Дело № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 г.         г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Сисиной Н.В.,

при секретаре Трошиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах Ступиной ЛВ к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о признании бездействий незаконными, предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Прокурор Ленинского района г. Саратова в интересах Ступиной Л.В. обратился с указанным иском, мотивируя тем, что Ступина Л.В. проживает в жилом доме 1980 года постройки, расположенным по адресу: <адрес>, который актом межведомственной комиссии от 03.06.2004 года № ... признан аварийным для постоянного проживания и подлежащим сносу, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием и угрозой обрушения. Физический износ фундаментов стен технического подполья, цокольных стеновых панелей составляет 75 %. Ступина Л.В. проживает в указанном доме в квартире № ... состоящей из двух комнат, общей площадью 46,2 кв.м. Отселение граждан из указанного дома начато в 2005 году, но по настоящее время не произведено в полном объеме. Поскольку состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по непринятию своевременных мер по отселению Ступина Л.В. из жилого дома, признанного непригодным для проживания, незаконным, нарушающим права и законные интересы граждан, обязать ответчика предоставить Ступиной Л.В. и ее членам семьи благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого - 46,2 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте                   <адрес>.

В судебное заседание прокуратура Ленинского района г. Саратова несмотря на своевременное извещение не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ступина Л.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, уважительность причин неявки не сообщила.

Представитель ответчика Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО (в редакции от 28 ноября 2007 года) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со п. 1.1 ст. 1 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения государственного жилищного фонда области по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматели и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Ступина Л.В. составом семьи 2 человека вместе с СДБ проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> в квартире № ..., общей площадью 46,2 кв.м, состоящей из двух жилых комнат.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства (л.д. 13), копией паспорта (л.д. 14), справкой МУП «Городское БТИ» (л.д. 20), сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2011 года (л.д. 22).

Согласно акту об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № ... от 03.06.2004 года (л.д. 27-29), акту инспекционной проверки от 28.10.2010 года (л.д. 30-35), жилой дом <адрес>, 1980 года постройки, является непригодным для проживания по причине аварийности.

Возражений на иск ответчик суду не представил.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по непринятию своевременных мер по отселению Ступиной ЛВ и членов ее семьи из жилого дома, признанного непригодным для проживания, незаконным, нарушающим права и законные интересы граждан.

Обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить Ступиной ЛВ и членам ее семьи благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого - 46,2 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте                    <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд.

Судья                                                                                                      Н.В. Сисина