о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Судебные акты /
ПФО /
Саратовская область /
Кировский районный суд г. Саратова /
о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.05. 2011 год г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.О.., при секретаре Телегиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «***» к Давыдовой В.В. о взыскание заложенности по оплате жилья и коммунальным услугам, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «***» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что Давыдова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кВ. ....

01.01.2008 г. между истцом как управляющей организацией и собственниками жилых помещений, расположенных по выше указанному адресу, был заключен договор управления многоквартирным домом № ... на период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г.

14.04.2009 г. между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом № ... на период с 14.04.2009 г. по13.04.2010 г., и считается пролонгированным на тот же срок, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении.

Согласно п.1.1 вышеуказанных договоров их предметом является выполнение управляющей организацией ( т.е. истцом) за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом включает в себя следующие виды работ, услуг:

- обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан;

- надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- обеспечение реализации вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;

- обеспечение предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми помещениями по перечню и в порядке, установленном данным договором.

Согласно п.п. 219, 2.1.10 вышеуказанных договоров собственники жилых помещений относительно пользования принадлежащими им помещениями обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении; до вселения в принадлежащие собственнику жилые помещения и в случае неиспользования собственником нежилых помещений нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

За услуги, оказанные ООО «***» по содержанию жилья и коммунальные слуги Давыдовой В.В. была начислена денежная сумма в размере 118 728 руб.. 68 коп. за период с 01.11.2007 г. по 31.10.2010 г. Ответчицей за указанный период оплачено в общей сложности 42 909 руб. 31 коп. Соответственно, задолженность ответчицы за период с 01.01.2009 г. по 01.11.2010 г. составляет 75 819 руб. 37 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 155 ЖК РФ обязывает собственника своевременно вносить квартирную плату (ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем), а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электроэнергия, другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик, являясь собственником данного жилого помещения, не оплачивает за содержание и ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги. За период с 01.01.2009 г. по 01.11..2010 г. со стороны ответчика образовалась задолженность за потреблённые коммунальные услуги в размере 75 819 рубля 37 копеек, пени за просрочку платежей составляют 8 390 руб. 79 коп.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 445,544,548 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика, являющимся собственником указанного жилого помещения в пользу ООО «***» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 75 819 руб. 37 коп., пени - 8390 руб. 79 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины- 2726 руб. 30 коп., а всего взыскать - 86 936 руб. 46 коп.

Представитель истца по доверенности Борисова Е.Г. в судебном заседании заявленные требования дополнила требованием о возмещении понесенных почтовых расходов в сумме 504 руб. 52 коп., связанных с извещениями телеграммами ответчика о судебных заседаниях. Исковые требования поддержала в полном объеме ( с учетом принятых судом дополнений), просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. В обоснование размера задолженности представила расчет.

Ответчица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителей. Представитель истицы по доверенности Давыдов Д.Ю., Худошина О.С. в судебном заседании исковые требования признали частично: не оспаривают размер задолженности за период с 02.04.2010 г. по 07.04.2011 г. в размере 17 779 руб. 00 коп., представив письменные возражения по иску ( т.1 л.д. 237). В ходе рассмотрения дела по существу свою позицию уточнили, пояснив, что признают за Давыдовой В.В. задолженность перед ООО «***» по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2006 г. по 01.11.2010 г. в сумме 7 271 руб. 00 коп., представив в обоснование свой расчет. Давыдов Д.Ю. пояснил, что оплата за общий свет истцом завышена, поскольку расход потребления энергии с апреля 2010 г. резко возрос, в связи с тем, что ответчик не выполняет свою функцию по замене розеток и выключателей в местах общего пользования. На основании представленных квитанций произведенная ответчицей оплата за период с 01.01.2006 г. по 01.11.2010 г. составляет 108 737 руб. 00 коп. ( из них: плата за содержание жилья за период с 2006 г. по 2008 г. включительно составила 48 897 руб. 00 коп.; плата за содержание жилья в 2009 г. ( за 12 месяцев) составила 16 413 руб. 00 коп.; плата за содержание жилья в 2010 г. ( за 10 месяцев) составила 13 720 руб. 00 коп. Размер начисленной оплаты за содержание жилья считает завышенным, поскольку ответчика не устраивает качество оказываемых истцом услуг, в связи с чем полагает, что размер начисленной оплаты за содержание жилья должен быть снижен на 30% ( оплата и произведена истицей с учетом снижения на 30% от начисленной суммы). Кроме того, не признает оплату за общий свет, воду, обслуживание домофона, ТВ. С учетом частичного признания иска, просит суд при вынесении решения, взыскать с ООО «***» в пользу Давыдовой В.В. понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 20000 руб. 00 коп.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Давыдова В.В. является собственником жилого помещения - ... квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов, ул. ...., д. № ..., кв. ... ( т.1, л.д. 168)

Вышеуказанный дом находится в управлении Управляющей организации - ООО «***» с 01.01.2008 г. ( что подтверждено договором управления многоквартирным домом № ... от 01.01.2008 г.) ( т.1 л.д. 29)

01.01.2008 г. между ООО «***» как управляющей организацией и собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: г. Саратов, ул..., д. ..., был заключен договор управления многоквартирным домом № ... на период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. ( т.1 л.д. 29)

14.04.2009 г. между ООО «***» и Давыдовой В.В. заключен договор управления многоквартирным домом № 21 на период с 14.04.2009 г. по 31.04.2010 г. (т.1 л.д. л.д. 39-48)

Согласно ст.ст. 210, 290 ГК РФ собственник обязан нести бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в т.ч. по оплате технического обслуживания и коммунальных слуг.

В силу п. 20 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 392 от 30.07.2004 г., плата за жилье и коммунальные услуги вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, у ответчика имеется обязанность оплачивать за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги управляющей организации в соответствии с законом и договором.

Согласно п. 4.4.6 вышеуказанных договоров установлено, что срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору - до 10 числа месяца, следующего за истекшим для собственников жилых помещений.

Согласно расчета задолженности Давыдовой В.В. за период с января 2009 по октябрь 2010 г., представленного истцом и проверенного судом, за услуги, оказанные истцом Давыдовой В.В., была начислена денежная сумма в размере 118 728 руб. 68 коп. за период с 01.11.2007 г. по 31.10.2010 г.

За услуги, оказанные ООО «***» по содержанию жилья, и коммунальные слуги Давыдовой В.В. была начислена денежная сумма в размере 118728 руб. 68 коп. за период с 01.11.2007 г. по 31.10.2010 г.

