ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

13 сентября 2011 года                                                          город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ульянкина Д.В.,

при секретаре Постникове Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неустроева У.В. к Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «...», Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Город Саратов», Территориальное управление федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по ... муниципального образования «Город Саратов», о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Неустроева У.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации на ... «А» по ... в .... В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с 1996 г. она проживает по вышеуказанному адресу. На момент ее вселения в данное жилое помещение, дом являлся общежитием ... Саратовского отделения Приволжской железной дороги и ей было предоставлено койко-место в комнате .... В 2007 г. второй жилец данной комнаты ... выехала из ..., снялась с регистрационного учета и Неустроева У.В. осталась проживать в комнате одна. Как указывает истец, она обратилась с просьбой в ЖУ ... о передачи лицевого счета и оформления договора социального найма, ответом ей было отказано по причине отсутствия данной комнаты в распоряжении №... от ... На основании договора от ... о безвозмездной передачи в собственность МО «Город Саратов» заключенного между ОАО «...» и МО «Город Саратов» общежитие по адресу: ... «А» было передано в муниципальную собственность и зарегистрирована сделка в УФРС от ... В 2011 г. Неустроева У.В. обратилась в администрацию ... МО «Город Саратов» с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, ... получила письменный отказ, на основании того, что комната ... на момент передачи дома являлась объектом специализированного жилищного фонда и имела статус жилого помещения маневренного фонда (койко-место). Как указывает истец, что она имеет право на безвозмездное получение в собственность занимаемого ею жилого помещения, согласно со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Поскольку нарушаются ее права на приватизацию жилья, она вынуждена обратиться в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца Федонина Л.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец Неустроева У.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательства истца не опроверг. В связи с чем, судом с согласия представителя истца принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Представитель третьего лица ... МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Приволжская железная дорога», Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Город Саратов», Территориальное управление федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещёны надлежащим образом, представили письменные отзывы на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии своих представителей.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Неустроева У.В. в 1996 г. была вселена в жилое помещение - комнату ..., находящаяся по адресу: ... «А» (л.д.22).

Также установлено, что в 2007 г. второй жилец данной комнаты ... выехала из ..., снялась с регистрационного учета.

Из договора от ... о безвозмездной передачи в собственность МО «Город Саратов» объекта жилищного фонда заключенного между ОАО «...» и МО «Город Саратов», акта приема-передачи объектов жилищного фонда в муниципальную собственность города от ... следует, что ОАО «Российские железные дороги» безвозмездно передает в муниципальную собственность ... пятиэтажное здание (общежитие) площадью 2886,3 кв.м (литера АПР) с земельным участком под зданием площадью 1599,45 кв.м, расположенные в ... по адресу: ... «А» (л.д.16-19) Сведения о принадлежности спорного жилого помещения иным лицам отсутствуют.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 упомянутого Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из искового заявление следует, что истец Неустроева У.В. в 2011 г. заявляла о своих намерениях заключить договор социального найма жилого помещения, однако ответом от ... и.о. начальника отдела жилищного хозяйства администрации ... МО «Город Саратов» .... получила письменный отказ, на основании того, что комната ... на момент передачи дома являлась объектом специализированного жилищного фонда и имела статус жилого помещения маневренного фонда (койко-место) (л.д.23).

По сообщениям Администрации МО «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом ... от ... спорное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения.

Сведениями о том, что истец, участвовала в приватизации какого-либо другого жилого помещения, суд также не располагает.

Статьей 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права.

Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив имеющиеся и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Неустроева У.В. к Администрации МО «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ОАО «...» в лице филиала «Приволжская железная дорога», Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Город Саратов», Территориальное управление федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по ... МО «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Неустроева У.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ... «А», ....

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Кировский районный суд г. Саратова заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, либо сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья                         Д.В. Ульянкин