Дело --- РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шувалова М.М., при секретаре Чесноковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минникеева В.А., Минникеевой Е.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Минникеева Е.В. к ФГКЭУ «С---», министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 14.10.2010 года, выданного ФГКЭУ «С---» Минникееву В.А. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 55,8 кв.м., по адресу: ===. В квартире зарегистрированы: квартиросъемщик Минникеев В.А., его супруга Минникеева Е.Г., сын Минникеев Е.В., а также временно зарегистрирована племянница Утюлюмова В.В. Данная квартира учтена в реестре федерального имущества по Саратовской области за балансодержателем С---. Истец за период проживания исполняет свои обязанности по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии. ФГУКЭУ «С---» отказала в приватизации жилого фонда ввиду отсутствия на то полномочий. В связи с этим истцы просят прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру по адресу: === признать право долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: ===, за каждым истцом. В судебное заседание истец Минникеев В.А. поддержал исковые требования в полном объеме. В судебном заседании истец Минникеева Е.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Минникеева Е. не явилась о месте времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в суд не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №418 от 14.10.2010 года, выданного ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» Минникееву В.А. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 55,8 кв.м., по адресу: г. Саратов, ул. Тархова, 41/1, кв.349. В квартире зарегистрированы: квартиросъемщик Минникеев В.А., его супруга Минникеева Е.Г., сын Минникеев Е.В., а также временно зарегистрирована племянница Утюлюмова В.В. Данная квартира учтена в реестре федерального имущества по Саратовской области за балансодержателем Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района. Истец за период проживания исполняет свои обязанности по содержанию данного жилого помещения в надлежащем состоянии. На заявление о выдаче разрешения на осуществление приватизации занимаемого жилого помещения, ФГКЭУ «С---» истцам дан ответ, что у ФГКЭУ «С---» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами и рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 13 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 6 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Истцы ранее в приватизации не участвовали. В соответствии с п. 5 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона ОФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 этого Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних детей в возрасте от 14. до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого, впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована. До настоящего времени спорная квартира в муниципальную собственность в предусмотренном законом порядке не передана, право собственности на нее за муниципальным образованием не зарегистрировано. С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что неопределенность в собственнике спорного жилого помещения нарушает права граждан на приватизацию жилого помещения, ставит предусмотренное законом право на приватизацию в зависимость от решения вопроса о передаче жилого дома в муниципальную собственность. В соответствии с ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возможность обращения граждан в суд с заявлением о признании права собственности на жилье вытекает из содержания ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда. Что касается временно зарегистрированной племянницы Утюлюмовой В.В., то ей не предоставлено право на участие в приватизации данного жилого помещения, поскольку ею не приобретено право пользования этим жилым помещением, которое давало бы ей право на участие в его приватизации. Учитывая изложенные выше обстоятельства, требования норм права и то, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения, суд удовлетворяет исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь: ст.ст. 233, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить у Российской Федерации право собственности на ===, в г. Саратове. Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «С--- района» на === в ===. Признать право долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации жилого помещения за Минникеевым В.А., Минникеевой Е.Г., Минникеевым Е.В. на ===. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд ===. Судья М.М. Шувалов