Согласно счёту № .. от 30.11.2007 г. за ноябрь 2007 г. за коммунальные услуги и слуги по содержанию жилья было начислено 2510 руб. 52 коп.

В период с 01.11.2007 г. по январь 2008 г. плата за содержание жилья начислялась из расчёта 8 руб. 28 коп. за 1 кв. м. Данная сумма включает в себя оплату за содержание и ремонт, и бралась в расчёте, что тариф за содержание жилья составлял 6 руб. 52 коп., а за ремонт - 1 руб. 76 коп., а всего 8 руб. 28 коп. за кв.м. (6,52+1,76=8,28) в домах со всеми удобствами, лифтом, без мусоропровода, исходя из того, что общая площадь жилого помещения, принадлежащего Давыдовой В.В., составляет 208,8 кв.м. Данный тариф предусмотрен Решением Саратовской городской Думы от 04.02.2005 г. № 55-527 «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья для населения».

Таким образом, задолженность за содержание жилья составила 1728 руб. 86 коп. 208,8 кв.м. х 8 руб. 28 коп. = 1728 руб. 86 коп.)

В период с января 2007 г. по декабрь 2007 г. за общий свет начислялась плата из расчёта 1 руб. 38 коп. за 1 кВт., что утверждено Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 21.11.2006 г. № 16/1 «0б установлении тарифов по электроэнергии для населения Саратовской области».

Таким образом, задолженность за общий свет составила 140 руб. 76 коп. (102 кВт х 1 руб. 38 коп. = 140 руб.76 коп.), а оплата электроэнергии - 420 руб. 90 коп. (305 кВт х 1 руб. 38 коп. = 420,9).

За уборку гаража было начислено 150 руб.

За обслуживание ТВ антенны и домофона было начислено 70 руб., в соответствии с договором № СО_12/07 на абонентское обслуживание от 01.10.2007 г., согласно п. 2.1. которого Заказчик, т.е. ООО «Экстра-Хаус», перечисляет ежемесячно абонентскую плату за телевизионную антенну - 30 руб. с квартиры и видеодомофонную антенну- 40 руб. с квартиры до 10 числа месяца, за который взимается абонентская плата.

Итого задолженность за ноябрь 2007 г. составила 2510 руб. 52 коп. (1728,86+140,76 -420,9+150+70=2510,52).

Согласно п. 4.4.6 договора № 2 от 01.01.2008 г. установлено, что срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору - до 10 числа месяца, следующего за истекшим, для собственников жилых помещений.

В соответствии с п. 4.4.7 договора № 2 предусмотрена выплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Указанная обязанность также установлена п. 14 ст. 154 ЖК РФ.

Исходя из Указания ЦБ РФ от 31.05.2010 № 2450-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" с 01.06.2010 г. ставка рефинансирования составляет 7,75 %.

Учитывая, что ставка рефинансирования составляет 7,75 %, пени в размере 1/300 от 7,75 % составляет приблизительно 0,03 % (1/300 х 775/10000 = 775/30000000 = 0,00025 = 0,03 %).

Данная сумма была оплачена ответчицей 16.01.2008 г. в размере 2693 руб. 27 коп. Ответчица должна была оплатить выставленную денежную сумму до 10.12.2007 г., а оплатила только 16.01.2008 г., следовательно, пени за период с 10.12.2007 г. по 16.01.2008 г., т.е. за 37 дней, составили 27 руб. 87 коп., учитывая, что сумма долга равна 2510 руб. 52 их 2510.52 х 0,03% х 37=2510,52 х 0,0003 х 37=27,87)

Переплата за ноябрь 2007 г. составила 182 руб. 75 коп. (2693,27-2510,52=182,75). Т.к. данная сумма была оплачена также 16.01.2008 г., переплата переходит в счёт оплаты за январь 2008 г.

Согласно счёту № ... от 25.12.2007 г. за декабрь 2007 г. было начислено 2495 руб. 54 коп.

Плата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 8 руб. 28 коп. -.52-1.76) за 1 кв. м. и составила 1728 руб. 86 коп. (8,28 х 208,8=1728,86)

Плата за общий свет начислялась из расчёта 1,38 руб. за 1 кВт и составила 140 руб. 76 коп. (1,38x102=140,76).

Плата за электроэнергию начислялась из расчёта 1,38 руб. за 1 кВт и составила 405 руб. 72 коп. (1,38 х 294 = 405,72)

За уборку гаража было начислено 150 руб., за обслуживание ТВ антенны и домофона - 70 руб.

Итого задолженность за декабрь 2007 г. составила 2495 руб. 34 коп. (1728,86 + 140,76 + 405,72 + 150 +70 = 2495,34).

Оплата за декабрь 2007 г. была произведена ответчицей 16.01.2008 г., т.е. через 6 дней, таким образом, пени за период с 10.01.2008 г. по 16.01.2008 г. составили 4 руб. 50 коп., из расчёта, что сумма долга равна 2495 руб. 34 коп. (2495,34 х 0,0003 х 6 = 4,5)

Переплата за декабрь 2007 г. составила 219 руб. 30 коп. (2714,64-2495,34=219,3) Данная сумма была оплачена только 16.01.2008 г., следовательно, переплата также переходит в счёт оплаты за январь 2008 г.

Согласно счёту № ... от 31.01.2008 г. за январь было начислено 3143 руб. 91 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 8 руб. 28 коп. (6,52+1,76) за 1 кв. м. и составила 1728 руб. 86 коп. (8,28 х 208,8=1728,86)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет составила 463 руб. 45 коп. (1,55 х 299 = 463,45). Оплата за электроэнергию составила 731 руб. 60 коп. (1,55 х 472 = 731,6)

Оплата за уборку гаража составила 150 руб. согласно приложению № 6 к договору № 5 от 01.01.2008 г. За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за январь составила 3143 руб. 91 коп. (1728,86 + 463,45 + 731,6+150 + 70 = 3143,91)

Переплата за ноябрь и декабрь 2007 г. составила 402 руб. 05 коп., т.к. за ноябрь и декабрь 2007 было начислено 5005 руб. 86 коп. (2510,52+2495,34=5005,86), а оплачено 5407 руб. 91 коп. (2693,27+2714,64=5407,91). Следовательно, переплата в сумме 402 руб. 05 коп. поступила на счёт вовремя, т.е. до 10.02.2010 г. Остаток суммы в размере 2741 руб. 86 коп. (3143,91-402,05=2741,86) был оплачен ответчицей 02.09.2008 г., т.е. через 205 дней после 10.02.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.02.2008 г. по 02.09.2008 г. составили 168 руб. 62 коп., из расчёта, что сумма долга равна 2741 руб. 86 коп. (2741,86 х 0,0003 х 205 =168,62)

Но т.к. за январь 2008 г. 02.09.2010 г. было оплачено 3363 руб. 21 коп., а на счёт зачислено только 2741 руб. 86 коп., переплата за январь 2008 г. составила 621 руб. 35 коп. (3363.21-2741.86=621,35), которая переходит в счёт погашения долга за август 2008 г., т.к. данная выплата была произведена 02.09.2008 г.

