Дело ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 мая 2011года г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Телегиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обидиной О.А к Администрации муниципального образования «Город Саратов», Ивановой Н.Г., третье лицо - Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», о включении самовольно возведенных строений в наследственное имущество, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Обидина О.А. обратилась в суд с указанным иском, и просит включить в наследственное имущество, оставшийся после смерти ее мужа О* умершего ... г., жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ... кв. ..., и признать на него право собственности. В судебном заседании поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Истец просит: включить в состав наследственного имущества после смерти наследодателя О*., умершего ... г. жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью ... кв.м., состоящий из следующий строений: основное строение (литер А) площадь основания по наружному обмеру размеру 73,7 кв.м., общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., цокольный этаж (литер ЦА) площадь основания по наружному размеру 23,5 кв.м., общая площадь 15,1 кв.м., холодная пристройка (литер а) площадь основания по наружному размеру 18,9 кв.м., общая площадь 16,6 кв.м., крыльцо (литер к) площадь основания по наружному размеру 1,0 кв.м.; погреб кир.дер.перекр. (литер пА) площадь основания по наружному размеру 4,6 кв.м., холодная пристройка (литер ца) площадь основания по наружному размеру 8,9 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; сарай (литер а1) площадь основания по наружному размеру 14,9 кв.м.; уборная (литер у) площадь основания по наружному размеру 1,3 кв.м.; душ (литер д1) площадь основания по наружному размеру 1,4 кв.м., душ (литер д) площадь основания по наружному размеру 13,0 кв.м. Признать за ней в порядке наследования по закону после смерти наследодателя О*., умершего ...., право собственности на вышеуказанное домовладение. Признать за Обидиной О.А. право собственности на следующие самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ...: основная пристройка ( литер А1) площадь основания по наружному размеру 13,4 кв.м., общей площадью 11,4 кв.м.; холодная пристройка (литер а2) площадь основания по наружному размеру 6,0 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; холодная пристройка (литер а4) площадь основания по наружному размеру 2,5 кв.м., жилой площадью 2,4 кв.м.; тамбур (литер а5) площадь основания по наружному размеру 3,8 кв.м., общей площадью 3,6 кв.м.; гараж (литер г) площадь основания по наружному размеру 34,8 кв.м., сарай (литер а3) площадь основания по наружному размеру 24,0 кв.м. Заявленные требования истец обосновывает следующим. ... г. умер супруг истицы О*., зарегистрированный на день смерти по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв.... Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по указанному адресу. Кроме истицы наследниками являются сын наследодателя **., который отказался от наследства в пользу Обидиной О.А., и дочь наследодателя Иванова Н.Г., которая в установленный законом срок действий по принятию наследства не приняла. Постановлением нотариуса Обидиной О.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку общая площадь дома увеличилась на 11,4 кв.м. за счет самовольного возведения основной пристройки к дому. Также самовольно возведены холодная пристройка, тамбур, сарай, гараж и навес. Истец указывает, что самовольные постройки были возведены ею в 2005 г. и соответствуют санитарным, противопожарным, строительным и техническим нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В подтверждение безопасности самовольно возведенных строений истица ссылается на заключение Комитета по архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Саратов» от 30.01.2011 г., заключение ОГПН по Кировскому району г. Саратова ГУ МЧС России по Саратовской области от 26.11.2010г., заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» от 01.10.2010 г., техническое заключение ООО «...». Представитель истца - Исаев А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в уточненном виде, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. В судебное заседание Обидина О.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Ответчик Иванова Н.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Кроме того, представила заявление о признании исковых требований и отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что указанные в исковом заявлении самовольные строения были возведены Обидиной О.А. в 2005 г., после смерти О*. Ответчик - администрация МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В представленных суду возражениях на исковое заявление, представитель администрации Радченко М.А., действующая на основании доверенности, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлены: документы, подтверждающие нахождение земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании; согласование комитета по архитектуре и градостроительству г. Саратова, согласование комитета по землепользовании и градостроительству, техническое заключение на самовольные постройки, согласование ТО Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области, согласование ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области. Третье лицо - Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщено. Суд с учетом мнения представителя истца и представленных в суд заявлений, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ, наследование по закону или завещанию является одним из способов приобретения права собственности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Установлено, что наследодатель О*. умер ... г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Обидина О.А. являлась женой О*., данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия. Сын наследодателя **. отказался от наследства в пользу Обидиной О.А.. Дочь наследодателя Иванова Н.Г. была извещена нотариусом об открытии наследства, но никаких заявлений не подавала (л.д. 8). Нотариус ... отказала Обидиной О.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего О* поскольку согласно представленным нотариусу документам общая площадь дома увеличилась на 11,4 кв.м. за счет самовольного возведения основной пристройки к дому. Также самовольно возведены холодная пристройка, тамбур, гараж и навес. Согласно материалам дела, О*. является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10) и решения Кировского районного суда г. Саратова от 01.02.1982 г. (л.