Дело --- РЕШЕНИЕ 05.08.2011 года г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании решения экстренного общего собрания ЖСК «Рассвет - 68» от 21.03.2010 года об избрании председателем правления ЖСК «Рассвет - 68» - Горячеву Надежду Николаевну - недействительным, аннулировании записи в ЕГРП от 29.03.2010 года о регистрации Горячевой Надежды Николаевны в качестве председателя ЖСК «Рассвет - 68», обязании ответчика ЖСК «Рассвет - 68» передать Семиной Тамаре Ивановне, г. Саратов, ул. Ст. Разина, д.93, кв. 35 следующие документы ЖСК «Рассвет - 68»: - технический паспорт === в ===; - домовую книгу === в ===; - карточки учета, проживающих лиц в === в ===; - ведомости начисления по квартплате и жилищно-коммунальным услугам === в === с 2005 год по настоящее время; - ведомости показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета Горячего водоснабжения и Холодного водоснабжения === в === с 2005 года по настоящее время; - копии актов ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета Горячего водоснабжения и Холодного водоснабжения === в ===; - список членов ЖСК «Р---»; - обязать ответчика передать ключи от входных дверей помещений, расположенных по адресу: === в ===, в которых находятся теплоузел и общедомовой электросчетчик, ключи от самого теплоузела и общедомового электросчетчика. Признать факт приостановления срока действия полномочий председателя ЖСК «Р---» Семиной Т.И. с \\\ по дату вынесения решения суда. В ходе судебного разбирательства уточнила их, мотивируя их тем, что является собственником ===, расположенной по адресу: ===, членом ЖСК «Р---68» и учредителем ЖСК «Р---». === в === находится на эксплуатации ЖСК «Р---», который действует на основании Устава ЖСК «Р---», принятого в 2001 году. Ответчиком 11 мая 2011 года на судебном заседании по гражданскому делу №2-1820/11 Кировского районного суда г. Саратова были предоставлены следующие документы: 1. Протокол правления №1-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года. 2. Протокол Экстренного собрания № 2-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года. 3. Выписка из протокола №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года. С этого момента - 11 мая 2011 года истцу стало известно о том, что освобождена от должности председателя ЖСК «Р---» Семина Т. И., выбран новый состав правления ЖСК «Р---» не из членов ЖСК «Р---», и выбран новый председатель правления и председатель ЖСК «Р---» Горячева Н.Н. без голосования. До 11 мая 2011 года получить протоколы Экстренного собрания ЖСК «Р---» №2-2010 от 21.03.2010 года, Правления ЖСК «Р---» №1-2010 от 21.03.2010 года, Выписку из Протокола Экстренного собрания ЖСК «Р---» №2-2010 от 21.03.2010 года было не возможно, так как на запрос о предоставлении указанных протоколов в МРИ ФНС №8 по Саратовской области указано, что данных протоколов в регистрационном деле по ЖСК «Рассвет-68» не содержится, а ответчик на заявления представить вышеуказанные документы отказывался. Согласно ст. 118 ЖК РФ Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. В связи с чем, считает, что Протокол правления №1-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года, Протокол Экстренного собрания № 2-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года, Выписка из протокола №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года являются недействительными. Горячева Н.И., зарегистрированная в МРИ ФНС №8 по Саратовской области в качестве председателя ЖСК «Р---», не член ЖСК «Р---», пай не выплачивала, в члены ЖСК «Р---» не принималась. Согласно ст. 119 ЖК РФ Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Считает, что Протокол Правления №1-2010 так же от 21.03.2010 года является недействительным так же в связи с тем, что решение, принятое на правлении: «Утвердить решение экстренного общего собрания ЖСК «Р---» об избрании председателем правления ЖСК «Р---» - Горячеву Н.И.» - не было вынесено ни на повестку дня экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года, не ставилось на голосование на указанном экстренном собрании ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года, не принималось экстренным собранием ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года. Поэтому, утвердить несуществующее решение экстренного собрания ЖСК «Р---» об избрании председателем правления ЖСК «Р---»- Горячеву Н.И. правление не имело права. Согласно приложенной копии и предоставленного подлинника в судебном заседании 10.06.11 года ответа МРИ ФНС №8 по Саратовской области протоколов избрания Горячевой Н.Н. в качестве председателя «Рассвет - 68» при регистрации - внесении записи в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 года, предоставлено не было, а предоставленные 11 мая 2010 года ответчиком документы: Протокол правления №1-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года, Протокол Экстренного собрания № 2-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года, Выписка из протокола №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года не свидетельствуют об избрании членами ЖСК «Р---» Горячеву Н.Н. в качестве председателя правления (председателя кооператива) ЖСК «Р---», так как эти документы недействительны. В связи с чем, считает запись в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 года о регистрации Горячевой Н.И. в качестве председателя ЖСК «Р---» - незаконной, и просит аннулировать запись в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 года о регистрации Горячевой Н.И. в качестве председателя ЖСК «Р---», Просит признать Решение Правления ЖСК «Р---» от 21.03.2011 года - «Утвердить решение экстренного собрания ЖСК «Р---» об избрании председателем правления ЖСК «Р---» - Горячеву Н.И.» - недействительным, Признать Протокол Правления № 1-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года - недействительным, Признать Решение Экстренного Собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года об избрании председателем правления ЖСК «Р---» - Горячеву Н.И. - недействительным, Признать Протокол №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года - недействительным, Признать Выписку из протокола №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года - недействительной, Признать Запись в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 года о регистрации Горячевой Н.И. в качестве председателя ЖСК «Р---» - незаконной, аннулировать запись в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 года о регистрации Горячевой Н.И. в качестве председателя ЖСК «Р---», Взыскать с ответчика ЖСК «Р---» в пользу истца Задиркиной З.Н. судебные издержки - денежную сумму в размере 235 рублей за оплату госпошлины в регистрационную палату за предоставление выписки из ЕГРП, Взыскать с ответчика ЖСК «Р---» в пользу истца Задиркиной З.Н. судебные издержки - госпошлину в размере 3000 рублей. В ходе судебного заседания представитель истца уточнила исковые требования, в части оспаривания проведения 21.03.2011 г. общего собрания членов ЖСК «Р---» и принятых на нем решений только об избрании в правление членов ЖСК, избрании председателем правления и председателем ЖСК Горячеву Н.Н., поскольку членом ЖСК она не является, в связи с чем ее избрание противоречит ЖК РФ, поэтому просит признать решение правления, протокол Правления № 1-2010, Решение Экстренного Собрания, Протокол №2-2010 Экстренного собрания, Выписку из протокола №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» недействительными - в части избрания в правление членов ЖСК, избрании председателем правления и председателем ЖСК Горячевой Н.Н., в остальной части оставив требования без изменения. В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности Комарова М.А. поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - председатель ЖСК «Р---» Горячева Н.Н. считает требования не подлежащими удовлетворению, так же заявила о том, что истец пропустила срок для общения в суд для защиты своих прав и свобод, так как ей еще в августе 2010 г. было известно об избрании нового председателя ЖСК. Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика ЖСК «Р---», суд приходит к следующему. Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, статьями 116 - 119 Кодекса, определяющими правомочность общего собрания членов жилищного кооператива и компетентность органов его управления. Вместе с тем, к указанным правоотношениям в части, не урегулированной названными нормами, подлежат применению по аналогии положения главы 6 ЖК РФ об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Исходя из приведенной нормы решения органов управления жилищно-строительного кооператива также могут быть обжалованы в суд в течение названного шестимесячного срока. Истцом представлены данные о том, что 11 мая 2011 года в судебном заседании по гражданскому делу №2-1820/11 Кировского районного суда г. Саратова по иску Задиркиной З.Н. к ЖСК «Р---» об обязании предоставить документы были предоставлены следующие документы: 1. Протокол правления №1-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года. 2. Протокол Экстренного собрания № 2-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года. 3. Выписка из протокола №2-2010 Экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года (л.