З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

27 июня 2011 года                                               г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Сисиной Н.В., при секретаре Трошиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко СА к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «ХХХ», третьи лица - Ткаченко НА, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Ткаченко С.А. является нанимателем квартиры <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м..

Квартира была предоставлена Ткаченко С.А. по договору социального найма жилого помещения на семью из двух человек - Ткаченко С.А., его супругу Ткаченко Н.А.

В настоящее время в указанной квартире, кроме истца Ткаченко С.А., также зарегистрирована его супруга - третье лицо Ткаченко Н.А., истец пользуется и несет бремя содержания данного жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации.

Ткаченко С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, указывая, что право на приватизацию им не реализовывалось, ответчики препятствуют осуществлению его жилищных прав, отказываясь от заключения договоров на приватизацию жилья. Кроме того, просил прекратить право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение (л.д. 7-8).

Истец Ткаченко С.А. в судебном заседании участия не принимал, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Мешкова Ж.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики - Министерство обороны РФ, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «ХХХ», несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, о причинах их неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Третье лицо - Ткаченко Н.А. обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с предъявленными требованиями.

Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В связи, с чем, учитывая согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившейся стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., является Ткаченко С.А. Квартира была предоставлена на семью из двух человек - Ткаченко С.А., его супругу Ткаченко Н.А. В указанной квартире также зарегистрирована и проживает его супруга - третье лицо Ткаченко Н.А.

Данные обстоятельства также подтверждаются договором социального найма жилого помещения № ... от 31 декабря 2010 года (л.д. 9-10), справкой ЖУ № ... от 10 мая 2011 года (л.д. 11), лицевым счетом квартиросъемщика (л.д. 12), копией квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 13), выпиской из протокола № ... заседания жилищной комиссии от 14 сентября 2010 года (л.д. 14),.

Жилое помещение - квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от 10 мая 2011 года (л.д. 17).

Согласно ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как устанавливается ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой статьи 8 Закона, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

Из объяснений представителя истца следует, что истец длительное время проживает и официально зарегистрирован в квартире, оплачивает коммунальные услуги и надлежащим образом содержит жилое помещение.

Ответчиком Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «ХХХ» истцу было отказано в приватизации на том основании, что у ФГКЭУ «ХХХ» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами (л.д. 15).

Судом установлено, что Ткаченко С.А. участия в приватизации не принимал, собственником какого-либо жилого помещения не является (л.д. 16).

Третье лицо Ткаченко Н.А. отказалась от своего участия в приватизации в пользу истца (л.д. 18).

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеет место необоснованное уклонение ответчиков от передачи квартиры в собственность проживающего в ней лица в порядке приватизации, что нарушает жилищные права истца Ткаченко С.А.

Статьей 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 12 ГК РФ, в качества способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.

Суду были представлены доказательства уклонения ответчиков от оформления договора приватизации, доводы ответчика о невозможности приватизации истцом жилого помещения, занимаемого им, суд находит необоснованными, недоказанными и недостаточными.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Ткаченко С.А. исковые требования обоснованными и признает за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Ткаченко СА в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимости - квартиру <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья