Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года                   г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Чижика А.А.,

при секретаре Караивановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щепкова Е.Б. к Хакимовой С.М., о выделе доли в натуре и признании права собственности,

установил:

Щепкова Е. Б. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ему на основан договора купли - продажи № ... от 04.09.1990 г. (дубликат № ... от 04.05.2007г.) принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. .... Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности также является Хакимова С.М. на основании договора купли - продажи № ... от 14.05.1985г., 1/2 часть домовладения принадлежит Г. З.Ф. на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 25.12.2009г., данным решением суда так же было прекращено право общей долевой собственности между Г. З.Ф. с одной стороны и Щепковым Е. Б., Хакимовой С.М. с другой стороны.

Истец указывает, что за период проживания в доме между ним и Хакимовой С.М., сложился порядок пользования общим имуществом. Спора о пользовании указанным выше домовладении между ними не имеется. Указанное строения соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям санитарно-эпидемиологических нормативов, не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит выделить в натуре принадлежащую ему долю в домовладении, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. ..., д. ...; признать за ним право собственности на жилой дом, литер В - основное строение, включающий в себя - жилую комнату 13.9 кв.м., жилую комнату 13.3 кв.м.

Истец Щепков Е. Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Хакимовой С.М. указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признании права, иными способами, предусмотренными законами.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от № ... от 04.09.1990г. (л.д.08-10) (дубликат № ... от 04.05.2007г.) Щепкову Е.Б. принадлежит 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. ..., д..... Сособственником 1/4 доли домовладения являлся Хакимова С.М. на основании договора купли - продажи № ... от 14.05.1985г., 1\2 часть домовладения принадлежит Г. З.Ф. на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 25.12.2009г., данным решением суда так же было прекращено право общей долевой собственности между Г. З.Ф. с одной стороны и Щепковым Е. Б., Хакимовой С.М. с другой стороны.

Согласно справке от 06.07.2011 г. и техническому паспорту, составленным МУП «Городское бюро технической инвентаризации», в настоящее время домовладение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, д. 52, состоит из: основного строения (литер В), основной пристройки (литер В1 - правовая регистрация не проведена), основной пристройки (литер В2 - правовая регистрация не проведена) в т.ч. холодной пристройки (литер в),.Основная пристройка (литер В1, В2) являются самовольными.

           В соответствии с техническим заключением ООО «Качество» (л.д. 28 - 37) жилой дом расположенный по адресу: г. Саратов ул. ... дом ... не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет эксплуатировать свои части домовладения независимо друг от друга. Техническое состояние строительных конструкций жилого дома позволяют произвести раздел домовладения в натуре.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: г. Саратов ул. ... д. ... между Щепковым Е.Б. и Хакимовой С.М. на 1/4 долю домовладения.

          Признать за Щепковым Е.Б. право собственности на часть домовладения расположенного по адресу: г. Саратов ул. ... д. ... из литера В - основное строение, включающего в себя - жилые комнаты 13.9 кв, м., 13.3 кв, м.,

Выделить Щепковым Е.Б. в натуре 1/4 долю от жилого дома № ... по ул. ... в г. Саратове, состоящих: из основного строения литера В - основное строение, включающего в себя - жилые комнаты 13.9 кв, м., 13.3 кв, м.,

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья                           А.А. Чижик