются сторонами. Кроме того, из копии технического паспорта усматривается, что спорное домовладение фактически разделено между участниками общей долевой собственности в истребуемых под раздел долях. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. С учетом приведенных нормативно-правовых положений, а также установленных судом обстоятельств фактически сложившегося порядка использования сособственниками домовладения, отсутствия у ответчиков возражений против предложенного варианта выдела принадлежащей истцам долей в домовладении, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцами исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Выделить реально Чеботовой А.И., Боднар Л.А., А.С.С., А.Э.С., А.Э.С. принадлежащие им в равных долях ... доли в праве общей долевой собственности на домовладение (литер ...), расположенное по адресу ...., ...., .... виде части указанного домовладения, состоящей из: жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., кухни, площадью ... кв.м., санузла, площадью ... кв.м. Выделить реально Борисову В.В., Борисовой Н.В. принадлежащие им в равных долях ... доли в праве общей долевой собственности на домовладение (литер ...), расположенное по адресу ...., ...., .... виде части указанного домовладения, состоящей из: коридора, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., кухни, площадью ... кв.м., санузла, площадью 4,5 кв.м. Признать за Чеботовой А.И., Боднар Л.А., А.С.С., А.Э.С., А.Э.С. в равных долях право общей долевой собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: ...., ...., .... виде части указанного домовладения, состоящей из: жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., кухни, площадью ... кв.м., санузла, площадью ... кв.м. Признать за Борисовым В.В., Борисовой Н.В. в равных долях право общей долевой собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: ...., ...., .... виде части указанного домовладения, состоящей из: коридора, площадью ....м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., жилой комнаты, площадью ... кв.м., кухни, площадью ... кв.м., санузла, площадью ... кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Чеботовой А.И., Боднар Л.А., А.С.С., А.Э.С., А.Э.С., Борисова В.В., Борисовой Н.В. на целое домовладение (литер ...), расположенное по адресу: ...., .... .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд .... в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.А. Масалов