ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года                   г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Ульянкина Д.В.,

при секретаре Постникове Н.С.,

с участием истца Аринушкина А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аринушкин А.И. к Министерству ... ... о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Аринушкин А.И. обратился с указанным иском к Министерству ... ... о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои исковые требования тем, что он проживает в жилом ... года постройки, расположенным по адресу: .... Актом межведомственной комиссии от ... ... дом признан аварийным для проживания и подлежащим сносу, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием и угрозой обрушения. Физический износ фундаментов стен технического подполья, цокольных стеновых панелей составляет 70 %. Аринушкин А.И. проживает в указанном доме в ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 60,9 кв.м. Отселение граждан из указанного дома начато в 2005 году, но по настоящее время не произведено в полном объеме. Поскольку состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, истец просит обязать ответчика предоставить ему жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области вне очереди в ..., по норме предоставления жилого помещения не менее 30 кв.м. общей площади.

Аринушкин А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства ... ... в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО (в редакции от 28 ноября 2007 года) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со п. 1.1 ст. 1 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО (в редакции от 28 ноября 2007 гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения государственного жилищного фонда области по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматели и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Аринушкин А.И. проживает в жилом доме, расположенным по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м, состоящей из трех жилых комнат.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства (л.д. 11), копией паспорта Аринушкина А.И. (л.д.6).

Согласно акту междуведомственной комиссии ... от ... (л.д.7), жилой ... года постройки, является непригодным для проживания по причине аварийности.

Решением уполномоченного органа от ... ...-р истец признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области по категории граждан, проживающих в жилых помещениях, признанны в установленном порядке непригодными для проживания, с составом семьи 1 человек.

Истец просит предоставить ему жилое помещение площадью не менее 30 кв.м. метров, что не превышает установленную вышеназванными нормами закона площадь предоставляемого жилого помещения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Аринушкин А.И. к Министерству ... ... о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, - удовлетворить.

Обязать Министерство ... ... предоставить Аринушкин А.И. вне очереди жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда в ..., общей площадью не менее 30 кв.метров.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Кировский районный суд г. Саратова заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, либо сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья                                                                  Д.В. Ульянкин