Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года город Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Тороповой С.А., при секретаре Савватеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорченко С.М. к Федорченко А.М., 3-е лицо: нотариус нотариального округа г.Саратова Миронова Е.В. о разделе наследственного имущества, установил: Федорченко С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Федорченко А.М. о разделе наследственного имущества, обосновывая доводы своих исковых требований тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Ф, который на день смерти проживал вместе с ней по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя Федорченко Е.Г. являются - истица Федорченко С.М., как пережившая супруга, ответчик Федорченко А.М., внук наследодателя, наследующий по праву представления вместо умершего своего отца Ф. После смерти наследодателя открылось наследство состоящее из: квартиры <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на - земельный участок, садовый домик, денежные средства и компенсационные выплаты по денежным вкладам, хранящимся в Сбербанке РФ, автомобиль ВАЗ-2106, 1984 года выпуска. Как указывает истица, в настоящее время между наследниками осталось неразделенным недвижимое имущество в виде квартиры, остальное указанное выше наследственное имущество между наследниками было фактически разделено. В связи с указанными выше обстоятельствами истица просит произвести раздел наследственного имущества, а именно, признать за собой в счёт наследственной доли право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 456555 рублей и с передачей в собственность Федорченко А.М. права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на автомобиль ВАЗ-2106, 1984 года выпуска. В судебном заседании представитель истицы Комракова Р.А., действующая на основании доверенности (л.д. 20), уточнила, в силу положений ст. 39 ГПК РФ, предмет исковых требований, просила разделить наследственное имущество, признав за Федорченко С.М. в счёт наследственной доли право собственности на квартиру, распложенную по адресу: г<адрес>, взыскав с неё в пользу Федорченко А.М. в счет компенсации несоразмерности наследственного имущества денежную сумму в размере 850000 рублей. Дополнительно в обосновании исковых требований указала, что согласно отчета об определении рыночной стоимости трехкомнатной квартиры, общей площадью 64 кв.м, стоимость имущества была определена в размере 1683000 рублей. Однако, истица считает, что стоимость квартиры можно округлить до 1700000 рублей, таким образом стоимость 1/2 доли будет составлять 850000 рублей. Поскольку, квартира необходима истице Федорченко С.М. для дальнейшего проживания, при этом она не имеет иного жилого помещения, а выдел причитающейся Федорченко А.М. 1/2 доли в порядке наследования в указанной квартире невозможен, то, по мнению истица, она имеет право на получение причитающейся ответчику доли квартиры с выплатой последнему компенсации в указанной выше сумме. Представитель ответчика Федорченко А.М. - Мещерякова О.Л., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 122), иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований истцу отказать, пояснив, что истица не представила доказательств в подтверждении своих финансовых возможностей по выплате денежных средств, в связи с чем считает, что иск предъявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению. Истица Федорченко С.М. и ответчик Федорченко А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в суд от них поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителей. 3-е лицо - нотариус Миронова Е.В. о месте и времени судебного разбирательства была извещёна своевременно и надлежащим образом, представила в суд документы наследственного дела после смерти Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и просила рассмотреть дело в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 52). На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потокам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Федорченко Е.Г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). На основании договора на приватизацию жилого помещения № № от 27.04.2004 г. Федорченко Е.Г. значится собственником квартиры <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 мая 2004 года сделана запись регистрации № № (л.д. 16). Согласно справки ООО УО «Ж» Федорченко Е.Г. постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним постоянно проживала и была зарегистрирована жена Федорченко С.М. (л.д. 14). В силу п.1,3 ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Статьей 1170 ГК РФ предусмотрено, что несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Анализируя представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Федорченко С.М. имеет преимущественное право на получение в собственность 1/2 доли квартиры, входящей в состав наследственного имущества, так как иного места жительства она не имеет, зарегистрирована и проживала в спорной квартире на момент смерти наследодателя и до настоящего времени, при этом раздел квартиры в натуре осуществить не возможно, что не оспаривалось и не подвергалось сомнению со стороны ответчика Федорченко А.М. Также, ответчиком не было представлено в суд каких-либо доказательств в подтверждениесущественного интереса в использовании спорной квартиры, напротив в судебном заседании было установлено отсутствие такого интереса. Определяя размер денежной компенсации суд, принимает во внимание отчет № № ООО «П» об определении рыночной стоимости трехкомнатной квартиры, общей площадью 64 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на дату оценки 23 ноября 2009 года, согласно которого стоимость данного имущества составляет 1683000 рублей. (л.д. 135-162) Представитель истицы Комракова Р.А. пояснила, что Федорченко С.М. согласна увеличить и округлить стоимость квартиры до 1700000 рублей. Со стороны представителя ответчика Мещеряковой О.Л. возражений относительно стоимости наследственного имущества не поступило, напротив при решении вопроса о заключении между сторонами мирового соглашения оценка квартиры на сумму 1700000 рублей ответчиком не оспаривалась. Однако, спорным вопросом между сторонами, по которому стороны не пришли к заключению мирового соглашения, явилось не согласие Федорченко А.М. по предложенным срокам выплаты истицей денежной компенсации в размере 850000 рублей. Таким образом, суд приходит к выводу, что реализация истицей Федорченко С.М. преимущественного права на получение указанного наследственного имущества возможна только при предоставлении ответчику Федорченко А.М. справедливой компенсации, определенной на основе рыночной стоимости имущества. Следовательно, наследственное имущество, в виде квартиры <адрес>, принадлежащее на праве собственности наследодателю Федорченко Е.Г., стоимостью 1700000 рублей, должно быть разделено между двумя наследниками в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому из наследнику, а потому денежная компенсация будет составлять 850000 рублей. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности уточненных исковых требований истицы, в связи с чем в порядке наследования по закону после смерти Федорченко Е.Г. за истицей Федорченко С.М. возможно признать право собственности на спорное наследственное недвижимое имущество, в виде квартиры, после выплаты ответчику Федорченко А.М. денежной компенсации в размере 850000 рублей. Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Федорченко С.М. преимущественное право на неделимую вещь - квартиру <адрес> Взыскать с Федорченко С.М. в пользу Федорченко А.М. денежную компенсацию, за 1/2 долю квартиры <адрес>, в размере 850000 рублей (восемьсот пятьдесят тысяч рублей). Признать за Федорченко С.М. право собственности на квартиру <адрес>, после выплаты Федорченко С.М. в пользу Федорченко А.М. компенсации в размере 850000 рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем принесения кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова, со дня изготовления мотивировочной части решения, то есть с 01.11.2011 г. Судья подпись Торопова С.А.