Дело ....г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 г.                                                                                 г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Чижика А.А.,

при секретаре Самохваловой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуржановой А.С. к Колесниковой В.К. о прекращении общей долевой собственности, выделе доли

у с т а н о в и л:

Истец Нуржанова А.С. обратилась в суд с вышеназванным иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли. Доводы своих исковых требований истец мотивируют тем, что ей, а также ответчику Колесниковой В.К. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом № .... по .... проезду г. Саратова. При этом истцу принадлежит 66/100 доли, Колесниковой В.К. - 34/100 доли в праве собственности на указанное домовладение. Согласно сложившемуся между сособственниками порядку пользованию истица пользуется следующими строениями: основное строение литер А1 общей площадью 25,4 кв., жилой площадью 18,1 кв.м., основная пристройка литер А4 общей площадью 13,0 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., холодная пристройка литер а7 общей площадью 4,1 кв.м., а также душ литер д, площадью основания по наружному обмеру 2,1 кв.м., уборная литер у, площадью основания по наружному обмеру 2,0 кв.м. Истец указывает, что выдел ее доли возможен, поскольку домовладение фактически разделено на две отдельные квартиры, имеются отдельные входы, системы отопления и просит суд прекратить право общей долевой собственности на дом, выделив ей в собственность часть домовладения общей площадью 42,5 кв.м., в виде основного строения литер А1 общей площадью 25,4 кв., жилой площадью 18,1 кв.м., основной пристройки литер А4 общей площадью 13,0 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., холодной пристройки литер а7 общей площадью 4,1 кв.м., душа литер д, площадью основания по наружному обмеру 2,1 кв.м., уборной литер у, площадью основания по наружному обмеру 2,0 кв.м

В судебном заседании представитель истца Исаев А.А., действующий на основании доверенности поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным выше.

Истец Нуржанова А.С. была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Колесникова В.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Нуржановой А.С.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Нуржановой А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности 66/100 доли жилого дома № .... по .... проезду г. Саратова.

Собственником остальной 34/100 доли данного домовладения является Колесникова В.К.

Как усматривается из имеющегося в материалах дела технического заключения ООО «....» (л.д.19-27) возможно выделение части домовладения в доме №.... по .... проезду в г. Саратове, реально выделив квартиру в собственность, находящуюся в доме и состоящую из двух жилых комнат площадью 2,8 кв.м., 15,3 кв.м., кухни 7,3 кв.м. ( в основном строении литер А1), жилой комнаты 13,0 кв.м. (в основной пристройки литер А4) и холодной пристройки литер а7 площадью 4,1 кв.м. по внутреннему обмеру, т.к. в данной квартире имеются отдельный изолированный от соседей вход, отдельное отопление, электроснабжение, водоснабжение, отдельный ввод газа. Разделяющей границей являются капитальные стены между жилыми комнатами 2,8 кв.м. и 15,3 кв.м. в основном строении литер А1 и жилой комнатой 14,6 кв.м. в основной пристройке литер А2. Для выдела доли дополнительной перепланировки не требуется.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что между сособственниками сложился порядок пользования домовладением, в соответствии с которым каждый из них пользуется отдельной частью домовладения.

Учитывая собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Нуржановой А.С. в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Саратов, .... проезд д....., выделив Нуржановой А.С. в собственность часть домовладения общей площадью 42,5 кв.м., в виде основного строения литер А1 общей площадью 25,4 кв., жилой площадью 18,1 кв.м., основной пристройки литер А4 общей площадью 13,0 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., холодной пристройки литер а7 общей площадью 4,1 кв.м., душа литер д, площадью основания по наружному обмеру 2,1 кв.м., уборной литер у, площадью основания по наружному обмеру 2,0 кв.м

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем принесения кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья А.А. Чижик