Дело № 2-2844/2011 Решение 22.07.2011 г. г.Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В., при секретаре Хвастуновой И.Ю., с участием помощника прокурора Кировского района Андреева И.И., адвоката Урусовой Е.Г., истца Макаиловой Л.М.к., ответчика Загирова Д.З., представителя третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Кировского района г.Саратова Поддубной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаиловой Лалазар Мирверди кызы в интересах несовершеннолетнего Алиева Мирали Алиевича к Загирову Шамилю Джамалутдиновичу, Загировой Хазинат Джамалутдиновне, Загирову Джамалутдину Загировичу, Эминовой Хадижат Абдуловне, Загировой Маликат Джамалутдиновне о выселении без предоставления иного жилого помещения, установил: Истец Макаилова Л.М.к. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к Загирову Шамилю Джамалутдиновичу, Загировой Хазинат Джамалутдиновне, Загирову Джамалутдину Загировичу, Эминовой Хадижат Абдуловне, Загировой Маликат Джамалутдиновне о выселении без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что ответчики без правовых оснований проживают в доме <адрес>. Дом <адрес> принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, который является отцом ее несовершеннолетнего сына ФИО1- 2005 года рождения. Ее несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу и имеет право на вступление в права наследства по закону на долю указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Макаиловой Л.М.к. в интересах несовершеннолетнего сына нотариусу подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Наследником по закону первой очереди после умершего ФИО12 также является его сын от первого брака Алиев Турала Али оглы, который в конце 2010 года выгнал ее с сыном из <адрес> и вселил квартирантов, заключив с ними договор найма на 24 месяца. Просит выселить ответчиков без предоставлении другого жилого помещении, поскольку указанное жилое помещение ей и ее сыну необходимо для личного пользования. В судебном заседании истец Макаилова Л.М.к. и ее представитель Урусова Е.Г. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объёме. В судебном заседании ответчик Загиров Д.З. исковые требования не признал, пояснив, что он и его семья Загиров Ш.Д., Загирова Х.Д., Эминова Х.А., Загирова М.Д. проживают в <адрес> на основании договора найма, заключенного с Алиевым Туралой Али оглы на 24 месяца и полной оплатой за год. Считает Макаилову Л.М.к. ненадлежащим истцом по делу, поскольку она не состояла в браке с умершим ФИО12 и не является наследником после его смерти. Ответчики Загирова Х.Д., Эминова Х.А., Загирова М.Д. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики Загиров Ш.Д., в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. Третье лицо- Алиев Т.А.о. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель 3-го лица сектора опеки и попечительства администрации Кировского района г.Саратова Поддубная Ю.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования истца. Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав доказательства, представленные сторонами, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Макаиловой Л.М.к. подлежат удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств. Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1); принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2). В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2). В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ч.1); из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей (ч.2); из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (3); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (ч.4); из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах (ч.5); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ч.6). В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 на основании договора купли-продажи неоконченного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). По указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 2005 года рождения, который является сыном ФИО12 и Макаиловой Л.М.к., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (л.д.10), свидетельством о смерти ФИО12 (л.д.11), адресной справкой (л.д.12, 28). Также установлено, что несовершеннолетний ФИО1 является наследником по закону первой очереди после умершего ФИО12, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Макаиловой Л.М.к. в интересах несовершеннолетнего сына нотариусу подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «Г». Наследником по закону первой очереди после умершего ФИО12 также является принявший наследство сын от первого брака - Алиев Турала Али оглы. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом (л.д.39-57). Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 перешел в общую долевую собственность к принявшим наследство ФИО8 и ФИО1 В судебном заседании установлено, что в <адрес> в настоящее время проживают Загиров Д.З., Загиров Ш.Д., Загирова Х.Д., Эминова Х.А., Загирова М.Д. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. Также установлено, что ответчики добровольно освобождать спорное жилое помещение не желают, что подтверждается заключением администрации Кировского района г.Саратова (л.д.9), заявлением Загировых (л.д.16), рапортом инспектора ОУУМ и ПДН в составе КВД по г.Саратову (л.д.17), ответом прокуратуры Кировского района г.Саратова (л.д.18), заявлением Микаиловой Л.М.к. (л.д.19-20), рапортом УУМ ОМ №3 в составе УВД по г.Саратову (л.д.21). Ссылка ответчика на наличие краткосрочного договора найма <адрес>, заключенного с Алиевым Т.А.о. в подтверждении доводов о законности их проживания в спорном доме, суд признает несостоятельным, поскольку в соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласие на заключение договора найма с ответчиками Макаилова Л.М.к., как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8 не давала. Кроме того, доказательств, подтверждающих заключение договора найма спорного дома, ответчиками суду не представлено. Поскольку у ответчиков не возникло прав на спорный дом, отсутствуют правовые основания для проживания в спорном доме, в связи с чем, нарушенное право истца, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, подлежит восстановлению путем выселения ответчиков из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Выселить Загирова Шамиля Джамалутдиновича, Загирову Хазинат Джамалутдиновну, Загирова Джамалутдина Загировича, Эминову Хадижат Абдуловну, Загирову Маликат Джамалутдиновну из жилого помещения по адресу: <адрес> «Г» без предоставления иного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова. Судья Е.В.Яремчук Мотивированное решение изготовлено 27.07.2011года. Судья Е.В.Яремчук