РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года город Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ульянкина Д.В., при секретаре Постникове Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федукина Н.В. к Морозова Н.М., Шахмин А.Н., Шахмин И.А., Янина Т.Н., Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольные строения, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, установил: Федукина Н.В. обратилась в Кировский районный суд ... с иском к Морозовой Н.М., Шахмину А.Н., Шахмину И.А., Яниной Т.Н., Администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на самовольные строения, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником 16/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой ... по ул. ... в .... 9/50 доли в общей долевой собственности на тот же жилой дом принадлежит Морозовой Н.М., 11/144 доли - Шахмину А.М., 11/144 доли - Шахмину И.А. и 14/72 доли - Яниной Т.Н. Она проживает и пользуется отдельно стоящим строением литеры Б, б, общей площадью 37,6 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м. и между сособственниками сложился порядок пользования жилым помещением. В период времени с 2003 г. по 2004 г. на земельном участке площадью 663 кв.м., на котором расположен жилой ... по ул. ..., Федукина Н.В. построила сарай литер б-4, площадью основания по наружному обмеру 25,4 кв.м. Указанные постройки являются самовольными. Земельный участок, на котором расположены самовольные строения, находится в бессрочном пользовании у собственников домовладения. Самовольно возведенные строения соответствуют требованиям строительно-технических, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, в связи с чем Федукина Н.В. просит признать за ней право собственности, на самовольные строения в виде: сарая литер б-4, общей площадью 25,4 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 663 кв.м. по адресу: ..., ул. ... .... Выделить в натуре 16/50 доли от вышеуказанного жилого дома, прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчиками на жилой ... по ул. ... в .... В судебном заседании представитель истца Зайцева Е.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным выше, просит иск удовлетворить. Истец Федукина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Ответчики Морозова Н.М., Шахмин А.Н., Шахмин И.А., Янина Т.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того, не возражали против удовлетворения исковых требований истца. При таких обстоятельствах, с учетом мнений участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как было установлено в ходе рассмотрения дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., Федукина Н.В. является собственником 16/50 долей в праве собственности на жилой одноэтажный деревянный дом с полезной площадью 19,80 кв.м, в том числе жилой площадью 12,80 кв.м, с деревянным сараем, деревянными наружными сооружениями, расположенных на участке земли размером 663 кв.м., по адресу: ..., ул. ...., .... Также было установлено, что в результате самовольного переустройства Федукиной Н.В. строений в составе домовладения являются: сарай литер б-4, общей площадью 25,4 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта на домовладение (л.д. 16-35). Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм. Часть 3 названного Закона гласит, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из свидетельства о праве на наследство от ..., справки БТИ ... (л.д.7-9, 40-41), земельный участок под домовладением ... по ул. .... в ... представлен в бессрочное пользование Федукиной Н.В., Морозовой Н.М., Шахмину А.Н., Шахмину И.А., Яниной Т.Н. Из экспертного исследования ... ООО «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы» следует (л.д. 10-15), что эксплуатация самовольно возведенных строений: (литеры Б, б4), расположенных по адресу: ..., ул. .... соответствует СанПиН ...-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СанПиН ...-85 «Противопожарные нормы»; СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП ...-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Кроме того, строительно-монтажные работы по возведению строений выполнены без нарушения требований строительных норм и правил на производство работ. Основные строительные конструкции возведенных строений находятся в исправном состоянии и возможна их дальнейшая безопасная эксплуатация в нормальном режиме. С технической точки зрения строения Литеры Б, б4 пригодны к эксплуатации по назначению. Права и охраняемые законом интересы других граждан не нарушены и не создают угрозу их жизни и здоровью. Таким образом, в ходе рассмотрения дела были установлены фактически и правовые основания для удовлетворения требований Федукиной Н.В. о признании за ней права собственности на самовольные строения. Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Ответчики по делу, являющиеся сособственниками указанного домовладения не оспаривали обстоятельств сложившегося между ними порядка пользования общим домовладением. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о выделе его доли из общего имущества, и с учетом того, что предложенный им вариант выдела соответствует фактически занимаемым сособственниками частям домовладения, выделить в собственность Федукиной Н.В. 16\50 доли части домовладения ... по ул. ... .... Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Федукина Н.В. к Морозова Н.М., Шахмин А.Н., Шахмин И.А., Янина Т.Н., Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольные строения, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, - удовлетворить. Признать за Федукина Н.В. право собственности на самовольно возведенное строение: сарай литер б-4, общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ул. ... .... Выделить в натуре Федукина Н.В. 16/50 доли жилого ... по ул. ... в ... состоящей из части жилого дома литеры Б, б, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., со следующими помещениями: две жилые комнаты площадью 8,9 кв.м и 12,2 кв.м. в литере Б, кухня площадью 7,5 кв.м., в литере Б, холодная пристройка литер б, общей площадью 9,0 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Федукина Н.В. на домовладение ... по ул. .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова. Судья Д.В. Ульянкин