Согласно счёту № ... от 29.02.2008 г. за февраль 2008 г. к оплате было начислено 3038 руб. 05 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 10 руб. за 1 кв. м. согласно п. 4 Приложения № 7 к договору № 5 от 01.01.2008 г. и составила 2088 руб. (10 х 208,8=2088)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55

коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет составила 159 руб. 65 коп. за 103 кВт (1.55 х 103 =159,65). Оплата за электроэнергию составила 570 руб. 40 коп. за 386 кВт (1,55 х 368 = 570,4)

Итого задолженность за февраль 2008 г. составила 3038 руб. 05 коп. (2088 + 159,65 -570,4+150 + 70=3038,05)

Данная сумма была оплачена ответчицей 29.05.2008 г., т.е. через 80 дней после 10.03.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.03.2008 г. по 29.05.2008 г. составили 72 руб. 91 коп., из расчёта, что сумма долга равна 3038 руб. 05 коп. (3038,05 х 0,0003 х 80 = 72,91)

Переплата за февраль 2008 г. составила 219 руб. 30 коп., т.к. начислено было 3038 руб. 05 коп., а поступило на счёт 3257 руб. 35 коп. (3257,35-3038,05=219,3). Но т.к. данная сумма была оплачена только 29.05.2008 г., то переплата переходит в счёт оплаты за май 2008 г.

Согласно счёту № ... от 31.03.2008 г. за март 2008 г. к оплате было начислено 2866 руб. 35 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 10 руб. за 1 кв. м. согласно п. 4 Приложения № 7 к договору № 5 от 01.01.2008 г. и составила 2088 руб. (10 х 208.8=2088)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55

руб., за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет составила 55 руб. 80 коп. за 36 кВт (1.55 х 36 =55,8). Оплата за электроэнергию составила 652 руб. 55 коп. за 421 кВт (1,55 х 421 =652,55).

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за март 2008 г. составила 2866 руб. 35 коп. (2088 + 55,8 + -52.55 + 70 =2866,35).

Оплата за март 2008 г. была погашена ответчицей 29.05.2008 г., т.е. через 49 дней после 10.04.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.04.2008 г. по 29.05.2008 г. составили 42 руб. 14 коп., из расчёта, что сумма долга равна 2866 руб. 35 коп. (2866,35 х 0,0003 х 49 =42,14)

Переплата за март 2008 г. составила 292 руб. 40 коп., т.к. начислено было 2866 руб. 35 коп., а поступило на счёт 3158 руб. 75 коп. (3158,75-2866,35=292,4). Но т.к. данная сумма была оплачена только 29.05.2008 г., то переплата переходит в счёт оплаты за май 2008 г.

Согласно счёту № ... от 30.04.2008 г. за апрель 2008 г. к оплате было начислено 2948 руб. 29 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 10 руб. за 1 кв. м. согласно п. 4 Приложения № 7 к договору № 5 от 01.01.2008 г. и составила 2088 руб. (10 х I 5.8=2088)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55

руб. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 83,34 кВт составила 129 руб. 18 коп.

(1.55 х 83,34 =129,18). Оплата за электроэнергию за 426,52 кВт составила 661 руб. 11 коп.(1,55 х 426,52=661,11)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за апрель 2008 г. составила 2948 руб. 29 коп. (2088 + 129,18+ 661.11+70=2948,29)

Данная сумма была оплачена ответчицей 29.05.2008 г., т.е. через 19 дней после 10.05.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.05.2008 г. по 29.05.2008 г. составили 16 руб. 81 коп., из расчёта, что сумма долга равна 2948 руб. 29 коп. (2948,29 х 0,0003 х 19 =16,81)

Переплата за апрель 2008 г. составила 292 руб. 40 коп., т.к. начислено было 2948 руб. 29 коп., а поступило на счёт 3240 руб. 69 коп. (3240,69-2948,29=292,4). Но т.к. данная сумма была оплачена только 29.05.2008 г., то переплата переходит в счёт оплаты за май 2008 г.

Согласно счёту № ... от 31.05.2008 г. за май 2008 г. к оплате было начислено 2912 руб. 50 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 74 кВт составила 114 руб. 70 коп. (1,55 х 74 =114,70). Оплата за электроэнергию за 316 кВт составила 489 руб. 90 коп. (1,55 х 316 =489,8)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб. За уборку гаража- 150 руб.

Итого задолженность за май 2008 г. составила 2912 руб. 50 коп. (2088 + 114,7 + 489,8+70+150=2912,5)

Переплата за февраль, март и апрель 2008 г. в размере 804 руб. 10 коп. (219,3+292,4+292,4=804,1) поступила в счёт оплаты долга за май 2008 г. вовремя, т.е. до 10.06.2008 г. Остаток долга в размере 2108 руб. 40 коп. (2912,5-804,1=2108,4) был оплачен ответчицей 02.09.2008 г., т.е. через 84 дней после 10.06.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.06.2008 г. по 02.09.2008 г. составили 53 руб. 13 коп., из расчёта, что сумма долга равна 2108 руб. 40 коп. (2108,4 х 0,0003x84=53,13)

Переплата за май 2008 г. составила 1242 руб. 70 коп., т.к. с учётом предыдущих переплат оплатить осталось 2108 руб. 40 коп., а поступило на счёт 3351 руб. 10 коп. (3351,10-2108,4=1242,70 коп.). Но т.к. данная сумма была оплачена только 02.09.2008 г., то переплата переходит в счёт оплаты за август 2008 г.

Согласно счёту № ... от 30.06.2008 г. за июнь 2008 г. к оплате было начислено 3002 руб. 40 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 79 кВт составила 122 руб. 45 коп. (1,55 х 79 =122,45). Оплата за электроэнергию за 369 кВт составила 571 руб. 95 коп. (1,55 х 369 =571,95)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб. За уборку гаража- 150 руб.

