Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бондаренко В.Е. при секретаре Чеснокове Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Меркурий-98» к ФИО7 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, установил: ЖСК «Меркурий-98» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обосновании исковых требований истец указывает, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. За период с <данные изъяты> ответчик не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, по состоянию на июнь 2011 года у ответчика образовалась задолженность в размере 78651 рубль 60 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пеню в размере 1688 рублей 84 копейки, а также судебные расходы. В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчик, являясь собственником жилья не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила. В связи с указанными выше обстоятельствами суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии с п. 5 постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П отказ части домовладельцев от вступления в члены ТСЖ не освобождают их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиума в целях его содержания и эксплуатации. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> и членом ЖСК «Меркурий-98» является ФИО1 (л.д. 9, 22-23). Управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется ЖСК «Меркурий-98». ЖСК «Меркурий-98» предоставляет в соответствии с положениями ст.162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений по выше указанному адресу и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями ст.ст. 154, 155 ЖК РФ. Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно части 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, ФИО1 как собственник <адрес> в <адрес> обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, принимая расчет, представленный истцом в обосновании своих требований, суд приходит к выводу, что сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78651 рубль 62 копейки. (л.д. 8). В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Разрешая требования истца о взыскания с ответчика штрафных санкций в виде пени в размере 1688 рублей 84 копеек, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2610 рублей 20 копеек. Кроме того, в ходе рассмотрения дела истцом были понесены судебные расходы в виде оплаты запроса на предоставление информации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей, расходы по изготовлению банком заявления на перевод денежных средств без открытия счета в размере 35 рублей, расходы по отправке телеграммы в целях уведомления ответчика в размере 215 рублей 14 копеек, а так же расходы по снятию ксерокопии с телеграммы в размере 8 рублей 26 копеек. В связи с чем, вышеуказанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 56, 67, 194-198 233-235 ГПК РФ, суд решил: взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Меркурий-98» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78651 рубль 62 копеек, пени в размере 1688 рублей 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2610 рублей 20 копейки, расходы в виде оплаты запроса на предоставление информации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 200 рублей, расходы по изготовлению банком заявления на перевод денежных средств без открытия счета в размере 35 рублей, расходы по отправке телеграммы в целях уведомления ответчика в размере 215 рублей 14 копеек, а так же расходы по снятию ксерокопии с телеграммы в размере 8 рублей 26 копеек, а всего денежную сумму в размере 83409 (восемьдесят три тысячи четыреста девять) рублей 6 копеек. Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд <адрес>. Судья: В.Е.Бондаренко