Дело № 2-3249/2011г. Решение Именем Российской Федерации 28.07.2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В., при секретаре Хвастуновой И.Ю., с участием представителя истца Добролюбовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добролюбовой Любови Николаевны к Межрайонной ИФНС России № 008 по Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установил: Добролюбова Л.Н. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 008 по Саратовской области о включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, признании за ней права собственности на указанную квартиру. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ её муж - ФИО1 приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени ФИО1 совместно с истцом проживали и были зарегистрированы в данной трехкомнатной квартире. Супруги своевременно и в полном объеме оплачивали коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Однако, право собственности на спорную квартиру, ФИО1 в БТИ Саратовской области, а также Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Добролюбова Л.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 Сын наследодателя ФИО4 и дочь наследодателя ФИО5 подали заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу супруги наследодателя Добролюбовой Л.Н. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации администрации города Саратова, но зарегистрирован не был. Таким образом, вышеуказанный объект недвижимости не был включен в состав наследственной массы. Просит суд включить в наследственную массу трехкомнатную квартиру, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на указанную квартиру. Истец Добролюбова Л.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Представитель истца Добролюбова М.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 008 по Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит правильным удовлетворить иск по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно частям 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства, в силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав, согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г.№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним», проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Добролюбовой Л.Н. и ФИО1 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 в БТИ Саратовской области, а также Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не зарегистрировал, что подтверждается справкой МУП «ГБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), справкой МУП «ГБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Добролюбовой Л.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отказано, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14). Наследниками после смерти ФИО1, помимо истца Добролюбовой Л.Н., являются его сын ФИО4 и дочь ФИО5, которые отказались от наследства в пользу истца, иных наследников после смерти ФИО1 не установлено, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Учитывая изложенное, суд находит требования истца о включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку право на получение в собственность указанной квартиры у ФИО1 возникло на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права на объект недвижимости ФИО1 не произведена по независящим от него причинам, ввиду смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда. Принимая во внимание положения ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, суд находит необходимым признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Включить в состав наследственной массы, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, трехкомнатную квартиру, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>. Признать за Добролюбовой Любовью Николаевной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Саратова. Судья Е.В. Яремчук