Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Шувалова М.М., при секретаре Чесноковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помошниковой О.И. к ГСК «М----», администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Помошникова О.И. обратилась в суд с вышеуказанным с исковым заявлением ссылаясь на то, что она является членом ГСК с 1987 года и ею полностью выплачен пай за нежилое помещение гараж №--- (литер А) общей площадью 52,4 кв.м. Отсутствие разрешения на строительство препятствует оформлению права собственности за истцом через Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Иной возможности для приобретения права собственности на объект недвижимости у истца не имеется, в связи с чем, истец вынужден обратиться с исковым заявлением с требованием о признании за собой права собственности на гараж №--- в боксе литер А, общей площадью 52,4 кв.м., по адресу: г. Саратов, ====. Истец в судебное заседание не явился о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В судебном заседании представитель истца Тиханов А.И. поддержал исковые требования в полном объеме. В судебное заседание представитель Администрации МО «Город Саратов», представитель ГСК «М----» не явился о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 51 Закона СССР «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26.05.1988 года (с изменениями) граждане могут на добровольных началах создавать жилищно - строительные, жилищные, гаражно - строительные, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания. В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Правовое положение гаражно-строительного кооператива «М----» определено его Уставом, и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Анализ положений Устава «М----» подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества - гаражи не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - ч.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что решением №289 от 13.08.1986 года исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов при Районном совете ВДОАМ организован гаражно-строительный кооператив в завокзальной части района на склоне Лысой горы с названием «М----». Решением исполнительного комитета №20-38 от 16.01.1987 года Саратовского городского совета народных депутатов областному Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок площадью 1,5 га под строительство двухъярусного гаража ГСК «М----». 05.03.1987 года подписан акт об отводе в натуре красных линий и границ участка. В судебном заседании также установлено, что в соответствии с архитектурно-планировочным заданием в последующие годы произведено строительство 518 гаражных боксов. 13.08.1986 года администрацией Кировского района г. Саратова выдано свидетельство о государственной регистрации кооператива за №289 под названием ГСК «М----». ГСК «М----» согласно техническому паспорту ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» занимает 9358 кв.м. территории по адресу: г. Саратов, пр. Свинцовый пр., б/н в Кировском районе. Истец является членом кооператива, на ее личные средства осуществлялось строительство гаража №--- литера А, общей площадью 52,4 кв.м. Истец полностью внесла денежные средства (паевой взнос) за гараж, что подтверждается справкой кооператива. Согласно ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610) Отделом Государственного пожарного надзора по Кировскому району г. Саратова не выявлены нарушения требований норм и правил в области пожарной безопасности в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Саратов, ====н. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы №2448 от 30.06.2010 года Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области», эксплуатация гаражных боксов ГСК «М----», расположенного по адресу: г. Саратов, ==== соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющие доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования Помошниковой О.И. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Помошниковой О.И. право собственности на гараж №--- литер А, общей площадью 52,4 кв.м., кадастровый инвентарный номер ---:А:21-34, расположенный по адресу: г. Саратов, ====. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, через Кировский районный суд г. Саратова. Судья .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... .... ....