д. 11-12). В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому паспорту, в настоящее время домовладение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. д...., кв. ... состоит из следующих строений: основное строение (литер А) площадь основания по наружному обмеру размеру 73,7 кв.м., общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м.; основная пристройка (литер А1) площадь основания по наружному размеру 13,4 кв.м., общей площадью 11, кв.м.; цокольный этаж (литер ЦА) площадь основания по наружному размеру 23,5 кв.м., общая площадь 15,1 кв.м., холодная пристройка (литер а) площадь основания по наружному размеру 18,9 кв.м., общая площадь 16,6 кв.м.; холодная пристройка (литер а2) площадь основания по наружному размеру 6,0 кв.м., общей площадью 5,6 кв.м., холодная пристройка (литер а4) площадь основания по наружному размеру 2,5 кв.м., общей площадью 2,4 кв.м., тамбур (литер а5) площадь основания по наружному размеру 3,8 кв.м., общей площадью 3,6 кв.м.; крыльцо (литер к) площадь основания по наружному размеру 1,0 кв.м.; погреб кирпичный с деревянными перекрытиями (литер пА) площадь основания по наружному размеру 4,6 кв.м., холодная пристройка (литер ца) площадь основания по наружному размеру 8,9 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; сарай (литер а1) площадь основания по наружному размеру 14,9 кв.м.; сарай (литер а3) площадь основания по наружному размеру 24,0 кв.м.; уборная (литер у) площадь основания по наружному размеру 1,3 кв.м.; душ (литер д1) площадь основания по наружному размеру 1,4 кв.м., душ (литер д) площадь основания по наружному размеру 13,0 кв.м. Согласно Справке № ... от 16.09.2010 г., выданной МУП ГБТИ г. Саратова, домовладение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ..., имеет следующие самовольно возведенные строения: основная пристройка (литер А1) площадь основания по наружному размеру 13,4 кв.м., общей площадью 11,4 кв.м.; холодная пристройка (литер а2) площадь основания по наружному размеру 6,0 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; холодная пристройка (литер а4) площадь основания по наружному размеру 2,5 кв.м., жилой площадью 2,4 кв.м.; тамбур (литер а5) площадь основания по наружному размеру 3,8 кв.м., общей площадью 3,6 кв.м.; гараж (литер г) площадь основания по наружному размеру 34,8 кв.м., сарай (литер а3) площадь основания по наружному размеру 24,0 кв.м. В подтверждение соблюдения градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, при возведении самовольных строений, истцом представлены: заключение Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» № ... от 31.01.2011 г. (л.д. 37), заключение Отдела ГПН по Кировскому району г. Саратова № ... от 26.11.2010 г. (л.д. 38), экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Саратовской области» № ... от 01.10.2010 г. (л.д. 39,40); техническое заключение, выполненное ООО «...» (л.д. 41-47). В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Домовладение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., расположено на земельном участке площадью ... кв.м., предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Возведение истицей самовольных строений в 2005 году, после смерти мужа, подтверждено представленными доказательствами и никем не оспаривается. Анализ представленных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, свидетельствует о правомерности и обоснованности требований истца. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества после смерти наследодателя О*, умершего ... года, жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв...., общей площадью ... кв.м., состоящий из следующих строений: основное строение (литер А) площадь основания по наружному обмеру размеру 73,7 кв.м., общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., цокольный этаж (литер ЦА) площадь основания по наружному размеру 23,5 кв.м., общая площадь 15,1 кв.м., холодная пристройка (литер а) площадь основания по наружному размеру 18,9 кв.м., общая площадь 16,6 кв.м., крыльцо (литер к) площадь основания по наружному размеру 1,0 кв.м.; погреб кир.дер.перекр. (литер пА) площадь основания по наружному размеру 4,6 кв.м., холодная пристройка (литер ца) площадь основания по наружному размеру 8,9 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; сарай (литер а1) площадь основания по наружному размеру 14,9 кв.м.; уборная (литер у) площадь основания по наружному размеру 1,3 кв.м.; душ (литер д1) площадь основания по наружному размеру 1,4 кв.м., душ (литер д) площадь основания по наружному размеру 13,0 кв.м. Признать за Обидиной О.А в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью ... кв.м., состоящий из следующих строений: основное строение (литер А) площадь основания по наружному обмеру размеру 73,7 кв.м., общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., цокольный этаж (литер ЦА) площадь основания по наружному размеру 23,5 кв.м., общая площадь 15,1 кв.м., холодная пристройка (литер а) площадь основания по наружному размеру 18,9 кв.м., общая площадь 16,6 кв.м., крыльцо (литер к) площадь основания по наружному размеру 1,0 кв.м.; погреб кирпичный с деревянными перекрытиями (литер пА) площадь основания по наружному размеру 4,6 кв.м., холодная пристройка (литер ца) площадь основания по наружному размеру 8,9 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; сарай (литер а1) площадь основания по наружному размеру 14,9 кв.м.; уборная (литер у) площадь основания по наружному размеру 1,3 кв.м.; душ (литер д1) площадь основания по наружному размеру 1,4 кв.м., душ (литер д) площадь основания по наружному размеру 13,0 кв.м. Признать за Обидиной О.А право собственности на самовольные строения: основная пристройка ( литер А1) площадь основания по наружному размеру 13,4 кв.м., общей площадью 11,4 кв.м.; холодная пристройка (литер а2) площадь основания по наружному размеру 6,0 кв.м., общая площадь 5,6 кв.м.; холодная пристройка (литер а4) площадь основания по наружному размеру 2,5 кв.м., жилой площадью 2,4 кв.м.; тамбур (литер а5) площадь основания по наружному размеру 3,8 кв.м., общей площадью 3,6 кв.м.; гараж (литер г) площадь основания по наружному размеру 34,8 кв.м., сарай (литер а3) площадь основания по наружному размеру 24,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ..., кв..... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья Е.О.Ефимова