Дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

14 июня 2011 года                                                                                                  г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Сисиной Н.В., при секретаре Трошиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой ЛИ к Захарову НС, третье лицо - ОУФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Захаровой Л.И., на основании договора купли-продажи одной четвертой доли дома от 18 февраля 1986 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы, в том числе: с 21 декабря 1986 года истица Захарова Л.И., с 23 апреля 1986 года - ответчик Захаров Н.С., бывший супруг истицы.

С 1991 года Захаров Н.С. не проживает по вышеуказанному адресу, место его нахождения неизвестно, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет совместного хозяйства с истицей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Захарова Л.И. обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику и просила прекратить право пользования Захаровым Н.С. домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 6-11).

В судебном заседании истица Захарова Л.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Захарова Н.С., место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Исаев А.А. в судебном заседании высказался за необоснованность предъявленного иска, отсутствие достаточных доказательств для его удовлетворения.

Третье лицо - ОУФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения явившихся сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Захаровой Л.И., на основании договора купли-продажи одной четвертой доли дома от 18 февраля 1986 года (л.д. 12).

В указанном жилом помещении с 23 апреля 1986 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик Захаров Н.С., который является бывшим супругом истицы Захаровой Л.И. (л.д. 13-14).

Как регламентируется ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что с 1991 года Захаров Н.С. не проживает в спорном жилом помещении, место его нахождения неизвестно, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет совместного хозяйства с истицей.

... брак между Захаровой Л.И. и Захаровым Н.С. расторгнут (л.д. 15-16).

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ВЗА, ЕЯИ

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, отсутствие обоснованных возражений ответчика, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, суд прекращает право Захарова Николая Степановича пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Захарова НС пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья