Дело №2-3063/2011 Решение Именем Российской Федерации 19.07.2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В., при секретаре Хвастуновой И.Ю., с участием представителя истца Пронина Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Александры Николаевны к Великовой Ирине Михайловне, Данилову Анатолию Владимировичу, Конкиной Клавдии Захаровне, Семеновой Вере Михайловне Хачатрян Владимиру Жораевичу о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, установил: Пронина А.Н. обратилась в Кировский районный суд г. Саратова с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного под № в государственном реестре нотариальной конторы г. Саратова, она является собственником 2/18 долей в праве собственности на двухэтажный деревянный дом с полезной площадью 119,2 кв.м, жилой площадью 82,4 кв.м, другой жилой одноэтажный смешанный дом с полезной площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой площадью 25,9 кв.м с тремя деревянными сараями, земляным погребом, кирпичным погребом, двумя деревянными сараями, земляным погребом, деревянным наружным сооружением, находящимся в <адрес> и расположенных на участке земли 560 кв.м. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ГБТИ ответчику Великовой И.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 6/48 долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, Данилову А.В. - 1/18, Конкиной К.З. - 3/12, Семеновой В.М. - 1/48, Хачатрян В.Ж. - 7/16 долей в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Комитетом по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов» на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор № аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 570 кв.м, занимаемого домовладением, в котором мне была определена доля земельного участка в размере 63,3 кв.м соответствующая долям в праве общей долевой собственности на домовладение. На основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на самовольное строение - кирпичную пристройку (Литер В2) площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м., общей площадью 8,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.Пронина А.Н. обратилась в регистрационный орган для государственной регистрации недвижимого имущества - основного строения Литер В площадью основания согласно техническому паспорту по наружному обмеру 37,5 кв.м, общей площадью 26,4 кв.м, составляющего ее долю в домовладении и основной пристройки Литер В2 площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, узаконенной на основании решения суда, расположенных по адресу: <адрес>. В регистрации указанного объекта недвижимости ей было отказано, поскольку по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (Литер А) площадью 119,8 кв.м и жилого дома (Литер В) площадью 37,2 кв.м. Просит признать за собой право собственности на домовладение, состоящее из: основного строения Литер В, площадью основания по наружному обмеру 37,5 кв.м, общей площадью 26,4 кв.м и основной пристройки Литер В2 площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, Литер В с полезной площадью 37,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, д. 332. Истец Пронина А.Н., извещенная о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца Пронин Е.И. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за Прониной Александрой Николаевной право собственности на домовладение, состоящее из: основного строения Литер В, площадью основания по наружному обмеру 37,5 кв.м, общей площадью 26,4 кв.м и основной пристройки Литер В2 площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также прекратить право общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома Литер В, с полезной площадью 37,2 кв.м и основной пристройки Литер В2, площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики Великова И.М., Конкина К.З., Семенова В.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. Ответчики Хачатрян В.Ж., Данилов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. В соответствии с со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что Прониной А.Н. на праве собственности принадлежит 2/18 доли в праве собственности на двухэтажный деревянный дом с полезной площадью 119,2 кв.м, в том числе жилой площадью 82,4 кв.м, а также другой жилой одноэтажный смешанный дом с полезной площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой площадью 25,9 кв.м с тремя сараями, земляным погребом, кирпичным погребом, двумя деревянными сараями, двумя деревянными сараями, земляным погребом, деревянными наружными сооружениями, расположенные в <адрес> на участке земли 560 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи 2/18 частей дома (л.д. 8). На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора аренды № земельного участка, Прониной А.Н. был предоставлен в аренду на 15 лет земельный участок имеющий кадастровый номер 64:48:030334:1, площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33-44). Также было установлено, что истцом на выделенном истцу земельном участке было возведено самовольное строение - кирпичная пристройка (ФИО102) площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта на домовладение, кадастровым паспортом здания (л.д. 9-32, 56-58). Право собственности на указанное самовольное строение признано за истцом на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-48). Кроме того, в судебном заседании установлено, что <адрес> фактически разделен на отдельные жилые помещения, с отдельными входами. В пользовании Прониной А.Н. находится часть дома, состоящая из помещений, которые являются обособленной частью дома, а именно: основного строения Литер В, площадью основания по наружному обмеру 37,5 кв.м общей площадью 26,4 кв.м, и основной пристройки Литер В2 площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м. Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что <адрес>, находящийся в долевой собственности сторон, фактически разделен между ними с образованием отдельных входов в соответствии с причитающимися им долями, суд находит, что в соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ стороны фактически разделили дом по соглашению между собой. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные Прониной А.Н. исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Прониной Александрой Николаевной право собственности на домовладение, состоящее из: основного строения Литер В, площадью основания по наружному обмеру 37,5 кв.м, общей площадью 26,4 кв.м и основной пристройки Литер В2 площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома Литер В, с полезной площадью 37,2 кв.м и основной пристройки Литер В2, площадью основания по наружному обмеру 11,2 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Саратова. Судья Е.В. Яремчук