Дело ---

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2011 года          г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шувалова М.М.,

при секретаре Чесноковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоркина И.Ю. к Хоркиной Е.В., Хоркину А.И. об утрате права пользования жилым помещением, сныти с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №24, дома 235/243 по ул. Посадского г. Саратова, в которой проживает. Указанная квартиры построена ЖСК «Н----» и сдана в эксплуатацию 30.07.1980 года. Собственником квартиры являлась его бабушка Хоркина Н.И., которая была зарегистрирована в ней и проживала с 19.12.1980 года по 01.07.1988 года.

Решением общего собрания ЖСК «Н----» от 25.04.1988 года был произведен обмен жилплощадью между Хоркиной Н.И. и истцом, проживавшим по адресу: ===. Обмен был произведен после полной выплаты пая. В результате обмена истец вселился в указанную квартиру.

При вселении в данную квартиру с 05.07.1988 года в качестве членов семьи истца совместной с ним проживали его супруга Хоркина Е.В. и сын Хоркин А.И.

С 1994 года брачные отношения между истцом и Хоркиной Е.В. прекратились. Хоркина Е.В. выехала на постоянное место жительства в Италию. Хоркин А.И. переехал в квартиру Хоркиной Е.В. в пос. Юбилейный г. Саратова.

В 1998 году брак между Хоркиной Е.В. и истцом был расторгнут.

В 2003 году Хоркин А.И. переехал на постоянное место жительства в Италию.

Однако до настоящего времени в принадлежащей истцу на правах собственности квартире зарегистрированы Хоркина Е.В. и Хоркин А.И., которые проживают отдельно и не являются членами семьи истца.

В судебном заседании истец Хоркин И.Ю. не явился о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель Хоркиа И.Ю. - Козловский Б.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Хоркина Е.В., Хоркин А.И. в судебное заседание не явились, о месте времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: представитель УФМС России по Кировскому району г. Саратова не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Хоркин И.Ю. является собственником ===, в которой проживает, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2010 года.

При вселении в данную квартиру с 05.07.1988 года в качестве членов семьи истца совместной с Хоркиным И.Ю. проживали его супруга Хоркина Е.В. и сын Хоркин А.И.

С 1994 года брачные отношения между истцом и Хоркиной Е.В. прекратились. В 1998 году брак между Хоркиной Е.В. и истцом был расторгнут, что

подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 06.07.2000 года (л.д. 11).

До настоящего времени в принадлежащей истцу на правах собственности квартире зарегистрированы Хоркина Е.В. и Хоркин А.И., которые проживают отдельно и не являются членами семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.32, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Право собственности истца подлежит защите на основании ст.304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Хоркина Е.В. и Хоркин А.И. утратили право пользования жилым помещением по адресу: г. ===, поскольку добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи с прекращением семейных отношений, их выезд носил постоянный характер.

Что касается требований о снятии Хоркину Е.В., Хоркина А.И. с регистрационного учета по адресу г. ===, то данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку принятие решения судом о признании утратившим последним права пользования жилым помещением является для регистрирующих органов основанием для снятия последних с регистрационного учета в силу п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хоркину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ===.

Признать Хоркина А.И. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: г. ===.

В остальной части иска Хоркину И.Ю. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем принесения кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья