ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года г.Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Бондаренко В.Р. при секретаре Бикбаевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акуловой О.В. к К.А. о сохранении помещения в перепланированном виде, установил: Акулова О.И. обратилась в суд с иском к К.А. о сохранении в перепланированном виде жилого помещения, ..., расположенного по адресу: .... В обоснование своего иска Акулова О.И. указывает, что в целях благоустройства квартиры ею была проведена перепланировка: демонтированы межкомнатные перегородки между жилой комнатой, кухней, коридором, а также между туалетом и ванной комнатой. В результате перепланировки уменьшилась жилая площадь квартиры, увеличилась общая площадь квартиры. Указанной перепланировкой не затронуты несущие конструкции дома, перепланировка соответствует нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов граждан, в связи с чем истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец Акулова О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель К.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Принимая во внимание, что представитель ответчика не просил об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца, приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела с применением ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца Акуловой О.И., исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает требования истца законными и обоснованными по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Указанный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ). Положениями ч. 1 ст. 29 ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст. 29 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что Акулова О.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... (л.д. 5). Согласно проекту перепланировки, общая площадь помещения до перепланировки составляла ...., жилая - .... После перепланировки общая площадь помещения увеличилась до ...., жилая уменьшилась до ....; уменьшилось количество жилых комнат .... При этом несущие конструкции здания затронуты не были. Данный проект перепланировки был согласован с К.А. (л.д.6). Как следует из экспертного заключения ФГУЗ «Ц.Г.», перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: ... соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам (л.д. 7-8). Согласно письму О.Н. указанная перепланировка не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д. 9). По результатам обследования строительных конструкций квартиры ... в доме, расположенном по адресу: ... проведенная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Перепланировка квартиры № ... соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов, предъявляемых к жилым помещениям, не нарушает прав других лиц. Квартира № ... после проведенной перепланировки пригодна к дальнейшей безопасной эксплуатации, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом изложенного, суд находит, что произведенная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, квартиру, расположенную по адресу: На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления в Кировский районный суд г. Саратова, или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения. Судья В.Е. Бондаренко
... возможно сохранить в перепланированном состоянии.
..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подсобной площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии.