Дело --- ОПРЕДЕЛЕНИЕ 10 октября 2011 года г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шувалова М.М., при секретаре Чесноковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубитченко А.А. к Некоммерческому партнерству «Е---» о признании права собственности на долю в неоконченном строительством жилом доме, у с т а н о в и л: Голубитченко А.А. обратился в суд с иском к НП «Е---» о признании права собственности долю в праве общей долевой собственности в не сданном в эксплуатацию жилом доме № === г. Саратова. Истец указывает, 11.02.2010 года Кировским районным судом г. Саратова было вынесено решение, которым за Голубитченко А.А. признано имущественное право на получение в собственность нежилого помещения площадью 249,06 кв.м., расположенного на 2 этаже блок-секции Б жилого дома по улице Степана Разина (между ул. ===) в Кировском районе г. Саратова. Основанием для возникновения указанного права у Голубитченко А.А. послужили: договор долевого участия в строительстве от 17.04.2004 г. между ООО «С----» (застройщик) и Зайцевым Т.А. (дольщик), предметом договора являлось строительство указанного нежилого помещения, договор от 07.07.2008 г. между Зайцевым Т.А. и Голубитченко А.А., договор долевого участия в строительстве от 28.10.2004 г. между ООО «С----» (застройщик) и Щегловым В.М. (дольщик), дополнительное соглашение №1 к указанному договору от 31.01.2005 г., договор уступки прав требования от 07.07.2008 г. между Щегловым В.М. и Голубитченко А.А. 01.07.2005 г. между ООО «С----» и НП «Е---» был заключен договор замены стороны в обязательстве, согласно которому в НП «Е---» были переданы все права и обязанности по договору аренды земельного участка, на котором строился указанный выше дом и переданы права застройщика. Согласно п. 8 и п. 9 реестра договоров, обязанности по исполнению которых переходят в НП «Е---» (приложение № 1 к договору замены стороны в обязательстве от 01.07.2005 г.), НП «Е---» заняло место ООО «С----» и приняло на себя все права и обязанности по исполнению договоров долевого участия от 17.04.2004 г. и от 28.10.2004 г. (с дополнительным соглашением от 31.01.2005 г.). Истец полагает, что в силу ст. 61 ГПК РФ, факт возникновения у истца права на нежилое помещение на основании указанных выше документов не подлежит оспариванию и доказыванию сторонами. Истец указывает, что согласно п. 1.5. договоров долевого участия в строительстве от 28.10.2004 г. и от 17.05.2004 г., срок передачи нежилого помещения в собственность истца установлен в 1 квартале 2005 года. До настоящего времени помещения в собственность истцу не переданы. Дому присвоен почтовый адрес: ===, помещению истца присвоен номер 326. От совершения действий, направленных на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ответчик уклоняется. Кроме того, определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.11.2009 г. в отношении НП «Е---» введена процедура банкротства - наблюдение, в связи с чем у истца имеются опасения относительно сохранения его имущества при удовлетворении требований кредиторов, поскольку право собственности на нежилое помещение не зарегистрировано им в установленном законом порядке. В связи с изложенными выше обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на долю в жилом доме === г. Саратова, не сданном в эксплуатацию. Решением Кировского районного суда г. Саратова от 13 сентября 2010 года требования Голубитченко А.А. были удовлетворены в полном объеме, за ним признано право собственности на 86,9/10000 долей в праве общей долевой собственности в неоконченном строительством жилом доме === г. Саратова. Кассационным определением Саратовского областного суда от 30 августа 2011 года решение Кировского районного суда г. Саратова от 13 сентября 2010 г. по иску Голубитченко А.А. к НП «Е---» о признании права собственности на долю в неоконченном строительством жилом доме было отменено. Дело было передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Истец Голубитченко А.А. в судебном заседании участия не принимал, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца - Бургучев В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил об отказе от иска, мотивируя это тем, что в настоящее время изменились фактические обстоятельства, первоначально указанные в иске, - дом был сдан в эксплуатацию, в связи с чем объекта, заявленного в исковых требованиях (не сданного в эксплуатацию дома) в настоящее время не существует, предмет спора отсутствует. Ответчик представитель НП «Е---» не явился о месте времени рассмотрения дел извещен надлежащим образом, представил заявление о прекращении гражданского дела в связи с тем, что данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства. Третье лицо Горская С.Н. извещена о слушании дела надлежащим образом, в суд не явилась, возражений относительно заявленного иска суду не представила. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что ходатайство представителя Голубитченко А.А. - Бургучева В.А. об отказе от иска подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам: Согласно ст. 54 ГПК РФ, право представителя на отказ от исковых требований должно быть специально оговорено в доверенности. Как следует из доверенности Бургучева В.А. от 28.10.2009 г., выданной сроком на три года, такие полномочия ему предоставлены. Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд принимает отказ от иска при условии, что такой отказ не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. Суд не усматривает в заявлении об отказе от иска, поданному представителем истца Бургучевым В.А., оснований для отказа в его удовлетворении. Указанное заявление не противоречит закону, подано в пределах полномочий представителя и не нарушает прав третьих лиц, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 54, 173, 220 ГПК РФ, суд, определил: Принять отказ от иска представителя истца Бургучева В.А. Производство по делу по иску Голубитченко А.А. к НП «Е---» о признании права собственности на долю в неоконченном строительстве жилом доме прекратить. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня вынесения Судья М.М. Шувалов