РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011 года г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи - Масалова А.А. при секретаре - Пигачевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковом заявлению Рябушкиной В.Н. к ЖСК «П.», Кирееву Е.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ЗАО «Г.», о признании права собственности на жилое помещение, установил: Рябушкина В.Н. обратилась в Кировский районный суд ... с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора, заключенного с Киреевым Е.И., у неё возникло право требования от ЗАО «Г.» передачи в собственность двухкомнатной ... блок-секции «...» на ... этаже ... жилого ... ЖСК «П.» в .... Указанное право у Киреева Е.И. в свою очередь возникло по договору уступки права требования, заключенного Киреевым Е.И. с ЗАО «Г.». Рябушкина В.Н. и Киреев Е.И. исполнили свои обязательства по вышеуказанным договорам. Между истцом и ЖСК «П.» ... составлен акт приема-передачи квартиры, в которой Рябушкина В.Н. проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. В связи с отсутствием второго подлинного экземпляра договора уступки права требования от ... истец не может зарегистрировать в уполномоченном органе право собственности на указанную квартиру, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд, который просит признать за ней право собственности на ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную на ...-м этаже десятиэтажного жилого дома ЖСК «П.» по адресу: .... Истец Рябушкина В.Н., будучи извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие. Третье лицо ЗАО «Г.», извещенное о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, с заявлением об отложении слушания дела не обращалось. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании представитель истца Рябушкиной В.Н. по доверенности - Болотникова Л.А. поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске. Ответчик Киреев Е.И. и представитель ответчика ЖСК «П.» - Гусев Д.М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных Рябушкиной В.Н. исковых требований. Заслушав объяснения истца, ответчика Киреева Е.И. и представителя ответчика ЖСК «П.», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 статьи 382 ГК РФ по сделке уступки требования кредитор может передать другому лицу право, принадлежащее ему на основании обязательства. В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права. Как было установлено в ходе рассмотрения дела, на основании договора уступки права требования ... от ... от ЗАО «Г.» Киреев Е.И. принял на себя право требования передачи в собственность двухкомнатной ...А в б/с «...» на ...-м этаже ...-этажного жилого дома по ... ЖСК «П.» в ... после сдачи указанного дома в эксплуатацию (л.д.12). Киреев Е.И. исполнил свои обязательства по данному договору, что подтверждается финансовой справкой (л.д. ...). По договору уступки права требования от ... Киреев Е.И. указанное право требования передал Рябушкиной В.Н., которая исполнила свои обязательства перед ним до его подписания на основании п. 4 данного договора (л.д. 14). На основании акта приема-передачи квартиры ... ЖСК «П.» передал истцу одну двухкомнатную ... (предварительный ... «...»), общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной на ...-м этаже в ЖСК «П.» по адресу: ... (л.д. ...). Указанные характеристики спорной квартиры подтверждаются техническим и кадастровым паспортами (л.д. ...). Согласно справке ЖСК «П.», истец проживает в спорной квартире и оплачивает полностью коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных нормативно-правовых положений, суд приходит к выводу о том, что Рябушкина В.Н. приобрела право собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Рябушкиной В.Н. право собственности на ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной на ...-м этаже в ... жилом доме ЖСК «...» по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Кировский районный суд .... Судья А.А. Масалов