Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ттт

при секретаре щщщ

с участием истца ннн, представителя истца ккк, представителя ответчика ччч, третьего лица ррр

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ннн к Федеральному государственному учреждению «Государственная заводская конюшня «№ ипподромом», третьи лица Администрация муниципального образования «№», ррр, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что проживает по договору социального найма в <адрес> в <адрес>. Помимо него в квартире зарегистрирована также ссс Ранее вышеуказанное помещение было выстроено в 1954 г. государственным предприятием ФГУ «Государственная заводская конюшня «№» с ипподромом для работников предприятия. Истец желает приватизировать жилое помещение, ссс от участия в приватизации отказалась. Однако в настоящее время он не может реализовать своего права, поскольку право государственной собственности ФГУ «Государственная заводская конюшня «№ с ипподромом на выстроенный в 1954 г. жилой <адрес> не зарегистрировано в ЕГРПН и сделок с ним ззз Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. А потому просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец иск поддержал, дав объяснения аналогичные исковому заявлению, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ккк иск поддержал, дав объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнил, что истец производит оплату за проживание, что само по себе свидетельствует о заключении договора найма.

Представитель ответчика ччч иск признала, не возражала против удовлетворения. Пояснила, что документы в подтверждение прав ответчика на данное помещения не сохранились, однако имеются иные письменные доказательства в подтверждение существования данного права.

Представитель третьего лица Администрации МО «№» в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть в его отсутствие (л. д.66).

Третье лицо ссс в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, дополнив, что указанное жилое помещение было предоставлено работнику предприятия - ее отцу ннн, он вселил ее, как свою дочь. После смерти в 2008 г. она вселила ннн в жилое помещение с разрешения ФГУ «Государственная заводская конюшня «№» с ипподромом, а ДД.ММ.ГГГГ с ннн был заключен договор социального найма. В настоящее время достигнуто соглашение о приватизации занимаемого жилого помещения, от участия в приватизации она отказывается.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от

ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст.1 данного закона приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ззз учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное ззз которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что истец и третье лицо проживают на основании договора социального найма в <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.28-30).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГУ «Государственная заводская конюшня «№ с ипподромом заключен договор социального найма жилого помещения №ж (л. д.33-36)

Судом установлено, что спорное жилое помещение не значится в реестре объектов муниципального и государственного жилищного фонда, что подтверждается ответом Комитета по ззз имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37), а также справкой Комитета по ззз имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д.38) и справкой Федерального агентства по ззз Государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ №(л. д.39).

Из справки выданной ФГУ «Государственная заводская конюшня №» с ипподромом следует, что помимо истца в квартире зарегистрирована ссс, которая от участия в приватизации отказалась, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ммм, номер в реестре 2-758 (л.д.41).

Сведения о правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.40).

Судом установлено, что ранее истец участия в приватизации не принимал, что подтверждается справками Комитета по ззз имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). По данным архива истец ранее не принимал участия в приватизации жилья в <адрес>, по месту последнего проживания и регистрации, что подтверждается справкой (л. д.43), а также справкой с места службы ВЧ 03333 (л. д. 44), справкой ззз <адрес> <данные изъяты> (л. д.45).

Ответчик не возражает против приватизации вышеуказанного жилого помещения (л. д.55).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ннн право собственности на жилой <адрес> общей площадью 79 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательном виде.

Судья