д.116-117), на которых основываются требования истца по настоящему иску, в ходе ознакомления с ними истец узнал о решениях, принятых на общем собрании, заседании правления ЖСК от 21.03.2010 г. в связи с чем, суд считает срок на обжалование не пропущенным, а ссылку ответчика на это несостоятельной. В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что истец является собственником квартиры № 20, расположенной по адресу: ===, членом ЖСК «Р---» и учредителем ЖСК «Р---». === в === находится на эксплуатации ЖСК «Р---», который действует на основании Устава ЖСК «Р---», принятого в 2001 году. Согласно ст. 116, 117 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. В соответствии со ст. 118, 119 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. ЖСК «Р---» действует на основании устава от 2001 г., зарегистрированного 07.06.2001 г. администрацией г. Саратова (л.д.42-48), состоит на учете в ИФНС России № 8 по Саратовской области (л.д.20-23). Согласно представленным и исследованным в судебном заседании документам 21.03.2010 г. состоялось экстренное собрание членов ЖСК «Р---» на котором, согласно протоколу №2-2010 и выписке из протокола № 2-2010 был избран состав правления ЖСК «Р---», в его состав и председателем правления ЖСК «Р---» была избрана Горячева Н.Н. (л.д.69-70,78). Кроме того, 21.03.2010 г. состоялось заседание правления ЖСК, согласно протоколу правления №1-2010, оно утвердило решение экстренного собрания членов ЖСК «Р---» об избрании председателем правления Горячеву Н.Н.(л.д.76). Представитель ответчика считает, что ее избрание в члены правления ЖСК, председателем правления и председателем ЖСК соответствует закону, поскольку согласно уставу кооператива в члены правления возможно избрание пайщиков или их представителей, ее супруг является членом ЖСК, поэтому она может быть его представителем. Согласно п.8.10 устава ЖСК «Р---» Правление кооператива в количестве не менее трех человек избирается Собранием кооператива на срок не более трех лет из числа пайщиков (или их представителей). Данный пункт устава ЖСК противоречит положениям ст. 119 ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Горячева Н.Н. не является членом ЖСК. Согласно положениям ст. 118 правление ЖСК избирается из членов ЖСК, которые из своего состава выбирают председателя ЖСК. При таких обстоятельствах избрание в правление, председателем правления и председателем ЖСК «Р---» Горячевой Н.Н. было произведено с нарушением требований жилищного законодательства, поэтому исковые требования в этой части суд находит подлежащими удовлетворению. В связи с изложенным суд так же считает возможным признать запись, сделанную на основании представленных документов в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 г. о председателе ЖСК «Рассвет-68» Горячевой Н.И. - недействительной, в требованиях о ее аннулировании следует отказать, поскольку признание судом записи недействительной является основанием для регистрирующего органа для ее аннулировании. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Взысканию с ответчика по делу подлежат судебные расходы, в виде уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1200 рублей и расходов на получение выписки из ЕГРП в размере 235 рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.4,31,34,113). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Признать решение экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года об избрании председателем правления ЖСК «Р---» - Горячевой Н.И. - недействительным. Признать Протокол №2-2010 экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года в части избрания председателем правления ЖСК «Р---» - Горячевой Н.И. недействительным. Признать Выписку из протокола №2-2010 экстренного собрания ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года недействительной. Признать решение Правления ЖСК «Р---» от 21.03.2011 года об утверждении решения экстренного собрания ЖСК «Р--- об избрании председателем правления ЖСК «Р---» Горячевой Н.И. - недействительным. Признать Протокол Правления №1-2010 ЖСК «Р---» от 21.03.2010 года недействительным. Признать запись в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 г. о председателе ЖСК «Р---» Горячевой Н.И. - недействительной. В остальной части заявленных требований отказать. Взыскать с ЖСК «Р---» в пользу истца Задиркиной З.Н. судебные расходы за получение выписки из ЕГРП в размере 235 рублей, оплате госпошлины в размере 1200 рублей, всего в сумме 1435 рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней после изготовления судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова. Судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Шувалова М.М.,
при секретаре Чесноковой А.Ю.,
Задиркиной З.Н. к ЖСК «Р---» о признании решений, протоколов общего собрания, выписки из протокола общего собрания недействительными, признании незаконной, аннулировании записи в едином государственном реестре юридических лиц, обязании передать ключи, документы,