Итого задолженность за июнь 2008 г. составила 3002 руб. 40 коп. (2088 + 122,45+ 571,95+70+150=3002,4)

Данная сумма поступила на счёт 02.09.2010, т.е. через 54 дня после 10.07.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.07.2008 г. по 02.09.2008 г. составили 48 руб. 64 коп., из расчёта, что сумма долга равна 3002 руб. 40 коп. (3002,4 х 0,0003 х 54 =48,64)

Переплата за июнь 2008 г. составила 438 руб. 60 коп., т.к. за июнь 2008 г. начислено было 3002 руб. 40 коп., а поступило на счёт 3441 руб. (3441-3002,4=438,6 коп.). Но т.к. данная сумма была оплачена только 02.09.2008 г., то переплата переходит в счёт оплаты за август 2008 г.

Согласно счёту № ... от 31.07.2008 г. за июль 2008 г. к оплате было начислено3853 руб. 35 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55

коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 68 кВт составила 105 руб. 40 коп. (1.55 х 68 =105,40). Оплата за электроэнергию за 929 кВт составила 1439 руб. 95 коп. (1,55х 369 =1439,95)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб. За уборку гаража- 150 руб.

Итого задолженность за июль 2008 г. составила 3853 руб. 35 коп. (2088 + 105,4 -1439,95 +70 +150 =3853 руб. 35 коп.)

Данная сумма была оплачена ответчицей 02.09.2008 г., т.е. через 23 дня после 10.08.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за лериод с 10.08.2008 г. по 02.09.2008 г. составили 26 руб. 59 коп., из расчёта, что сумма лолга равна 3853 руб. 35 коп. (3853,35 х 0,0003 х 23 =26,59)

В связи с тем, что недоплата за июль 2008 г. составила 333 руб. 35 коп., данная сумма была зачислена за счёт переплаты за январь 2008 г.

Согласно счёту № ... от 31.08.2008 г. за август 2008 г. к оплате было начислено 3512 руб. 35 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 77 кВт составила 119 руб. 35 коп. (1,55 х 77 =119,35). Оплата за электроэнергию за 700 кВт составила 1085 руб. (1,55 х 700 =1085)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб. За уборку гаража- 150 руб.

Итого задолженность за август 2008 г. составила 3512 руб. 35 коп. (2088 + 119,35+1085+70 +150 =3512 руб. 35 коп.)

Переплата за январь 2008 г. составила 288 руб., май 2008 г. составила 1242 руб. 70 коп., за июнь 2008 г. - 438,6 руб. Данные денежные средства были выплачены 02.09.2010 г. Следовательно, данная сумма в размере 1969 руб. 30 коп. переходит в счёт оплаты за август 2008 г. Таким образом, 1969 руб. 30 коп. поступили в счёт оплаты за август 2008 г. вовремя, т. е. до 10.09.2008 г., а остаток в размере 1543 руб. 05 коп. (3512,35 -1969,3=1543,05) был оплачен ответчицей 10.12.2008 г., т.е. через 91 день после 10.09.2008 г.. когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.09.2008 г. по 10.12.2008 г. составили 42 руб. 13 коп., из расчёта, что сумма долга равна 1543 руб. 05 коп. (1543,05 х 0,0003 х 91 = 42,13)

Переплата за август 2008 г. составила 1184 руб. 30 коп., т.к. за август с учётом переплат необходимо было доплатить 1543 руб. 05 коп., а поступило на счёт 2727 руб. 35 коп. (2727,35- 1543,05=1184,3). Но т.к. данная сумма была оплачена только 10.12.2008 г., то переплата переходит в счёт оплаты за ноябрь 2008 г.

Согласно счёту № ... от 30.09.2008 г. за сентябрь 2008 г. к оплате было начислено 3052 руб. 35 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 190 кВт составила 294 руб. 50 коп. (1,55 х 190 =294,5). Оплата за электроэнергию за 387 кВт составила 599,85 руб. (1,55 х 387 = 599,85)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за сентябрь 2008 г. составила 3052 руб. 35 коп. (2088 + 294,5+599,85+70 =3052 руб. 35 коп.)

Данная сумма была оплачена ответчицей 10.12.2008 г., т.е. через 61 день после 10.10.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.10.2008 г. по 10.12.2008 г. составили 55 руб. 86 коп., из расчёта, что сумма долга равна 3052 руб. 35 коп. (3052,35 х 0,0003 х 61 =55,86)

Согласно счёту № ... от 31.10.2008 г. за октябрь 2008 г. к оплате было начислено 2911 руб. 30 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 28 кВт составила 43 руб. 40 коп. (1,55 х 28 =43,40). Оплата за электроэнергию за 458 кВт составила 709 руб. 90 коп. (1,55 х 458 = 709,9)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за октябрь 2008 г. составила 2911 руб. 30 коп. (2088 + 43,40 + 709,9+70 =2911руб. 30 коп.)

Данная сумма была оплачена ответчицей 10.12.2008 г., т.е. через 30 дней после 10.11.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.11.2008 г. по 10.12.2008 г. составили 26 руб. 20 коп., из расчёта, что сумма долга равна 2911 руб. 30 коп. (2911,30 х 0,0003 х 30 =26,20)

Недоплата за октябрь 2008 г. составила 259 руб. 90 коп., что компенсировалось переплатой за август 2008 г. в размере 1184 руб. 30 коп., поступившей также 10.12.2008 г. Следовательно, остаток переплаты за август 2008г., переходящий на ноябрь 2008 г., составил 924 руб. 40 коп. (1184,3-259,9=924,4)

Согласно счёту № ... от 30.11.2008 г. за ноябрь 2008 г. к оплате было начислено 2853 руб. 95 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 75 кВт составила 116 руб. 25 коп. (1,55 х 75 =116,25). Оплата за электроэнергию за 374 кВт составила 579,70 руб. (1,55 х 374=579,7)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за ноябрь 2008 г. составила 2853 руб. 95 коп. (2088 + 116,25+ 579,70+70 =2853 руб. 95 коп.)

Часть суммы в размере 924 руб. 40 коп. в качестве переплаты за август 2008 г. поступила на счёт вовремя, т.е. 10.12.2008 г. Остаток суммы в размере 1929 руб. 55 коп. 12853,95-924,4=1929,55) был оплачена ответчицей 10.02.2009 г., т.е. через 62 дня после 10.12.2008 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.12.2008 г. по 10.02.2009 г. составили 35 руб. 89 коп., из расчёта, что сумма долга равна 1929 руб. 55 коп. (1929,55 х 0,0003 х 62 =35,89)

Переплата за ноябрь 2008 г. составила 363 руб., т.к. за ноябрь 2008 г. с учётом переплат необходимо было доплатить 1929 руб. 55 коп., а поступило на счёт 2292 руб. 55 коп. (2292,55 - 1929,55=363). Но данная сумма была оплачена только 10.02.2009 г.

Согласно счёту № ... от 31.12.2008 г. за декабрь 2008 г. к оплате было начислено 3007 руб. 05 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 55 коп. за 1 кВт, установленному договором управления многоквартирным домом № 5 от 01.01.2008 г. Таким образом, оплата за общий свет за 124 кВт составила 192 руб. 20 коп. (1,55 х 124 =192,20). Оплата за электроэнергию за 327 кВт составила 506 руб. 85 руб. (1,55х 327=506,85)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб. За уборку гаража- 150 руб.

Итого задолженность за декабрь 2008 г. составила 3007 руб. 05 коп. (2088 + 192,20+ 506,85+70+150 =3007 руб. 05 коп.)

Оплата за декабрь 2008 г., также как и переплата за ноябрь 2008 г., поступила 10.02.2009г., т.е. через 31 день после 10.01.2009 г., когда эта сумма должна была быть погашена. Таким образом, пени за период с 10.12.2008 г. по 10.02.2009 г. составили 27 руб. 97 коп., из расчёта, что сумма долга равна 3007 руб. 05 коп. (3007,05 х 0,0003 х 31=27,97)

Переплата за декабрь 2008 г. составила 288 руб. 60 коп., т.к. к оплате за декабрь 2008 г. было выставлено 3007 руб. 05 коп., а оплачено 3295 руб. 65 коп. (3295,65-3007,05=288,6) с учётом переплаты за ноябрь 2008 г., эта сумма увеличилась на 363 руб. и стала составлять 651 руб. 60 коп. (288,6+363=651,6)

Согласно счёту № ... от 31.01.2009 г. за январь 2009 г. к оплате было начислено 3527 руб. 47 коп.

Таким образом, оплата за общий свет за 208 кВт составила 397 руб. 28 коп. (1,91 х 208 =397,28). Оплата за электроэнергию за 509 кВт составила 972 руб. 19 руб. (1,91 х 509=972,19)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за январь 2009 г. составила 3527 руб. 47 коп. (2088 + 397,28+ 972,19+70=3527 руб. 47 коп.)

Переплата за ноябрь 2008 г. декабрь 2008 г. в размере 651 руб. 60 коп. поступила вовремя. Следовательно, на эту сумму пени не начисляются. Сумма в размере ещё 150 руб. без конкретизации цели, поступила 16.07.2009 г. Следовательно, сумма в размере 150 руб. была оплачена ответчицей через 156 дней после 10.02.2009 г. Таким образом, пени за период с 10.02.2009 г. по 16.07.2009 г., т.е. за 156 дней, составили 7 руб. 02 коп., из расчёта, что сумма оплаты равна 150 руб. (150 х 0,0003 х 156 =7,02)

Остаток платежа за январь 2009 г. в размере 2725 руб. 87 коп. (3527,47-(651,6+150)=2725,87) вообще не поступил.

Таким образом, пени за период с 10.02.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 668 дней составили 546 руб. 26 коп., учитывая, что сумма долга равна 2725 руб. 87 коп. (2725,87 х 0,0003 х 668= 546,26).

Согласно счёту № ... от 28.02.2009 г. за февраль 2009 г. к оплате было начислено 2940 руб. 97 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому приказом Федеральной службы по тарифам «О предельных уровнях тарифов на электроэнергию на 2009 г.» Таким образом, оплата за общий свет за 20 кВт составила 38 руб. 20 коп. (1,91 х 20 =38,2). Оплата за электроэнергию за 367 кВт составила 700 руб. 97 коп. (1,91 х 367 = 700,97)

Оплата за общую воду составила 43 руб. 80 коп. за 2,5 м по тарифу 17 руб. 52 коп. за 1м3 (17,52x2,5= 43,8)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за февраль 2009 г. составила 2940 руб. 97 коп. (2088 + 38,20 + 700,97 + 43,8 + 70 =2940 руб. 97 коп.)

Пени за февраль 2009 г. составляют 564 руб. 67 коп. за период с 10.03.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 640 дней, учитывая, что задолженность за февраль составила 2940 руб. 97 коп. (2940,97 х 0,0003 х 640 = 564,67)

Согласно счёту № ... от 31.03.2009 г. за март 2009 г. к оплате было начислено 3059 руб. 69 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому приказом Федеральной службы по тарифам «О предельных уровнях тарифов на электроэнергию на 2009 г.» Таким образом, оплата за общий свет за 125,5 кВт составила 239 руб. 71 коп. (1,91 х 125,5 =239,71). Оплата за электроэнергию за 342 кВт составила 653,22 руб. (1,91 х 342 =653,22)

Оплата за общую воду составила 8 руб. 76 коп. за 0,5 м3 по тарифу 17 руб. 52 коп. за 1м3 (17,52x0,5= 8,76)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за март 2009 г. составила 3059 руб. 69 коп. (2088 + 239,71 + 653,22 + 8,76 + 70 =3059 руб. 69 коп.)

Пени за март 2009 г. составляют 559 руб. 01 коп. за период с 10.04.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 609 дней, учитывая, что задолженность за март 2009 г. составила 3059 руб. 69 коп. (3059,69 х 0,0003 х 609 = 559,01)

Согласно счёту № ... от 30.04.2009 г. за апрель 2009 г. к оплате было начислено 2913 руб. 57 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому приказом Федеральной службы по тарифам «О предельных уровнях тарифов на электроэнергию на 2009 г.» Таким образом, оплата за общий свет за 20 кВт составила 38 руб. 20 коп. (1,91 х 20 =38,2). Оплата за электроэнергию за 371 кВт составила 708 руб. 61 коп. (1,91 х 371 =708,61)

Оплата за общую воду составила 8 руб. 76 коп. за 0,5 м3 по тарифу 17 руб. 52 коп. за 1м3 (17,52x0,5= 8,76)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за апрель 2009 г. составила 2913 руб. 57 коп. (2088 + 38,2 + 708,61 + 8,76 + 70 =2913 руб. 57 коп.)

Пени за апрель 2009 г. составляют 506 руб. 09 коп. за период с 10.05.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 579 дней, учитывая, что задолженность за апрель составила 2913 руб. 57 коп. (2913,57 х 0,0003 х 579 = 506,09)

Согласно счёту № ... от 31.05.2009 г. за май 2009 г. к оплате было начислено 3152 руб. 96 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г.

