Дело № 2-3276/2011 г.

Решение

Именем Российской Федерации

05.08.2011 года           г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Хвастуновой И.Ю.,

с участием истца Бабиной В.С.,

ответчика Абдулиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиной Валентины Семеновны к Дюковой Валентине Ивановне, Шайхутдинову Владимиру Кабировичу, Сивак Валентине Степановне, Абдулиной Эльвире Владимировне, Федоровой Александре Федоровне о прекращении существования земельного участка,

установил:

Истец Бабина В.С. обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области, Дюковой В.И., Шайхутдинову В.К., Сивак В.С., Абдулиной Э.В., Федоровой А.Ф. о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 483 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Агееву В.А. - 30/360 долей, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Бабину И.Н. - 19/360 долей, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ; Бабиной B.C. - 19\360 долей, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ; Белокуровой О.М. - 23\360 долей, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; Белоусову А.Н. принадлежит 23/360 долей, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Белоусовой Г.В. - 44/360 долей, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Богомоловой М.И. - 30/360 доли, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, Заридеру Л.М. - 33\360 доли, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Крайнову С.А. - 93/720 доли, на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ; Крайновой Ю.А. - 93/720 доли, на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ; Филькиной Г.И. - 46/360 доли, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 373 кв.м., который находится у всех собственников жилого дома <адрес> в бессрочном пользовании. Между собственниками жилого дома сложился порядок пользования земельным участком. Земельный участок площадью 373 кв.м. у собственников находится в общем пользовании, у каждого из собственников в жилом дом <адрес> имеется своя изолированная часть жилого помещения. Истцу на праве собственности принадлежит доля от жилого дома <адрес> с 1986 года, который расположен на земельном участке площадью 373 кв.м, находящийся в бессрочном пользовании. При этом границы земельного участка были сформированы более 30 лет назад. В частности по правой меже земельного участка границей являлась стена жилого дома <адрес>, собственниками которого являются ответчики - Дюкова, Шайхутдинов, Сивак. Расстояние от строения литер Г до правой межи - стены жилого дома <адрес> истцом используется как проход к своей части жилого дома и для проезда специальной техники АТХ для очистки туалетов, которые находятся на данном земельном участке. При рассмотрении гражданского дела у мирового судьи участка № 8 Кировского района г. Саратова в августе 2009 года истцу стало известно, что ответчики Абдуллина, Шайхутдинов, Федорова, Дюков, Сивак на основании постановления Администрации г. Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ получили в аренду земельный участок площадью 483 кв.м., по адресу <адрес> с границами, которые истец - смежный землепользователь не согласовывал. Более того, предоставленный в аренду земельный участок ответчикам нарушает её права землепользователя, потому как значительно уменьшает площадь земельного участка до 323 кв.м., что подтверждается планом. Часть строений, которыми истец пользуется (туалет) переходит, согласно плану земельного участка - ответчикам. 25.05.2005 года между Администрацией г. Саратова и собственниками жилого дома <адрес> был заключен договор аренды земельного участка. Земельный участок под жилым домом № по <адрес> поставлен на кадастровый учет с учетом незаконно занятой площади спорного земельного участка. Графический план земельного участка ответчиков никогда с истцом не согласовывался, и он не соответствует сложившемуся более 30 лет порядку пользования земельным участком. Кроме того, ответчики, при оформлении прав на земельный участок не предоставили правоустанавливающих документов на землю. Такие незаконные действия ответчиков привели к нарушению прав истца. Решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ права истца и права других собственников жилого дома № <адрес> были восстановлены. Постановление Администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № признано недействительным, договор аренды земельного участка под домовладением <адрес> признано недействительным, восстановлены границы земельного участка под жилым домом <адрес> до площади 373 кв.м. Данное решение вступило в законную силу. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена постановка земельного участка площадью 373 кв.м., расположенного по адресу <адрес> по тем основаниям, что собственники жилого дома № <адрес> не сняли добровольно свой земельный участок, сформированный с нарушением законодательства с кадастрового учета. Таким образом, происходит наложение границ земельного участка под жилым домом № на границы земельного участка под домом <адрес>. Снятие с кадастрового учета земельного участка площадью 483 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, истцу необходимо для последующего оформления прав на свой участок площадью 373 кв.м. Добровольно, в связи с изменением уникальных характеристик объекта - изменение площади участка, ответчики снимать с кадастрового учета объект недвижимости - земельный участок не желают, чем нарушают права истца как землепользователя. Просит снять с кадастрового учета земельный участок площадью 483 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В последующем истец Бабина В.С. уточнила исковые требования просила прекратить существование земельного участка, площадью 483 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и отказалась от указанных требований к ответчику ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области. Данный отказ принят судом, производство по делу к указанному ответчику прекращено.

В судебном заседании истец Бабина В.С. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики Дюкова В.И., Шайхутдинов В.К., Сивак В.С., Федорова А.Ф., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки суду не сообщили, в представленных заявлениях исковые требования Бабиной В.С. о прекращении существования земельного участка площадью 483 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик Абдулина Э.В. в судебном заседании исковые требования Бабиной В.С. о прекращении существования земельного участка площадью 483 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признала в полном объеме.

Судом ответчику Абдулиной Э.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица комитета по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебно разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительность причин неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Крайнова Ю.А., Крайнов С.А., Филькина Г.И., Агеев В.А., Белоусова Г.В., Бабин И.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки суду не сообщили, представили заявления о рассмотрении дела без из участия, не возражают против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить существование земельного участка, площадью 483 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья                                                                                                Е.В.Яремчук