о признании права собственности

Дело ....

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Чижика А.А.

при секретаре Караивановой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мишаниной Н.Н. к Некоммерческому партнерству «***», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на квартиру, компенсации морального вреда.

установил:

Мишанина Н.Н. обратилась в суд с иском к НП «***» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №...., общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенную на 6 этаже жило дома №.... по ул. .... в г. Саратове.

В обоснование иска истица указывает, что 08.05.2008г. между ней и Х. Д.В. был заключен договор уступки права требования по которому она приняла на себя право требования от НП «***» передачи в собственность однокомнатной квартиры со строительным номером .... общей площадью 42,6 кв.м., расположенной на 6 этаже блок-секции Е в строящемся жилом доме переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....). За уступку права требования квартиры она расплатилась полностью путем передачи Х. Д.В. денежных средств в размере 1 850 000 руб.

Таким образом, обязательства по договору истицей были выполнены в полном объеме.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 27.04.2009г. за Мишаниной Н.Н. было признано имущественное право на получение в собственность квартиры со строительным номером ...., общей площадью 42,6 кв.м., расположенной на 6 этаже блок-секции Е в строящемся жилом доме переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... на пересечении между ул. .... и ул....), она была включена в реестр участников долевого строительства жилого дома переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....), НП «***» обязали передать Мишаниной Н.Н. в собственность квартиру со строительным номером ...., общей площадью 42,6 кв.м., расположенную на 6 этаже блок-секции Е в строящемся жилом доме переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....) после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Распоряжением Администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» №1207-р от 02.07.2009г. строящемуся жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: г. Саратов ул. ..... был присвоен почтовый адрес: г. Саратов ул. им. ..... дом ..... в связи с чем нумерация квартир изменилась и спорная квартира стала значится под номером .....

30.12.2010г. жилой дом № .... по ул. .... в г. Саратове, согласно разрешения Администрации муниципального образования «Город Саратов» №RU 64304000-108 был введен в эксплуатацию.

Несмотря на неоднократные устные и письменные обращения Мишаниной Н.Н. к ответчику, он не предоставил истице документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на квартиру, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истица Мишанина Н.Н., в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик НП «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Мишаниной Н.Н. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполниться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в соответствии со ст. 310 ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 08.05.2008г. между ней и Х. Д.В. был заключен договор уступки права требования по которому она приняла на себя право требования от НП «***» передачи в собственность однокомнатной квартиры со строительным номером ...., общей площадью 42,6 кв.м., расположенной на 6 этаже блок-секции Е в строящемся жилом доме переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....). За уступку права требования квартиры она расплатилась полностью путем передачи Х. Д.В. денежных средств в размере 1 850 000 руб.

Таким образом, обязательства по договору истицей были выполнены в полном объеме.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 27.04.2009г. за Мишаниной Н.Н. было признано имущественное право на получение в собственность квартиры со строительным номером ...., общей площадью 42,6 кв.м., расположенной на 6 этаже блок-секции Е в строящемся жилом доме переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....), она была включена в реестр участников долевого строительства жилого дома переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. .... на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....), НП «***» обязали передать Мишаниной Н.Н. в собственность квартиру со строительным номером ...., общей площадью 42,6 кв.м., расположенную на 6 этаже блок-секции Е в строящемся жилом доме переменной этажности в Кировском районе г. Саратова по ул. Ст. Разина на территории военного городка №.... ( на пересечении между ул. .... и ул. ....) после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию.

30.12.2010г. жилой дом №.... по ул. .... в г. Саратове, согласно разрешения Администрации муниципального образования «Город Саратов» №RU 64304000-108 был введен в эксплуатацию.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются следующими письменными доказательствами: договором уступки права требования от 08.05.2008г. (л.д.6), актом приема-передачи от 08.05.08г. (л.д.7), соглашением о взаиморасчетах (л.д.8), техническим паспортом (л.д.9-11). Кадастровым паспортом (л.д.12), копией решения Кировского районного суда г. Саратова от 27.04.2009г. (л.д.14-16), распоряжением №1207-р от 02.07.2009г. (л.д.24), справкой ТСЖ «Алмаз-09» от 20.06.2011г. (л.д.34), копией заявления (л.д.35)

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства того, что Мишаниной Н.Н. в результате вышеуказанного договора приобретено вышеуказанное жилое помещение, суд с учетом конкретных обстоятельств дела, полагает возможным применение положений ст. 12, 218 ГК РФ и признание за Мишаниной Н.Н. права собственности на однокомнатную квартиру №...., общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенную на 6 этаже жило дома №.... по ул. .... в г. Саратове.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 150, 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага (жизнь и здоровье), а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Учитывая данные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, степень нравственных страданий истицы, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истица от уплаты государственной пошлины освобождена, поскольку обратилась в суд в рамках Закона «О защите прав потребителей», а при подаче искового заявления, подлежала уплате государственная пошлина в размере 8 492 рубля 26 копейки, данная сумма подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход муниципального образования «Город Саратов».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мишаниной Н.Н. право собственности на квартиры номер ...., общей площадью 44,2 кв.м., расположенной в жилом доме №.... по ул. .... в г. Саратове.

Взыскать с Некоммерческого партнерства «***» в пользу Мишаниной Н.Н. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Взыскать с Некоммерческого партнерства «***» в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в сумме 8 492 рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Чижик