Таким образом, оплата за общий свет за 83,5 кВт составила 159 руб. 49 коп. (1,91 х 83,5 =159,49). Оплата за электроэнергию за 309 кВт составила 590 руб. 19 коп. (1,91 х 309 =590,19)

Оплата за водоснабжение составила 245 руб. 28 коп. за 14 м по тарифу 17 руб. 52 коп. за 1 м3 (17,52 х 14= 245,28), утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от

14.04.2009 г.

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за май 2009 г. составила 3152 руб. 96 коп. (2088 + 159,49 + 590,19 + 245,28 + 70 =3152 руб. 96 коп.)

Пени за май 2009 г. составляют 518 руб. 35 коп. за период с 10.06.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 548 дней, учитывая, что задолженность за май 2009 г. составила 3152 руб. 96 коп. (3152,96 х 0,0003 х 548 = 518,35)

Согласно счёту № ... от 30.06.2009 г. за июнь 2009 г. к оплате было начислено3350 руб. 19 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта И руб. 20 коп. за 1 кв. м. согласно п. 3 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. и составила 2338 руб. 56 коп. (11,2 х 208,8=2338,56)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 60 кВт составила 114 руб. 60 коп. (1,91 х 60 =114,6). Оплата за электроэнергию за 433 кВт составила 827 руб. 03 коп. (1,91 х 433 =827,03)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за июнь 2009 г. составила 3350 руб. 19 коп. (2338,56+ 114,6 + 827,03 + 70 =3350 руб. 19 коп.)

Пени за июнь 2009 г. составляют 520 руб. 62 коп. за период с 10.07.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 518 дней, учитывая, что задолженность за июнь 2009 г. составила 3350 руб. 19 коп. (3350,19 х 0,0003 х 518=520,62)

Согласно счёту № ... от 31.07.2009 г. за июль 2009 г. к оплате было начислено 3709 руб. 27 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 11 руб. 20 коп. за 1 кв. м. согласно п. 3 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. и составила 2338 руб. 56 коп. (11,2 х 208,8=2338,56)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 60 кВт составила 114 руб. 60 коп. (1,91 х 60 =114,6). Оплата за электроэнергию за 621 кВт составила 1186 руб. 11 коп. (1,91 х 621=1186,11)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за июль 2009 г. составила 3709 руб. 27 коп. (2338,56+ 114,6 + 1186,11+ 70 =3709 руб. 27 коп.)

Пени за июль 2009 г. составляют 541 руб. 92 коп. за период с 10.08.2009 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 487 дней, учитывая, что задолженность за июль 2009 г. составила 3709 руб. 27 коп. (3709,27 х 0,0003 х 487 = 541,92)

Согласно счёту № ... от 31.08.2009 г. за август 2009 г. к оплате было начислено 3657 руб. 70 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 10 кВт составила 19 руб. 10 коп. (1,91 х 10 =19,10). Оплата за электроэнергию за 644 кВт составила 1230 руб. 04 коп. (1,91 х 644=1230,04)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за август 2009 г. составила 3657 руб. 70 коп. (2338,56+ 19,10+ 1230,04 + 70 =3657 руб. 70 коп.)

Пени за август 2009 г. составляют 500 руб. 37 коп. за период с 10.09.2009 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 456 дней, учитывая, что задолженность за август составляет 3657 руб. 70 коп. (3657,70 х 0,0003 х 456 = 500,37)

Согласно счёту № ... от 30.09.2009 г. за сентябрь 2009 г. к оплате было начислено 3444 руб. 26 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 88,25 кВт составила 168 руб. 56 коп. (1,91 х 88,25 =168,56). Оплата за электроэнергию за 454 кВт составила 867 руб. 14 коп. (1,91 х 454=867,14)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за сентябрь 2009 г. составила 3444 руб. 26 коп. (2338,56+ 168,56 + 867,14 + 70 =3444 руб. 26 коп.)

Пени за сентябрь 2009 г. составляют 440 руб. 18 коп. за период с 10.10.2009 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 426 дня, учитывая, что задолженность за сентябрь 2009 г. составила 3444 руб. 26 коп. (3444,26 х 0,0003 х 426=440,18)

Согласно счёту № ... от 31.10.2009 г. за октябрь 2009 г. к оплате было начислено 3463 руб. 26 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 121,3 кВт составила 231 руб. 68 коп. (1,91 х 121,3 =231,68). Оплата за электроэнергию за 330 кВт составила 630 руб. 30 коп. (1,91 х 330=630,30)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 175 руб. 20 коп. за 10 куб. м. согласно тарифу 17,52 руб. за 1 куб. м., утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. (17,52 х 10= 175,2)

За общую воду было начислено 17 руб. 52 коп. за 1 куб. м. (17,52 х 1=17,52) Итого задолженность за октябрь 2009 г. составила 3463 руб. 26 коп. (2338,56+ 231,68 + 630,30 + 70 + 175,2 + 17,52 =3463 руб. 26 коп.)

Пени за октябрь 2009 г. составляют 410 руб. 40 коп. за период с 10.11.2009 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 395 дней, учитывая, что задолженность за октябрь 2009 г. составила 3463 руб. 26 коп. (3463,26 х 0,0003 х 395 = 410,4)

Согласно счёту № ... от 30.11.2009 г. за ноябрь 2009 г. к оплате было начислено 3958 руб. 93 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 81,4 кВт составила 155 руб. 47 коп. (1,91 х 81,4 =155,47). Оплата за электроэнергию за 634 кВт составила 1210 руб. 94 коп. (1,91 х 634=1210,94)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За общую воду было начислено 8 руб. 76 коп. за 0,5 куб. м. (17,52 х 0,5=8,76) Итого задолженность за ноябрь 2009 г. составила 3958 руб. 93 коп. (2338,56+ 155,47 + 1210,94 + 70 + 175,2 + 8,76=3958 руб. 93 коп.)

Пени за ноябрь 2009 г. составляют 433 руб. 50 коп. за период с 10.12.2009 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 365 дней, учитывая, что задолженность за ноябрь 2009 г. составила 3958 руб. 93 коп. (3958,93 х 0,0003 х 365=433,50)

Согласно счёту № ... от 31.12.2009 г. за декабрь 2009 г. к оплате было начислено 3454 руб. 15 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 1 руб. 91 коп. за 1 кВт, утверждённому п. 4 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. Таким образом, оплата за общий свет за 98,7 кВт составила 188 руб. 52 коп. (1,91 х 98,7=188,52). Оплата за электроэнергию за 357 кВт составила 681 руб. 87 коп. (1,91 х 357=681,87)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

Итого задолженность за декабрь 2009 г. составила 3454 руб. 15 коп. (2338,56+ 681,87 + 188,52 + 70 + 175,2 =3454 руб. 15 коп.)

