Дело --- года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 02 июня 2011г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шувалова М.М. при секретаре Чесноковой А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Город Саратов» к Соболеву М.Ю., третьи лица - Комитет по земельным ресурсам администрации муниципального образования «город Саратов» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об обязании демонтировать магазин, Установил: Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 14.03.2011г. в результате осмотра ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля и инвентаризации земель Нелюбовой Е.В. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов пр. ===, остановка «Стрелка» в Кировском районе г. Саратова было выявлено нахождение на данном земельном участке мини-магазина совмещенного с остановочным павильоном. Данный земельный участок был предоставлен ответчику Соболеву М.Ю. по договору аренды №2082 от 23.07.2001г. сроком на три года, следовательно, на момент проверки ответчик использовал данный земельный участок незаконно и просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер ---, площадью 55 кв.м., путем возложения на ответчика обязанности демонтировать мини-магазин, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. ===, остановка «Стрелка». В судебное заседание представитель истца по доверенности Чагаева Д.Р. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Соболев М.Ю. в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. В судебное заседание представитель третьего лица по доверенности Чагаева Д.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства, приходит к следующему. При вынесении решения суд исходил из положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение своих объяснений или возражений. Судом установлено, что 14.03.2011г. в результате осмотра, ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля и инвентаризации земель Нелюбовой Е.В. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов пр. ===, остановка «Стрелка» в Кировском районе г. Саратова было выявлено нахождение на данном земельном участке мини-магазина совмещенного с остановочным павильоном. Данный земельный участок был предоставлен Администрацией муниципального образования «город Саратов» ответчику Соболеву М.Ю. по договору аренды №2082 от 23.07.2001г. сроком на три года, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 14.03.2011г. (л.д.9). В соответствии со ст.72 Земельного кодекса РФ Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В соответствии с решением Саратовской городской Думы №42-492 от 10.07.2009г. «О Положении о Комитете по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов», пунктом 2 Положения «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 31.05.2007г. №18-163 муниципальный земельный контроль осуществляется структурным подразделением администрации г. Саратова - Комитетом по земельным ресурсам администрации г. Саратова. Согласно пункта 3 Положения «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «город Саратов» на комитет по земельным ресурсам возлагается обязанность по осуществлению контроля за соблюдением земельного законодательства в части недопущения самовольного захвата земельных участков или их использования без правоустанавливающих документов. В соответствии с п.10 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г. (в ред. от 20.03.2011г.) Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Утвержденным решением Саратовской городской Думы №67-649 от 18.12.2005г. Уставом г. Саратова определена структура органов местного самоуправления города. Органы местного самоуправления обладают собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и исполнению отдельных передаточных государственных полномочий. В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Кроме того, статьей 1 Земельного кодекса РФ устанавливаются принципы земельного законодательства и в том числе платность использования земли. В судебном заседании бесспорно было установлено, что на момент осмотра, ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля и инвентаризации земель Нелюбовой Е.В. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов пр. ===, остановка «Стрелка» в Кировском районе г. Саратова ответчик Соболев М.Ю. не имел правоустанавливающих документов на земельный участок, где располагался мини-магазин с остановочным павильоном, поскольку аренда данного земельного участка у Соболева М.Ю. закончилась еще 23.07.2004 г. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Учитывая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт незаконного использования Соболевым М.Ю. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов пр. ===, остановка «Стрелка» в Кировском районе г. Саратова. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Соболева М.Ю. устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер ---, площадью 55 кв.м., путем возложения на ответчика обязанности демонтировать мини-магазин, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. ===, остановка «Стрелка». Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г. Саратова в течение 7 дней со дня получения его копии. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи заявления об отмене; а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении. Судья М.М. Шувалов
Именем Российской Федерации