Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011года город Саратов Кировский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Тороповой С.А., при секретаре Савватеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерасова О.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», 3-е лицо: Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая Палата» по Саратовской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка и снятии с кадастрового учёта, установил: Ерасов О.С. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», в иске истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сняв с кадастрового учёта данный земельный участок. Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником объекта недвижимости - фундамента - после пожара, инвентарный номер №, лит. А, по адресу<адрес>. По утверждению истца, объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 350 кв.м, который он решил оформить в свою собственность. Однако, при сборе документов ему стало известно, что границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м, разрешенное использование: многоцелевое, согласование места размещения административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, накладываются на границы земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности. Ерасов О.С. указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт 03.08.2006 года согласно постановления Администрации г. Саратова № № от 22.09.2005 г. о предварительном согласовании места размещения административного здания в Кировском районе г. Саратова. В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области № № от 13 августа 2007 г. ему было отказано в предоставлении права на земельный участок с кадастровым номером № и таким образом, по мнению истца, постановление администрации № № утратило юридическую силу и земельный участок подлежит снятию с кадастра недвижимости. 15.06.2011 г. истец обратился в Комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов» с заявлением о снятии с кадастрового учёта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> однако ему было в этом отказано. В настоящее время истец оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако, по его мнению, из-за наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № он не может реализовать своё право по оформлению в собственность земельного участка с принадлежащим ему объектом недвижимости. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанными выше исковыми требованиями. В судебном заседании представитель истца - Ковшутин А.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истцом исковые требований по основаниям изложенным выше. Истец Ерасов О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, со слов представителя Ковшутина А.А. истец просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Представитель ответчика Трошина Е.А., действующая на основании доверенности, иск не признала, считает что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу, так как между истцом и ответчиком отсутствуют спорные правоотношения. Кроме того, также пояснила, что по состоянию на 25.08.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Представитель также указала, что постановкой земельных участков на кадастровый учёт, в том числе учёт изменений уникальных характеристик земельных участков осуществляет Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая Палата» по Саратовской области. В связи с чем, представитель ответчика просила отказать истцу в удовлетворении заявленных им исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Представитель 3-го лица Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая Палата» по Саратовской области - Алхимов Р.В., действующий на основании доверенности пояснил, что процедура проведения межевания земельных участков была проведена с соблюдением требований действующего на тот момент законодательства. Вопрос об удовлетворении заявленных истцом исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, письменных возражений относительно исковых требований в суд не представлено. В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск истцом заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу положений статей 56,57 ГПК РФ суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости: фундамент - после пожара, назначение: жилой дом инвентарный номер № №, литер А, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11,12-14). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 31.05.2011 г. № № земельный участок площадью 350 кв.м. с кадастровой стоимостью 594205,50 руб., расположенный по адресу: <адрес> является государственной собственностью (л.д.27-31). Из кадастровой выписке о земельном участке от 31.05.2011 г № № следует, что земельный участок площадью 560 кв.м. с кадастровой стоимостью 5563952,80 руб., расположенный по адресу: <адрес> также является государственной собственностью (л.д.20-26). Из объяснений представителя истца следует, что Ерасов О.С. из-за наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030417:47 на границы земельного участка с кадастровым номером № не может реализовать своё право по оформлению в собственность земельного участка с принадлежащим ему объектом недвижимости. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (в ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Согласно кадастрового дела № № от 08.08.2006г. при определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также актов согласования смежных границ площадей и долей при проведении согласования границ со стороны Ерасова О.С. претензий не заявлено, что подтверждается личной подписью истца (л.д.84-123). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет по результатам межевания на кадастровый номер №, путем выдела из земельных участков с предыдущими кадастровыми номерами - № № (л.д. 20). На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств Таким образом, проанализировав представленные доказательства, разрешая иск в пределах заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что истцом, в силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, не были представлены допустимые и достоверные доказательства в подтверждении основания для признания недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также требований о снятии с кадастрового учёта данного земельного участка. Суд считает, что предъявленные истцом к ответчикам исковые требования не направлены на защиту его законных прав и интересов, в связи с чем иск заявлен к ненадлежащим ответчикам. В связи с чем, суд отказывает истцу Ерасову О.С. в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд решил : В удовлетворении заявленных исковых требований Ерасову О.С. отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем принесения кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова. Судья подпись Торопова С.А.