Пени за декабрь 2009 г. составляют 346 руб. 11 коп. за период с 10.01.2010 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 334 дня, учитывая, что задолженность за декабрь составила 3454 руб. 15 коп. (3454,15 х 0,0003 х 334 = 346,11)

Согласно счёту № ... от 31.01.2010 г. за январь 2010 г. к оплате было начислено 3683 руб. 54 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 104 кВт составила 217 руб. 36 коп. (2,09 х 104=217,36). Оплата за электроснабжение за 418 кВт составила 873 руб. 62 коп. (2,09x418=873,62)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 184 руб. за 10 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,40 х 10= 184,4)

Итого задолженность за январь 2010 г. составила 3683 руб. 54 коп. (2338,56+ 873,62 + 217,36 + 70+184 =3683 руб. 54 коп.)

Пени за январь 2010 г. составляют 334 руб. 83 коп. за период с 10.02.2010 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 303 дня, учитывая, что задолженность за январь 2010 г. составила 3683 руб. 54 коп. (3683,54 х 0,0003 х 303 = 334,83)

Согласно счёту № ... от 28.02.2010 г. за февраль 2010 г. к оплате было начислено 3823 руб. 65 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 100 кВт составила 209 руб. (2,09 х 100=209). Оплата за электроснабжение за 401 кВт составила 838 руб. 09 коп. (2,09 х 401=838,09)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 368 руб. за 20 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,40 х 20= 368)

Итого задолженность за февраль 2010 г. составила 3823 руб. 65 коп. (2338,56+ 838,09 + 209 + 70 + 368 =3823 руб. 65 коп.)

Пени за февраль 2010 г. составляют 315 руб. 45 коп. за период с 10.03.2010 по 10.12.2010 г., т.е. за 275 дней, учитывая, что задолженность за февраль 2010 г. составила 3823 руб. 65 коп. (3823,65 х 0,0003 х 275=315,45)

Согласно счёту № ... от 31.03.2010 г. за март 2010 г. к оплате было начислено 3583 руб. 64 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 92,2 кВт составила 192 руб. 70 коп. (2,09 х 92,2=192,7). Оплата за электроснабжение за 382 кВт составила 798 руб. 38 коп. (2,09 х 382=798,38)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 184 руб. за 10 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,40 х 10=184)

Итого задолженность за март 2010 г. составила 3583 руб. 64 коп. (2338,56 + 798,38 + 192,70 +184 + 70 =3583 руб. 64 коп.)

Пени за март 2010 г. составляют 262 руб. 32 коп. за период с 10.04.2010 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 244 дня, учитывая, что задолженность за март 2010 г. составила 3583 руб. 64 коп. (3583,64 х 0,0003 х 244 = 262,32)

Согласно счёту № ... от 30.04.2010 г. за апрель 2010 г. к оплате начислено 3616 руб. 66 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 107 кВт составила 223 руб. 63 коп. 2.09 х 107=223,63). Оплата за электроснабжение за 383 кВт составила 800 руб. 47 коп. 2.09 х 383=800,47)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 184 руб. за 10 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,40 х 10=184)

Итого задолженность за апрель 2010 г. составила 3616 руб. 66 коп. (2338,56 + 800.47 + 223,63 + 184 + 70 =3616 руб. 66 коп.)

Пени за апрель 2010 г. составляют 232 руб. 19 коп. за период с 10.05.2010 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 214 дней, учитывая, что задолженность за апрель 2010 г. составила 3616 руб. 66 коп. (3616,66 х 0,0003 х 214 = 232,19)

Согласно счёту № ... от 31.05.2010 г. за май 2010 г. к оплате было начислено 5274 руб. 32 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 85,2 кВт составила 178 руб. 07 коп. 2.09 х 85,2=178,07). Оплата за электроснабжение за 241 кВт составила 503 руб. 69 коп. 2.09x241=503,69)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 184 руб. за 10 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,40 х 10=184)

Итого задолженность за май 2010 г. составила 3274 руб. 32 коп. (2338,56 + 503,69 + 178.07+ 184 + 70 =3274 руб. 32 коп.)

Пени за май 2010 г. составляют 179 руб. 76 коп. за период с 10.06.2010 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 183 дня, учитывая, что задолженность за май составила 3274 руб. 32 коп. (3274,32 х 0,0003 х 183 = 179,76)

Согласно счёту № ... от 30.06.2010 г. за июнь 2010 г. к оплате было начислено 3798 руб. 49 коп.

Оплата за ремонт и содержание жилья начислялась из расчёта 11 руб. 20 коп. за 1 кв. м. согласно п. 3 Приложения № 7 к договору № 21 от 14.04.2009 г. и составила 2338 губ. 56 коп. (11,2 х 208,8=2338,56)

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 103 кВт составила 215 руб. 27 коп. 2.09 х 103=215,27). Оплата за электроснабжение за 474 кВт составила 990 руб. 66 коп. 2.09 х 474=990,66)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 184 руб. за 10 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,40 х 10=184)

Итого задолженность за июнь 2010 г. составила 3798 руб. 49 коп. (2338,56 + 990,66 +215,27 +184 + 70 =3798 руб. 49 коп.)

Пени за июнь 2010 г. составляет 174 руб. 35 коп. за период с 10.07.2010 г. по. 0.12.2010 г., т.е. за 153 дня, учитывая, что задолженность за июнь 2010 г. составила 3798 губ. 49 коп. (3798,49 х 0,0003 х 153 = 174,35)

Согласно счёту № ... от 31.07.2010 г. за июль 2010 г. к оплате было начислено 5687 руб. 23 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 88 кВт составила 183 руб. 92 коп. (2,09 х 88=183,92). Оплата за электроснабжение за 515 кВт составила 1076 руб. 35 коп. (2,09x515=1076,35)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 18,4 руб. за 1 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,4 х 1=18,4)

Итого задолженность за июль 2010 г. составила 3687 руб. 23 коп. (2338,56 + 1076,35 + 183,92 + 18,4 + 70 =3687 руб. 23 коп.)

Пени за июль 2010 г. составляет 134 руб. 95 коп. за период с 10.08.2010 г. по 10.12.2010 г., т.е. за 122 дня, учитывая, что задолженность за июль 2010 г. составила 3687 руб. 23 коп. (3687,23 х 0,0003 х 122 = 134,95)

Согласно счёту № ... от 31.08.2010 г. за август 2010 г. к оплате было начислено 3791 руб. 32 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 110 кВт составила 229 руб. 90 коп. (2,09 х 110=229,90). Оплата за электроснабжение за 534 кВт составила 1116 руб. 06 коп. (2,09x534=1116,06)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 18,4 руб. за 1 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,4 х 1=18,4)

За общую воду за 1 шт. начислено 18,40 руб.

Итого задолженность за август 2010 г. составила 3791 руб. 32 коп. (2338,56 + 1116,06 + 229,9 + 18,4 + 70 + 18,4 =3791,32)

Пени за август 2010 г. составляют 103 руб. 50 коп. за период с 10.09.2010 г, по 10.12.2010 г., т. е. за 91 день, учитывая, что задолженность за август 2010 г. составила 3791 руб. 32 коп. (3791,32 х 0,0003 х 91 = 103,5)

Согласно счёту № ... от 30.09.2010 г. за сентябрь 2010 г. к оплате было начислено 3345 руб. 52 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 124,1 кВт составила 259 руб. 37 коп. (2,09 х 124,1=259,37). Оплата за электроснабжение за 311 кВт составила 649 руб. 99 коп. (2,09x311=649,99)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 18,4 руб. за 1 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,4 х 1 = 18,4)

За общую воду за 0,5 куб. м. начислено 9,2 руб. (18,4 х 0,5 = 9,2).

Итого задолженность за сентябрь 2010 г. составила 3345 руб. 52 коп. (2338,56 + 649,99 + 259,37 + 18,4 + 70 + 9,2 =3345,52)

Пени за сентябрь 2010 г. составляют 61 руб. 22 коп. за период с 10.10.2010 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 61 день, учитывая, что задолженность за сентябрь 2010 г. составила 3345 руб. 52 коп. (3345,52 х 0,0003 х 61 = 61,22)

Согласно счёту № ... от 31.10.2010 г. за октябрь 2010 г. к оплате было начислено 3384 руб. 18 коп.

Оплата за общий свет и электроэнергию начислялась согласно тарифу 2 руб. 09 коп. за 1 кВт, таким образом, оплата за общий свет за 129 кВт составила 269 руб. 61 коп. (2,09 х 129=269,61). Оплата за электроснабжение за 329 кВт составила 687 руб. 61 коп. (2,09x329 = 687,61)

За обслуживание ТВ антенны и домофона было выставлено 70 руб.

За водоснабжение было начислено 18,4 руб. за 1 куб. м. согласно тарифу 18 руб. 40 коп. за 1 куб. м. (18,4 х 1=18,4)

Итого задолженность за октябрь 2010 г. составила 3384 руб. 18 коп. (2338,56 + 687,61+ 269,61 + 18,4 + 70 =3384,18)

Пени за октябрь 2010 г. составляют 30 руб. 46 коп. за период с 10.11.2010 г. по 10.12.2010 г., т. е. за 30 дней, учитывая, что задолженность за октябрь 2010 г. составила 3384 руб. 18 коп. (3384,18 х 0,0003 х 30 = 30,46)

Ответчицей за указанный период было оплачено 42909 руб. 31 коп. согласно акту сверки взаимных расчётов по состоянию на 31.12.2009 г., а выставлено к оплате 118728 руб. 68 коп. Следовательно, задолженность Давыдовой В.В. по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья составляет 75819 руб. 37 коп.

Пени за указанный период составили 8390 руб. 79 коп. (27 руб. 87 коп. + 4 руб. 50 коп.+168 руб. 62 коп.+72 руб. 91 коп.+42 руб. 14 коп+16 руб. 81 коп.+53 руб. 13 коп.+48 руб. 64 коп.+26 руб. 59 коп.+42 руб. 13 коп.+55 руб. 86 коп.+26 руб. 20 коп.+35 руб. 89 коп.+27 руб. 97 коп.+7 руб. 02 коп+564 руб. 26 коп. + 564 руб. 67 коп.+559 руб. 01 коп.+506 руб. 09 коп.+518 руб. 35 коп.+520 руб. 62 коп.+541 руб. 92 коп.+500 руб. 37 коп.+440 руб. 18 коп.+410 руб. 40 коп.+433 руб. 50 коп.+346 руб. И коп.+334 руб. 83 коп.+315 руб. 45 коп.+262 руб. 32 коп.+ 232 руб. 19 коп. + 179 руб. 76 коп.+ 174 руб. 35 коп.+134 руб. 95 коп.+ ЮЗ руб. 50 коп.+61 руб. 22 коп+30 руб. 46 коп. = 8390,79)

Следовательно, сумма задолженности, учитывая сумму основного долга в размере 75819 руб. 37 коп. и пени в размере 8390 руб. 79 коп., составляет 84210 руб. 16 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «***» требований о взыскании с Давыдовой В.В. суммы задолженности за период с 01.01.2009 г. по 01.11.2010 г. в размере 75 819 руб. 37 коп., пени за просрочку платежей в сумме 8390 руб. 79 коп..

Довод ответчика о том, что в связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в период с 01.01.2010 г. по 01.11.2010 г. размер начисленной оплаты за указанный период подлежит снижению на 30% ( в соответствии с приобщенным им расчетом), суд находит несостоятельным. Давыдовой В.В. не представлено доказательств того, что в указанный период времени она обращалась в управляющую компанию с какими-либо претензиями по качеству оказываемых услуг. Довод представителя ответчика о том, что Давыдова В.В. по согласованию с руководителем управляющей компании была освобождена от оплаты по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не основан на вышеуказанных нормах ЖК РФ, противоречит материалам дела и условиям договора управления многоквартирным домом. Свидетели Б* Н.Г., К* Т.В. (бывший директор ООО «***» и бухгалтер в судебном заседании пояснили, что каких-либо изменений в договор управления многоквартирным домом не вносилось, ответчица по поводу качества оказываемых коммунальных слуг к истцу не обращалась. Оснований не доверять показаниям указанных лиц у суда не имеется: они последовательны, согласованы, не противоречат материалам дела.

В связи с чем, оснований для перерасчета задолженности Давыдовой В.В. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся (в числе прочего) связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

С ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2726 руб. 30 коп., почтовые расходы за отправление телеграмм по извещению истца о судебных заседаниях - в сумме 504 руб. 52 коп., а всего в пользу истца подлежит взысканию с ответчика 87 440 руб. 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Давыдовой В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью (ООО) «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 г. по 01.11.2010 г. в сумме 75 819 руб.37коп.; пени за просрочку платежей - 8390 руб. 79 коп.; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 2 726 руб. 30 коп., почтовые расходы - 504 руб. 52 коп., а всего взыскать - 87 440 руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через суд Кировского района г. Саратова в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.О.Ефимова